Darowizna Babcia - Wnuk - Mieszkanie - Forum Prawne

 

Darowizna Babcia - Wnuk - Mieszkanie

Witam. Moja Babcia wyraziła chęć przekazania mi swego 50m2 mieszkania w darowiźnie. Wobec powyższego najpierw należało owe mieszkanie wykupić od gminy, co też uczyniła w 2007 roku (wszystkie koszty związane z wykupieniem nieruchomości pokryłem z ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo rodzinne i opiekuńcze


Odpowiedz
 
19-03-2013, 08:59  
krzeszol
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie Darowizna Babcia - Wnuk - Mieszkanie

Witam. Moja Babcia wyraziła chęć przekazania mi swego 50m2 mieszkania w darowiźnie. Wobec powyższego najpierw należało owe mieszkanie wykupić od gminy, co też uczyniła w 2007 roku (wszystkie koszty związane z wykupieniem nieruchomości pokryłem z własnej kieszeni). Kiedy już mieliśmy wykupine mieszkanie na Babcię udaliśmy się do notariusza sporządzając akt notarialny traktujący o przekazaniu w darowiźnie mieszkania z Babci na moją osobę w 2009 roku (wszystkie koszty związane z wykupieniem nieruchomości pokryłem z własnej kieszeni). Stan faktyczny na dzień dzisiejszy wygląda następująco: Jestem prawnym właścicielem mieszkania posiadającym wpis do księgi wieczystej oraz akt notarialny, obecnie nie mieszkam z babcią w tym mieszkaniu - mieszka tam sama, na nabytym lokalu mieszkalnym ustanowiona została dożywotnia służebność na rzecz Babci,

Moje pytanie:

Babcia jest wdową posiadającą dwójkę dzieci, oraz czwórkę wnucząt.

- Czy w przypadku śmierci babci owe dzieci i wnuki będą miały prawo do domagania się jakiekolwiek roszczeń w stosunku do tego mieszkania?

- Jak wyglądała będzie sytuacja z ewentualnym zachowkiem dla dzieci Babci?

- Czy będę musiał spłacać jej dzieci i w jakim wymiarze?

Proszę o konstruktywne, merytoryczne i fachowe porady. Z wyrazami szacunku. Łukasz.
krzeszol jest off-line  
19-03-2013, 18:28  
mila
Stały bywalec
 
Posty: 4.017
Domyślnie RE: Darowizna Babcia - Wnuk - Mieszkanie

Jeśli od dnia darowizny do dnia babci śmierci minie 10 lat ORAZ będzie żyć twój rodzic będący dzieckiem babci - nie będziesz zobowiązany do wypłaty zachowku.
Jeśli któryś z tych warunków nie będzie spełniony - dzieciom babci (lub ich dzieciom, jeśli któreś umrze wcześniej), bedzie należał sie zachowek. Wysokość zachowku to 1/2 tego co by odziedziczył, gbdyby nie było darowizny lub 2/3 tego, jeśli uprawniony jest małoletni lub trwale niezdolny do pracy.
Sugerowałabym spisac z babcią umowe pozyczki na wyłożona przez ciebie kwotę - z odległym terminem spłaty, np. właśnie za owe 10 lat. Wtedy będzie to dług spadkowy, gdyby, odpukać, babcia zmarła w czasie obowiązywania zachowku. Zmniejszy to jego wartość.
Cytat:
Napisał/a krzeszol Zobacz post
Czy będę musiał spłacać jej dzieci
Tu może być mowa tylko o zachowku lub jego uzupełnieniu, jeśli babcia pozostawi jeszcze jakiś majątek lub obdarowała swoje dzieci czymś wartościowym.
mila jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Darowizna babcia-wnuk (odpowiedzi: 1) Witam, proszę o jakieś wskazówki w następującej sprawie. Od 9 lat opiekuję się babcią. Miała ona 2-ch synów- los chciał, iż mój wuj (nie miał żony...
§ Darowizna działki rolnej (babcia->wnuk) (odpowiedzi: 8) Babcia chce darować działkę rolną dla wnuka. W związku z tym mam pytania: 1) Jaka jest procedura aby tego dokonać ? 2) Czy to musi być darowizna...
§ Wnuk , babcia , emerytura (odpowiedzi: 4) Jestem matką samotnie wychwywującą dziesięcioletniego synka i opiekunką matki chorej na aizhaimera . Mama jest w złym stanie ja nie mogę pracować...
§ umowa dożywocia babcia -wnuk (odpowiedzi: 1) Babcia mojego męża przepisała na niego dom(8 lat temu) w zamian za dożywotnią opiekę.Babcia twierdzi,że ona decyduję i rządzi tym domem a nie mój mąż...
§ babcia wnuk (odpowiedzi: 1) babcia wnuk formularz SD-Z2 stosunek wstepny czy zstepny?
§ babcia,wnuk i umowa najmu (odpowiedzi: 1) Witam piszę do Państwa z proźbą o porade,a sytuacja wygląda tak: osoby: babcia, wnuk Babcia dostaje lokal zastępczy od administracji w...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 16:16.