Rozwod malzenski - Kredyt hipoteczny na mieszkanie stanowiace majatek osobisty - Forum Prawne

 

Rozwod malzenski - Kredyt hipoteczny na mieszkanie stanowiace majatek osobisty

Witam, Zona przed zawarciem malzenstwa kupila mieszkanie na kredyt. Mieszkanie to jest wynajmowane. Zysk z wynajmu pokrywa rate kredytu (czasami zostaje jeszcze okolo 100-200PLN). Czy w przypadku rozwodu mam prawo sie upomniec o zwrot wydatkow ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo rodzinne i opiekuńcze


Odpowiedz
 
25-04-2015, 18:32  
saied
Użytkownik
 
Posty: 42
Domyślnie Rozwod malzenski - Kredyt hipoteczny na mieszkanie stanowiace majatek osobisty

Witam,
Zona przed zawarciem malzenstwa kupila mieszkanie na kredyt.
Mieszkanie to jest wynajmowane.
Zysk z wynajmu pokrywa rate kredytu (czasami zostaje jeszcze okolo 100-200PLN).
Czy w przypadku rozwodu mam prawo sie upomniec o zwrot wydatkow poczynionych z majatku wspolnego na majatek osobisty zony?
Co prawda rata kredytu jest brana z majatku wpolnego,
ale w kodeksie rodzinnym jest napisane, ze jezeli majatek osobisty przynosi dochod to nie mozna sie ubiegac o zwrot nakladow z majatku wpolnego.
Bardzo bym prosil o wyjasnienie tego zagadnienia.

"Art. 45. § 1. Każdy z małżonków powinien zwrócić wydatki i nakłady poczynione z majątku wspólnego na jego majątek osobisty, z wyjątkiem wydatków i nakładów koniecznych na przedmioty majątkowe przynoszące dochód. Może żądać zwrotu wydatków i nakładów, które poczynił ze swojego majątku osobistego na majątek wspólny. Nie można żądać zwrotu wydatków i nakładów zużytych w celu zaspokojenia potrzeb rodziny, chyba że zwiększyły wartość majątku w chwili ustania wspólności."
saied jest off-line  
25-04-2015, 19:37  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.010
Domyślnie RE: Rozwod malzenski - Kredyt hipoteczny na mieszkanie stanowiace majatek osobisty

Cytat:
Napisał/a saied Zobacz post
Co prawda rata kredytu jest brana z majatku wpolnego,
Nie, bo
Cytat:
Napisał/a saied Zobacz post
Zysk z wynajmu pokrywa rate kredytu
Majątek osobisty zony przynosi dochód
Cytat:
Napisał/a saied Zobacz post
(czasami zostaje jeszcze okolo 100-200PLN).
korf jest off-line  
25-04-2015, 22:31  
saied
Użytkownik
 
Posty: 42
Domyślnie RE: Rozwod malzenski - Kredyt hipoteczny na mieszkanie stanowiace majatek osobisty

Ja rowniez planuje zakupic mieszkanie na kredyt hipoteczny oraz je wynajmowac.
Na koncie bankowym mam oszczednosci zgromadzone przed zawarciem zwiazku malzenskiego, ktore planuje przeznaczyc na wklad wlasny w mieszkanie na wynajem.
Czy te moje oszczednosci w momencie zawarcia zwiazku malzenskiego staja sie automatycznie majatkiem wspolnym?
Co powinienem zrobic aby mieszkanie, ktore planuje kupic stalo sie moim majatkiem osobistym?
saied jest off-line  
25-04-2015, 22:49  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.010
Domyślnie RE: Rozwod malzenski - Kredyt hipoteczny na mieszkanie stanowiace majatek osobisty

Cytat:
Napisał/a saied Zobacz post
Czy te moje oszczednosci w momencie zawarcia zwiazku malzenskiego staja sie automatycznie majatkiem wspolnym?
Nie
Cytat:
Napisał/a saied Zobacz post
Co powinienem zrobic aby mieszkanie, ktore planuje kupic stalo sie moim majatkiem osobistym?
Złożyć oświadczenie notariuszowi, że nieruchomość nabywasz z majątku osobistego.(oszczędności z przed powstania wspólności) Wyartykułuje w akcie. Udowodnić pochodzenie środków (historia r-ku)
korf jest off-line  
25-04-2015, 23:26  
saied
Użytkownik
 
Posty: 42
Domyślnie RE: Rozwod malzenski - Kredyt hipoteczny na mieszkanie stanowiace majatek osobisty

Ktory artykul kodeksu rodzinnego "mowi" o tym, ze oszczednosci (pieniadze) zgromadzone przed malzenstwem wchodza w sklad majatku osobistego?
Art. 33 wylicza co wchodzi w sklad majatku osobistego, ale nie ma tam nic o oszczednosciach (pieniadzach). Jedynie mowa jest tam o przedmiotach nabytych przed malzenstwem.

"Art. 33. Do majątku osobistego każdego z małżonków należą:
1) przedmioty majątkowe nabyte przed powstaniem wspólności ustawowej;"
saied jest off-line  
25-04-2015, 23:33  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.010
Domyślnie RE: Rozwod malzenski - Kredyt hipoteczny na mieszkanie stanowiace majatek osobisty

w skrócie; przez przedmiot masz rozumieć środki zgromadzone na r-ku.
korf jest off-line  
25-04-2015, 23:57  
saied
Użytkownik
 
Posty: 42
Domyślnie RE: Rozwod malzenski - Kredyt hipoteczny na mieszkanie stanowiace majatek osobisty

Aha. Ok.
Dziekuje bardzo za szybka i fachowa odpowiedz.
Pozdrawiam.
saied jest off-line  
26-04-2015, 00:21  
Cytryna Sochaczewska
Zbanowany
 
Posty: 74
Domyślnie RE: Rozwod malzenski - Kredyt hipoteczny na mieszkanie stanowiace majatek osobisty

Cytat:
Napisał/a korf Zobacz post
Majątek osobisty zony przynosi dochód
który prawie w całości stanowi naklad [z majątku wspólnego] na jej majątek osobisty.
Cytryna Sochaczewska jest off-line  
26-04-2015, 09:22  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.010
Domyślnie RE: Rozwod malzenski - Kredyt hipoteczny na mieszkanie stanowiace majatek osobisty

Nie pisz bzdur, nie spamuj.
korf jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Wspulny kredyt hipoteczny a rozwod (odpowiedzi: 2) Witam jestesmy z mezem w separacji slownej od maja 2012 . Mamy kredyt hipoteczny wspolny ,na rzecz corki na mieszkanie , Kredyt jest wziety we...
§ Rozwod a kredyt hipoteczny (odpowiedzi: 18) Witam 8 grudnia mialem rozprawe o rozwod bez orzekania o winie jak wyglada podzial majatku po takim rozwodzie. Mamy mieszkanie na kredyt "rodzina na...
§ Nowy kredyt hipoteczny a majatek osobisty (odpowiedzi: 3) Witam, planujemy z zona wziąć większy kredyt hipoteczny na zakup domu. Posiadam mieszkanie, które należy do mojego majątku osobistego zakupione przed...
§ mieszkanie po rozwodzie a kredyt hipoteczny (odpowiedzi: 13) Witam. Mój partner posiada mieszkanie, które jest własnością jego oraz jego ex żony. On nie mieszka w tym mieszkaniu tylko zostawił ex żonie i...
§ pytanie teoretyczne majatek malzenski (odpowiedzi: 1) Czy jesli jedna ze stron dokladala do majatku,posiadlosci,domu okolo 90% i ten majatek zostal ,dobrowolnie' wpisany w wspolwlasnosc i wina o...
§ dług w zusie a mieszkanie na kredyt hipoteczny (odpowiedzi: 5) witam ,mam ,,twardy orzech do zgryzienia,,, który nie daje mi spać po nocach i normalnie funkcjonować:( więc tak: mam zadłużenie w zusie...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 01:49.