Nieruchomość nabyta przed zawarciem umowy majątkowej,a spłacana w trakcie jej trwania - Forum Prawne

 

Nieruchomość nabyta przed zawarciem umowy majątkowej,a spłacana w trakcie jej trwania

Dzień dobry! Sytuacja wygląda następująco: Tuż przed zawarciem związku małżeńskiego nabyłam mieszkanie, na które zaciągnęłam częściowo kredyt bankowy, a częściowo uzyskałam pożyczkę od krewnego. Zarówno kredyt, jak i pożyczkę spłacałam (i ostatecznie spłaciłam) podczas trwania ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo rodzinne i opiekuńcze


Odpowiedz
 
22-12-2015, 23:25  
szymonides
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie Nieruchomość nabyta przed zawarciem umowy majątkowej,a spłacana w trakcie jej trwania

Dzień dobry!
Sytuacja wygląda następująco:
Tuż przed zawarciem związku małżeńskiego nabyłam mieszkanie, na które zaciągnęłam częściowo kredyt bankowy, a częściowo uzyskałam pożyczkę od krewnego. Zarówno kredyt, jak i pożyczkę spłacałam (i ostatecznie spłaciłam) podczas trwania małżeństwa (wspólność ustawowa), czyli z majątku wspólnego. W tej chwili toczy się postępowanie o podział majątku. Czy mogę w ogóle występować o zwrot jakiejkolwiek kwoty w związku z tym mieszkaniem? Czy dać sobie spokój?
Z góry dziękuję za odpowiedź
szymonides jest off-line  
23-12-2015, 05:37  
Ag_Maz
Moderator w spoczynku
 
Ag_Maz na Forum Prawnym
 
Posty: 33.945
Domyślnie RE: Nieruchomość nabyta przed zawarciem umowy majątkowej,a spłacana w trakcie jej trw

Jeśli mieszkanie nadal pozostaje w Twoim majątku osobistym, to prędzej mąż ma prawo do zwrotu nakładów na Twój majątek osobisty.
Ag_Maz jest off-line  
23-12-2015, 07:42  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.010
Domyślnie RE: Nieruchomość nabyta przed zawarciem umowy majątkowej,a spłacana w trakcie jej trw

Cytat:
Napisał/a szymonides Zobacz post
Czy mogę w ogóle występować o zwrot jakiejkolwiek kwoty w związku z tym mieszkaniem? Czy dać sobie spokój?
Ciekawe podejście....
korf jest off-line  
23-12-2015, 08:37  
szymonides
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: Nieruchomość nabyta przed zawarciem umowy majątkowej,a spłacana w trakcie jej trw

Mieszkanie zostało sprzedane jeszcze w trakcie trwania małżeństwa, a pieniądze włożone w zakup i remont innej nieruchomości.
szymonides jest off-line  
23-12-2015, 11:05  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.010
Domyślnie RE: Nieruchomość nabyta przed zawarciem umowy majątkowej,a spłacana w trakcie jej trw

Podawaj fakty. Nie ślęczymy w Twoich dokumentach by wiedzieć.
Cytat:
Napisał/a szymonides Zobacz post
Mieszkanie zostało sprzedane jeszcze w trakcie trwania małżeństwa, a pieniądze włożone w zakup i remont innej nieruchomości.
Ta inna nieruchomość weszła do majątku wspólnego?
korf jest off-line  
23-12-2015, 11:27  
szymonides
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: Nieruchomość nabyta przed zawarciem umowy majątkowej,a spłacana w trakcie jej trw

Tak, weszła i ma zostać podzielona przez sąd. Dodatkowo jest obciążona hipoteką w związku z kredytem, której/którego wysokość pozostająca do spłaty przekracza jej wartość ustaloną przez rzeczoznawców. Zastanawiam się co z wkładem z mieszkania, który poszedł na remonty i podnoszenie wartości nowej nieruchomości?
szymonides jest off-line  
23-12-2015, 11:35  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.010
Domyślnie RE: Nieruchomość nabyta przed zawarciem umowy majątkowej,a spłacana w trakcie jej trw

Cytat:
Napisał/a szymonides Zobacz post
Zastanawiam się co z wkładem z mieszkania, który poszedł na remonty i podnoszenie wartości nowej nieruchomości?
Powinien być rozliczony. Wartość mieszkania minus obciążenia minus udokumentowane nakłady ( środki ze sprzedaży majątku osobistego) i ta wartość do podziału.
Oczywiście rozliczając nakłady trzeba uwzględnić i nakłady na twój majątek - męża.
Podstawa art 43,45 KRO oraz 567kpc
korf jest off-line  
23-12-2015, 11:56  
szymonides
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie RE: Nieruchomość nabyta przed zawarciem umowy majątkowej,a spłacana w trakcie jej trw

Dziękuję! Zastanawiam się, czy ma jakiekolwiek znaczenie to, że nieruchomość została nabyta przed zawarciem związku małżeńskiego przeze mnie, ale de facto niejako "na kredyt" (50% bank, 50% rodzina), który został spłacony wspólnie w okresie trwania wspólnoty ustawowej przeze mnie i męża...
szymonides jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ czy druga żona dziedziczy nieruchomość po mężu jeśli była nabyta przed ślubem (odpowiedzi: 4) Witam mam problem Moi rodzice mieli wspólny dom , po rozwodzie matka przepisała swoją część po połowie dla mnie i brata. Ojciec ożenił sie ponownie...
§ Podział majątku w trakcie trwania rozwodu (odpowiedzi: 4) Witam serdecznie. Trwa sprawa rozwodowa siostry. W tym czasie jej mąż złożył osobny wniosek w SC o podział majątku (mieszkanie własnościowe), chce...
§ Zniesienie wspóloty majątkowej w trakcie małżeństwa (odpowiedzi: 1) Mąż siostry złożył papiery o rozwód.Siostra chciałaby w międzyczasie kupić mieszkanie-część w kredycie.Myśli teraz o zniesieniu współwłasności, bo...
§ Odpowiedzialność przed zawarciem umowy ? (odpowiedzi: 2) Witam Chodzi o spółkę jawną Czy wie ktoś jak wygląda odpowiedzialność założycieli spółki za jej zobowiązania przed zawarciem umowy spółki ? ...
§ odpowiedzialność za długi męża przed małżeństwem / odsetki w trakcie trwania związku (odpowiedzi: 3) Jak wygląda odpowiedzialność żony za długi męża zaciągnięte przez niego przed zawarciem małżeństwa? Dług (wobec ZUS) wciąż trwa, naliczane są...
§ Zajęcie nieruchomości a długi powstałe przed zawarciem związku małżeńskiego (odpowiedzi: 35) Juz tu pisałem , uzyskałem wiarygodne informacje dlatego wróciłem. Trafiłem na bardzo upartego komornika z ktorym niestety nie da sie rozmawiac. Do...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 16:42.