majątek przed ślubem - Forum Prawne

 

majątek przed ślubem

Witam Niebawem biorę ślub kościleny i chciałem się dowiedzieć jak wygląda sprawa z majatkiem. Mam swoją działkę, sporą część pieniędzy i monetami. Czy to wszystko wchodzi w wspólnątę majątkoweą po ślubie? z tego co wyczytałem ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo rodzinne i opiekuńcze


Odpowiedz
 
02-05-2013, 09:33  
bojler
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie majątek przed ślubem

Witam
Niebawem biorę ślub kościleny i chciałem się dowiedzieć jak wygląda sprawa z majatkiem. Mam swoją działkę, sporą część pieniędzy i monetami. Czy to wszystko wchodzi w wspólnątę majątkoweą po ślubie? z tego co wyczytałem to działka jak jest na mnie to będzie po ślubie moja i nie podlega podziałowi przy rozwodzie a co z resztą...czyli pieniędzmi i monetami z którymi wchodzę??
pozdr
bojler jest off-line  
02-05-2013, 09:58  
ffenix
Moderator
 
ffenix na Forum Prawnym
 
Posty: 8.554
Domyślnie RE: majątek przed ślubem

działka
-> po ślubie nadal pozostaje Twoim majątkiem osobistym,
-> również to co zostanie na niej wybudowane będzie Twoim majątkiem osobistym, chyba że rozszerzysz współwłasność na swoją żonę,
-> jeśli sprzedasz działkę i za pieniądze ze sprzedaży kupisz np. mieszkanie, to te mieszkanie będzie Twoim majątkiem osobistym - zakładam, że pieniędzy ze sprzedaży działki wystarczy na całe mieszkanie, a jeśli np. pieniędzy wystarczy na 70% całości mieszkania, a resztę pieniędzy pochodzić będzie z majątku wspólnego, to Twoje będzie 85% tego kupionego mieszkania, a żony 15%;

pieniądze
-> nadal będą Twoim majątkiem osobistym w kwocie "wyjściowej",
-> jeśli te środki pieniężne są na rachunku oszczędnościowym lub lokacie/funduszu/itp., generalnie mają "potencjał wzrostowy", to to co urośnie w czasie trwania małżeństwa jest już majątkiem wspólnym
(przykładowo: masz w tej chwili na rach.oszczędn/lokacie 200 tys. zł - przez 10 lat trwania małżeństwa odsetki na tej lokacie wynosić będą 80 tys. zł - w takiej sytuacji te wyjściowe 200 tys. zł nadal jest Twoim majątkiem osobistym, ale te 80 tys. zł jest wspólne z małżonką, czyli w przypadku np. rozwodu ex może domagać się połowy z tego co "urosło na odsetkach")
-> to co zakupisz za pieniądze z majątku osobistego wchodzi również do Twojego majątku osobistego bez względu na to, czy zakup został dokonany w czasie trwania małżeństwa
(czyli, jeśli masz np. 100 tys. zł majątku przedmałżeńskiego i kupisz za te pieniądze po ślubie np. samochód, to ten samochód również będzie Twoim majątkiem osobistym

monety (rozumiem, że mowa o jakiś monetach kolekcjonerskich)
-> również pozostają Twoim majątkiem osobistym
-> jeśli sprzedasz te monety, to pieniądze z nich uzyskane są również Twoim majątkiem osobistym i to co za te pieniądze uzyskane ze sprzedaży monet kupisz również będzie Twoim majątkiem osobistym


Istotne jest, aby - szczególnie w przypadku nieruchomości i większych ruchomości (np. samochód) - w aktach kupna-sprzedaży była podana informacja o pochodzeniu środków pieniężnych z Twojego majątku osobistego.
ffenix jest off-line  
03-05-2013, 00:19  
monika40
Stały bywalec
 
Posty: 2.371
Domyślnie RE: majątek przed ślubem

To co zostanie wybudowane na dzialce po slubie juz nie bedzie majatkiem osobistym.
monika40 jest off-line  
03-05-2013, 08:11  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: majątek przed ślubem

Będzie. Wszystko co zostanie wybudowane na działce właściciela jest jego majątkiem. Współmałżonkowi w przypadku ustania wspólności majątkowej, przysługiwał będzie zwrot nakładów na majątek osobisty właściciela działki:
- 50% nakładów poczynionych z majątku wspólnego (z założenia KRiO).
- 100% nakładów z majątku osobistego.
Ffenix bardzo ładnie to rozpisała.
Jestem zdziwiony odsetkami które narosły od lokat w trakcie trwania wspólności majątkowej.
Przecież ten majątek powstał wyłącznie z majątku osobistego jednego ze współmałżonków.
 
03-05-2013, 08:39  
ffenix
Moderator
 
ffenix na Forum Prawnym
 
Posty: 8.554
Domyślnie RE: majątek przed ślubem

Cytat:
To co zostanie wybudowane na dzialce po slubie juz nie bedzie majatkiem osobistym.
Tak jak napisałam wcześniej i potwierdził/dopowiedział amadia66, to co zostanie wybudowane na działce należącej do majątku osobistego współmałżonka również będzie stanowiło wyłączną własność tego współmałżonka.

Niestety często zdarza się tak, że osoby nie mają świadomości tego "mechanizmu", a potem budzą się z przysłowiową "ręką w nocniku", dlatego warto sobie to uświadomić.

Cytat:
Jestem zdziwiony odsetkami które narosły od lokat w trakcie trwania wspólności majątkowej.
Przecież ten majątek powstał wyłącznie z majątku osobistego jednego ze współmałżonków.
To co maż lub żona zarobią, pracując po zawarciu związku małżeńskiego staje się ich własności wspólną.

Podobnie jest z majątkiem osobistym, który "pracuje".
Tak jest ze środkami pieniężnymi, które "pracują" na lokacie/rach.oszczędnościowym/itp. powiększając swoją wartość.
Tak jest również np. z mieszkaniem/nieruchomością, która jest majątkiem osobistym jednego z małżonków i która jest wynajmowana lokatorom w czasie trwania małżeństwa -> to co zarobi się na wynajmie tego lokalu również jest majątkiem wspólnym małżonków.



Swoją drogą, jak pogoda się dziś nie poprawi, to postaram się napisać jakiś "Poradnik" w zakresie poruszonego tutaj problemu.
ffenix jest off-line  
06-05-2013, 12:34  
bojler
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie RE: majątek przed ślubem

dzięki za informacje. Bardzo mi sie przydadza szczególnie,ze chce zakupic po slubie samochód ze swoich oszczedności. Tylko mam pytanie...przy spisywaniu umowy kupna-sprzedazy od osoby np prywatnej mam dopisać,ze pieniadze za kupna tego samochodu pochodzą z majatku osobistego czyli ode mnie?
czy to sie gdzies pożniej zaznacza?
bojler jest off-line  
06-05-2013, 12:37  
Ag_Maz
Moderator w spoczynku
 
Ag_Maz na Forum Prawnym
 
Posty: 33.945
Domyślnie RE: majątek przed ślubem

Chwila
Cytat:
Napisał/a bojler Zobacz post
ślub kościleny
To będzie ślub tylko kościelny, czy konkordatowy?
Ag_Maz jest off-line  
06-05-2013, 12:40  
majka77
Stały bywalec
 
Posty: 8.101
Domyślnie RE: majątek przed ślubem

Cytat:
czy to się gdzieś później zaznacza?
w Urzędzie Skarbowym.
majka77 jest off-line  
06-05-2013, 12:43  
bojler
Początkujący
 
Posty: 8
Domyślnie RE: majątek przed ślubem

konkordatowy
bojler jest off-line  
06-05-2013, 12:44  
Ag_Maz
Moderator w spoczynku
 
Ag_Maz na Forum Prawnym
 
Posty: 33.945
Domyślnie RE: majątek przed ślubem

OK. Czyli tak jak napisali poprzednicy.
Ag_Maz jest off-line  
31-01-2017, 19:47  
Pigulasty88
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie RE: majątek przed ślubem

Witam. Chciałem zadać kilka dodatkowych pytań w tym temacie.
1. Przed ślubem posiadam dom, mieszkanie, auto, działkę - co w wypadku sprzedaży? Czy pieniądze uzyskane stają się majątkiem wspólnym czy wciąż tylko moim? Co jeśli za te pieniądze kupię np. auto? Czy będzie one moją własnością czy wspólną?
2. Posiadam przed ślubem fundusze inwestycyjne, lokaty, akcje. Jak przeczytałem powyżej, odsetki które będą rosły z dniem zawarcia związku małżeńskiego będą wspólne, tak? Co w wypadku sprzedaży przeze mnie np. funduszu inwestycyjnego? Pieniądze wraz z odsetkami przed ślubem są moją własnością, natomiast po ślubie same odsetki zostaną wliczone w majątek wspólny tak? Co w wypadku, gdy za pieniądze uzyskane z mojego funduszu będę chciał zainwestować w inny fundusz/akcje? Będzie on mają własnością czy już cała kwota będzie wliczała się w majątek wspólny?
Z góry dziękuję za odpowiedź.
Pigulasty88 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ majątek przed ślubem (odpowiedzi: 7) Witam. Odświeżam temat. A co z mieszkaniem które jest w akcie notarialnym na moją mamę, mam akt notarialny spadkowy na moją osobę i chciałbym...
§ Wspólność majątkowa a dziedziczenie majątku nabytego przed ślubem (odpowiedzi: 7) Witam, Posiadam udział w nieruchomościach, które nabyłem w drodze spadku przed zawarciem związku małozeńskiego. Nie posiadamy dzieci. Pytanie...
§ podział majątku po ślubie - zakup majątku przed ślubem (odpowiedzi: 1) Witam mam pytanie odnośnie podziału majątku przy ewentualnym rozwodzie. Zakupiłem z darowizny od rodziców mieszkanie przed ślubem, generalny...
§ jak zadbać prawnie o swój majątek przed ślubem (odpowiedzi: 2) Witam Mam takie pytanie odnośnie majątku. Jestem osobą prywatną mam działalność gospodarczą prowadzę sklep detaliczny który rozwijam w szybkim...
§ wkład majątkowy przed ślubem (odpowiedzi: 1) chce wnieść wkład w budowę domu mojego chlopaka przed slubem jak to zrobic zeby byl jakiś ślad ze to byly moje pieniądze
§ Majątek nabyty przed ślubem (odpowiedzi: 3) Trzy lata przed zawarciem zw.małżeńskiego kupiłam mieszkanie. Mam pytania: a) czy stanowi ono tylko moja prywatną własność, niepodlegajacą wspólnocie...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 04:39.