spłata czynszu - Forum Prawne

 

spłata czynszu

w grudniu 2013, żona wyrzuciła mnie z domu, nie mam z nią żadnego kontaktu. od tego casu nie byłem w mieszkaniu nawet na chwile, mieszkam u rodziców. jej zarobki to okolo 6000 brutto/mc, ja jestem ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo rodzinne i opiekuńcze


Odpowiedz
 
15-03-2015, 02:45  
puchatek12345
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie spłata czynszu

w grudniu 2013, żona wyrzuciła mnie z domu, nie mam z nią żadnego kontaktu. od tego casu nie byłem w mieszkaniu nawet na chwile, mieszkam u rodziców. jej zarobki to okolo 6000 brutto/mc, ja jestem bezrobotny, nie mamy rozdzielności majątkowej. ona jest właścicielką mieszkania, nie byłem zameldowany. z zadnej strony nie został jeszcze wniesiony pozew o rozwod. okazało się, że przez cały 2014 nie płaciła czynszu i przyszedł do mnie nakaz zapłaty wielkiej kwoty, której nie jestem w stanie spłacić. co robić, ma prawo żądać ode mnie tych pieniędzy, mimo, że ja fizycznie tam nie mieszkam? czy ten dług może przejść na moich rodziców ? mam napisać jakieś odwołanie?
puchatek12345 jest off-line  
15-03-2015, 07:50  
klawisz.w
Stały bywalec
 
Posty: 430
Domyślnie RE: spłata czynszu

Cytat:
ona jest właścicielką mieszkania, nie byłem zameldowany
Dlaczego do Ciebie przyszedł nakaz zapłaty? Jesteś członkiem spółdzielni?
Doprecyzuj jaki jest Twój stan prawny i spółdzielczy w związku z lokalem.

Za zadłużenie odpowiadają solidarnie wszyscy lokatorzy.
klawisz.w jest off-line  
15-03-2015, 08:39  
puchatek12345
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: spłata czynszu

wydaje mi się, że żona zgłosiła na spółdzielni mój pobyt czasowy (powyżej trzech miesięcy). Nie chciała mnie zameldować na stałe. Po wyrzuceniu mnie z domu (oddaj klucze, nie pokazuj się więcej) nie cofnęła tego. Stąd to wezwanie, żadnego innego stanu prawnego spółdzieczego z lokalem nie posiadam. Nigdy niczego nie podpisywałem, zgłoszenie pobytu czasowego to tylko mój domysł, żona mnie o tym nie powiadomiła.

Mogę bez problemu udowodnić, że w czasie narośniętych zaległości nie mieszkałem w tym lokalu, nawet nie przebywałem, więc nie byem lokatorem. Mieszkałem i pracowałem w zupełnie innym mieście, przez ten cały czas nie miałem kontaktu z żoną.

Powodem w piśmie jest Spółdzielnia mieszkaniowa, pozwanymi ja i moja żona (solidarnie). Pismo przyszło do mnie na adres zameldowania, czyli do domu moich rodziców.

W pouczeniu jest napisane, że mogę wnieść sprzeciw. Czy fakt niemieszkania tam jest wystarczającym argumentem ?
puchatek12345 jest off-line  
15-03-2015, 08:50  
klawisz.w
Stały bywalec
 
Posty: 430
Domyślnie RE: spłata czynszu

Ustawa o spółdzielniach:
Cytat:
Członkowie spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze prawa do lokali, są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni przez uiszczanie opłat zgodnie z postanowieniami statutu.

11. Osoby niebędące członkami spółdzielni, którym przysługują spółdzielcze własnościowe prawa do lokali, są obowiązane uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni przez uiszczanie opłat na takich samych zasadach, jak członkowie spółdzielni, z zastrzeżeniem art. 5.

2. Członkowie spółdzielni będący właścicielami lokali są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem ich lokali, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości wspólnych, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni przez uiszczanie opłat zgodnie z postanowieniami statutu.

4. Właściciele lokali niebędący członkami spółdzielni są obowiązani uczestniczyć w pokrywaniu kosztów związanych z eksploatacją i utrzymaniem ich lokali, eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości wspólnych. Są oni również obowiązani uczestniczyć w wydatkach związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni, które są przeznaczone do wspólnego korzystania przez osoby zamieszkujące w określonych budynkach lub osiedlu.

Z tego co piszesz to:
- nie mieszkałeś tam;
- nie byłeś członkiem spółdzielni;
- nie jesteś właścicielem.

Przejdź się do spółdzielni i wyjaśnij. To, że Cię żona zgłosiła jako lokatora nie znaczy, że masz płacić.
klawisz.w jest off-line  
15-03-2015, 09:51  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: spłata czynszu

Cytat:
Napisał/a puchatek12345 Zobacz post
W pouczeniu jest napisane, że mogę wnieść sprzeciw.
To go wnieś. Masz na to tylko 14 dni. Potem będzie pozamiatane.
Cytat:
Napisał/a puchatek12345 Zobacz post
Czy fakt niemieszkania tam jest wystarczającym argumentem ?
Argumentem będzie wykazanie (udowodnienie) że fizycznie mieszkasz w innym lokalu.
 
15-03-2015, 10:05  
puchatek12345
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: spłata czynszu

Cytat:
Argumentem będzie wykazanie (udowodnienie) że fizycznie mieszkasz w innym lokalu.
czy wystarczy, że podam dane personalne i kontaktowe osób, które mogą poświadczyć o moim miejscu zamieszkania, czy powinienem dołączyć ich oświadczenia ?

czy w momencie, gdy sprawa poszła już do sądu, jest sens jechać i wyjaśniać cokolwiek w spółdzielni ?

pozdrawiam i dziękuję za wszystkie odpowiedzi
puchatek12345 jest off-line  
15-03-2015, 10:17  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: spłata czynszu

Powołanie świadków na okoliczność zamieszkiwania w danym lokalu jest także dowodem.
Można dołączyć również ksero dowodu o miejscu zameldowania lub druk E-16. Faktury z aktualnym miejscem zamieszkania, zeznania podatkowe itp.
Cytat:
Napisał/a puchatek12345 Zobacz post
czy w momencie, gdy sprawa poszła już do sądu, jest sens jechać i wyjaśniać cokolwiek w spółdzielni ?
Prawdopodobnie żona zgłosiła Cię pisemnie do spółdzielni jako osobę mieszkającą, do naliczania opłat osobowych. Złóż pisemne oświadczenie (za potwierdzeniem odbioru lub nadania) ze od dnia.... nie mieszkasz w tym lokalu.
Najważniejsze jest wniesienie sprzeciwu w terminie.
 
15-03-2015, 10:52  
puchatek12345
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: spłata czynszu

Cytat:
Powołanie świadków na okoliczność zamieszkiwania w danym lokalu jest także dowodem.
Można dołączyć również ksero dowodu o miejscu zameldowania lub druk E-16. Faktury z aktualnym miejscem zamieszkania, zeznania podatkowe itp.
akurat pracowałem na czarno, ale mieszkałem w kilku miejscach z wieloma osobami. wcześniej, gdy żona mnie z domu wywaliła, mieszkałem u rodziców. rozumiem, że rodziny nie mogę powołać, ale wszyscy sąsiedzi wokół mogą to potwierdzić + paru znajomych, z którymi spędzałem czas.

na tym sprzeciwie, odwołaniu, mam podać tylko ich dane, czy dołączyć oświadczenia ?
puchatek12345 jest off-line  
15-03-2015, 11:04  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: spłata czynszu

Cytat:
Napisał/a puchatek12345 Zobacz post
rodziny nie mogę powołać
Możesz. Przecież u nich mieszkałeś. Sąsiadów też możesz.
Cytat:
Napisał/a puchatek12345 Zobacz post
mam podać tylko ich dane
Masz wnosić o przesłuchanie ich w charakterze świadka w sprawie. To wiąże się z podaniem ich danych: imię, nazwisko, adres zamieszkania.
 
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Spłata połowy czynszu (odpowiedzi: 2) Sprawa dotyczy mieszkania typu lokatorskiego.Aby otrzymać rozwód były mąż zobowiązał się w sądzie, żę wymelduje się z naszego mieszkania.Niestety...
§ Opłata czynszu (odpowiedzi: 2) witam mam takie pytanie mieszkam w mieszkaniu po dziadkach gdzie jestem tymczasowo zameldowany wraz z córka.Wszelkie opłaty zwiazane ze smiecmi,...
§ opłaty czynszu (odpowiedzi: 1) Witam mam pytanie odnośnie mieszkania, jestem właścicielem 5/6 mieszkania a kuzyn 1/6. Sam muszę opłacać cały czynsz bo kuzyn ma to gdzieś. Czy mogę...
§ obliczanie czynszu w prywatnym czynszu. (odpowiedzi: 2) jak obliczyć realne koszty utrzymania budynku ?
§ obowiązek uiszczenia czynszu a chwila naliczania czynszu (odpowiedzi: 6) Witam wszystkich. Czy poniższy zapis w umowie najmu lokalu: "obowiązek uiszczania czynszu powstaje z dniem 01.02.2012" jest równoważny z...
§ Podatek od czynszu (odpowiedzi: 6) Mam nierozwiązywalny problem. Otóż dom, którego mam przykry obowiązek być współwłaścicielem, kiedyś podlegał pod tzw. kwaterunek. Z tego czasu...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 14:48.