Mieszkanie kupione przed ślubem, czyje po ślubie?? - Forum Prawne

megas · 08-07-2009, 08:45

Mąż zakupił mieszkanie przed ślubem (kredyt na n-lat) . Wszystko jest zapisane na niego. Co dzieje się z mieszkaniem w momencie jego śmierci?? Jest wspólnota majątkowa.

Nauzicaa · 08-07-2009, 11:01

Skoro kupił je przed ślubem, to on jest jedynym właścicielem i mieszkanie nie wchodzi do wspólnoty majątkowej, tylko podlega dziedziczeniu przez spadkobierców męża. Są to albo żona i dzieci albo żona i rodzicie oraz rodzeństwo.

megas · 08-07-2009, 20:05

Wiam!
Proszę o dokładną odpowiedź: czy dziedziczy żona i dzieci, czy żona i rodzice i siostra czy może żona i dzieci i rodzice i siostra??. W jakich udziałach procentowych się dziedziczy?

Druga prośba, co należy zrobić by mieszkanie po śmierci męża było tylko żony i dzieci.

Dziękuję za odpowiedź

kadi · 08-07-2009, 20:32

Megas, po pierwsze zależy to od tego, które z wymienionych przez Ciebie osób żyją w momencie śmierci spadkodawcy i czy pozostawił on testament (w którym może inaczej niż to przewiduje ustawa rozrządzić swym majątkiem na wypadek śmierci).

megas · 09-07-2009, 07:50

Oki, czyli jeśli dobrze zrozumiałam. Mąz nie zostawia testamentu, umiera, zostaje żona z dziećmi, jego rodzice i rodzeństwo. Wszyscy mamy takie same prawo do mieszkania. ?
Natomiast jeśli mąż w testamencie określi, że mieszkanie przechodzi na żonę i dzieci, problem zniknie?
A do kogo mamy się udać, żeby własnośc mieszkania była już teraz określona, tzn żeby zostało one przepisane również na mnie??
Dziękuję

Nauzicaa · 09-07-2009, 08:01

Nie, źle pani rozumie. Jeżeli są dzieci, to w braku testamentu dziedziczy tylko żona i dzieci.

megas · 09-07-2009, 08:31

Aaa....już wszystko jasne

dziękuję serdecznie za informację

Pozdrawiam

flover_ · 08-12-2012, 10:36

Witam, mam podobne pytanie dotyczace mieszkania, mam mieszkanie wlasnosciowe (na kredycie) ktore jest tylko na mnie, teraz chce wziasc slub, co dzieje sie z mieszkaniem w razie rozwodu? czy bedzie nalezec juz do majatku wspolnego czy bedzie moim dalej majatkiem? pozdrawiam

**korf** · 08-12-2012, 11:04

Cytat:

Napisał/a flover_

Witam, mam podobne pytanie dotyczace mieszkania, mam mieszkanie wlasnosciowe (na kredycie) ktore jest tylko na mnie, teraz chce wziasc slub, co dzieje sie z mieszkaniem w razie rozwodu? czy bedzie nalezec juz do majatku wspolnego czy bedzie moim dalej majatkiem? pozdrawiam

Jest to Twój majątek osobisty; przed, w trakcie i po.

monika40 · 08-12-2012, 18:52

Dalej bedzie Twoja wlasnoscia.

flover_ · 09-12-2012, 22:56

Dziekuje za odpowiedzi

pozdrawiam.

natalie-s1959 · 10-12-2012, 00:28

Chyba że "połowica" poczyni nakłady na tę nieruchomość (ew. pożycie będzie odpowiednio długie), wtedy w razie rozwodu powstanie roszczenie o te nakłady lub o udział w nieruchomości.

eol12 · 10-12-2012, 08:23

Po ślubie (jeżeli nie ma rozdzielności majątkowej) ten kredyt spłacają obydwoje małżonkowie ze wspólnego majątku. Więc oczywiste jest że ten drugi małżonek ma prawo do zwrotu nakładów na nieruchomość będącą majątkiem osobistym drugiego małżonka.