Podział majątku - nakłady z majątku wspólnego na majątek osobisty - Forum Prawne

 

Podział majątku - nakłady z majątku wspólnego na majątek osobisty

Witam. Była zona otrzymała od swoich rodziców połowę domu - mieszkanie na pietrze, w 2010r. Od tego momentu inwestowałem w ten dom pieniądze a pobraliśmy sie dopiero w 2011r. Przez 1,5 r. byłem jedyna osoba ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo rodzinne i opiekuńcze


Odpowiedz
 
10-07-2018, 11:09  
Yuhri
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie Podział majątku - nakłady z majątku wspólnego na majątek osobisty

Witam. Była zona otrzymała od swoich rodziców połowę domu - mieszkanie na pietrze, w 2010r. Od tego momentu inwestowałem w ten dom pieniądze a pobraliśmy sie dopiero w 2011r. Przez 1,5 r. byłem jedyna osoba pracująca w domu. Od marca 2013r. była zona poszła do pracy a Ja na zmianę opiekowałem się synem i chodziłem do pracy.
Rozwiedliśmy się lutym tego roku, bez orzeczenia o winie. Ja wyprowadziłem się z mieszkania w styczniu.
Mieszkanie jest w wysokim standardzie, gotowe do zamieszkania.
W tej chwili w domu mieszkają jej rodzice, "nasze" mieszkanie jednak jest puste, ponieważ była żona wyprowadziła się z synem do obecnego partnera.
Wstępne wyliczenia wykazały wartość inwestycji w mieszkanie na ponad 120 tyś zł, z czego duża cześć to inwestycje z mojej strony, jeszcze przed ślubem.
Wyliczenia te zrobione były na podstawie średnich rynkowych cen materiału i robocizny.
Moja była zona odpiera podział 50:50 powołując się na amortyzacje itd, zmniejszając mój udział do mniej niż 1/3 wartości tychże inwestycji.

Dodam, ze była zona zrezygnowała z pracy i jest na utrzymaniu nowego partnera więc kredytu na spłatę podziału zapewne nie dostanie.

Jak ten temat ogarnąć ? Czy bez rzeczoznawcy się nie obejdzie ?
Yuhri jest off-line  
10-07-2018, 14:29  
karolla0905
Zbanowany
 
Posty: 7.884
Domyślnie RE: Podział majątku - nakłady z majątku wspólnego na majątek osobisty

A mssz rachunki i do wody na inwestycje? To ze po ślubie tylko ty pracowałeś jest bez znaczenia bo bez intercyzy to dochody yly wspolne.
karolla0905 jest off-line  
10-07-2018, 15:00  
Yuhri
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Podział majątku - nakłady z majątku wspólnego na majątek osobisty

Niestety, rachunków nie posiadam. Jedynie dowody przelewu na konto byłej żony sprzed jak i w trakcie małżeństwa.
Yuhri jest off-line  
10-07-2018, 15:32  
karolla0905
Zbanowany
 
Posty: 7.884
Domyślnie RE: Podział majątku - nakłady z majątku wspólnego na majątek osobisty

A napisane jest na co te pieniadze?
karolla0905 jest off-line  
11-07-2018, 07:52  
Yuhri
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Podział majątku - nakłady z majątku wspólnego na majątek osobisty

Nie, tytuły przelewów to po prostu "przelew".
Yuhri jest off-line  
12-07-2018, 15:52  
Jan Sprawiedliwy
Stały bywalec
 
Jan Sprawiedliwy na Forum Prawnym
 
Posty: 968
Domyślnie RE: Podział majątku - nakłady z majątku wspólnego na majątek osobisty

Musisz złożyć we właściwym Sądzie wniosek o przeprowadzenie podziału majątku byłych małżonków i określenia nakładów z majątku wspólnego na majątek osobisty jednego z nich. Ugodowo koszt 300 zł i możliwość zakończenia na jednej rozprawie, bez porozumienia koszt 1000 zł plus ewentualne koszty biegłych sądowych do oszacowania nakładów, a sprawy mogą "ciągnąć" się kilka lat...
Jan Sprawiedliwy jest off-line  
17-07-2018, 09:59  
Yuhri
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Podział majątku - nakłady z majątku wspólnego na majątek osobisty

Sprawa sądowa jest działaniem ostatecznym. Na początek chciałbym wiedzieć, czy faktycznie amortyzacja jest uwzględniana w podziale inwestycji ?
Yuhri jest off-line  
17-07-2018, 10:33  
Jan Sprawiedliwy
Stały bywalec
 
Jan Sprawiedliwy na Forum Prawnym
 
Posty: 968
Domyślnie RE: Podział majątku - nakłady z majątku wspólnego na majątek osobisty

Ustala to biegły sądowy, uwzględniając kiedy inwestycje były poczynione i jaki stopień zużycia wykazują na dzień sporządzenia opinii biegłego. Skoro się nie możecie porozumieć w kwestii podziału majątku, Sąd wydaje się nieunikniony i przyjmie udziały 50/50. Chyba że z ważnych powodów zmieni te proporcje.
Jan Sprawiedliwy jest off-line  
20-07-2018, 14:24  
Yuhri
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Podział majątku - nakłady z majątku wspólnego na majątek osobisty

OK, czy w takim razie, po podziale sadowym, sąd może orzec podział rat, termin spłat itd ? Chodzi o to, ze moja była żona, będąc na utrzymaniu obecnego partnera, nie wykazuje żadnych dochodów.
Yuhri jest off-line  
20-07-2018, 14:35  
Jan Sprawiedliwy
Stały bywalec
 
Jan Sprawiedliwy na Forum Prawnym
 
Posty: 968
Domyślnie RE: Podział majątku - nakłady z majątku wspólnego na majątek osobisty

Sąd może wszystko, w zakresie danej sprawy. To nie argument że nie ma dochodów, może sprzedać mieszkanie.
Jan Sprawiedliwy jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Podział majątku wspólnego, nakłady na majątek wspólny, darowizna (odpowiedzi: 31) Kilka miesięcy po slubie sfinansowalismy wykup mieszkania teściów. My mieszkalismy w tym mieszkaniu, dalismy pieniądze na wykup mieszkania po...
§ zabezpieczenie majątkowe po rozwodzie na sprawie o podział majątku wspólnego (odpowiedzi: 1) mam pytanie jestem po rozwodzie toczy sie spraw o podział majątku sad wydał postanowienie o zabezpieczeniu majątkowym dla obu stron w kwocie dość...
§ podział majątku po rozwodzie, nakłady na majątek wspólny i wychowanie dzieci (odpowiedzi: 3) W październiku 2013 roku rozwiodłam się z mężem po 31 latach małżeństwa, na mój wniosek i niestety bez orzekania o winie. Mówię ‘niestety’, bo...
§ Podział majątku wspólnego, nakłady, spłata kredytu. (odpowiedzi: 11) Muszę przygotować się na sądowny podział majątku. Nie wiem od czego mam zacząć, moja sytuacja jest skomlikowana. Chciałabym sprzedać dom ale nie...
§ Podział majątku wspólnego a osobisty (odpowiedzi: 0) Mam sprawę o podział majątku wspólnego. Eks mąż założył wniosek na którym zaproponował swoją wersję .On zatrzymuje dom a ja mieszkanie.Na pierwszej...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 11:54.