Zakup mieszkania po ślubie a zakup z własnych środków - Forum Prawne

harvard77

Zakupiłem mieszkanie po ślubie jakieś dziesięć lat. Nie mieliśmy i nie mamy rozdzielności majątkowej, jednak notariusz dopisał, że zakupiłem mieszkanie ze środków własnych. jedna strona rodziców pomogła drudzy nie i tak się umówiliśmy. Tylko czy taki zapis jest ważny przy rozwodzie? Tz. czy prawo do mieszkania będzie mieć żona w razie podziału?

mwnuk

Żona będzie miała prawo do rozlicznia nakładów na to mieszkanie, bo to był nakład z waszych śodków wspólnych na twój majątek osobisty.

harvard77

OK
Dzięki. Tylko właśnie jeden szkopuł, że do zakupu mieszkania żona nie dołożyła ani grosza. Może to coś pomoże? Ale dzięki za odpowiedz.

gość-92

@mwnuk
Trochę miesza Pani. Pytający nie napisał, że żona dotychczas czyniła jakiekolwiek nakłady na mieszkanie. Więc należało napisać o ewentualnych nakładach. Poza tym dla roszczenia o zwrot nakładów istnieje termin przedawnienia (10 lat).

@harvard77
Dlaczego Pan uważa, że nakłady na Pańską własność to jedynie "dołożenie się do zakupu"? To byłby udział w nieruchomości. Nakłady to środki wyłożone na remonty, modernizację, przebudowę, urządzenie techniczne itp.

harvard77

dzieki
Wczoraj rozmawialiśmy z żoną i postanowiliśmy że rozwidziemy sie w zgodzie bez orzekania o winie. Żona świadoma, że dołożyła się do remontu itp. chce tylko zwrotu tych nakładów co do mieszkania nie chce rościć żadnych praw i świadomie chce się ich zrzec. Czy w takiej sutuacji sąd bezwzględnie nakaże podział mieszkania czy przychyli się do jej prośby? Chodzi mi o to czy z urzędu i tak-bez względu na wolę żony- będzie kazał dzielić mieszkanie? Poprostu chcemy zgodnie i bezspornie się rozejść.

korf

Przestań, co to przedszkole? Zawrzecie ugodę ( notarialna, sądowa) z planem podziału, wysokością spłat z klauzą, że wyczerpuje wszystkie wzajemne roszczenia. Koniec.
Można spróbować w postępowaniu rozwodowym wnioskować załączywszy owa ugode o zgodny podział majątku dorobkowego, sąd powinien przyklepać, gdyż nie spowoduje spór majątkowy, przewlekłości.