Rozwód a nie płacenie czynszu przez współwłaściciela - Forum Prawne

 

Rozwód a nie płacenie czynszu przez współwłaściciela

Dzień dobry, doszło do rozwodu małżeństwa. Są oni współwłaścicielami mieszkania (należy do nich po połowie). Mąż wyprowadził się z mieszkania, w którym została żona. Przez cały czas od rozwodu za czynsz i inne koszty związane ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo rodzinne i opiekuńcze


Odpowiedz
 
15-10-2018, 18:33  
wee9955
Początkujący
 
Posty: 6
Domyślnie Rozwód a nie płacenie czynszu przez współwłaściciela

Dzień dobry,
doszło do rozwodu małżeństwa. Są oni współwłaścicielami mieszkania (należy do nich po połowie). Mąż wyprowadził się z mieszkania, w którym została żona. Przez cały czas od rozwodu za czynsz i inne koszty związane z mieszkaniem płaciła wyłącznie żona. Czy mąż powinien płacić połowę wartości czynszu za mieszkanie, mimo że w nim nie mieszka, i czy żona może dochodzić w sądzie zwrotu połowy wartości opłat za czynsz jakie płaciła od momentu rozwodu?

Rozwód został orzeczony z winy obu stron i na żonę zostały przyznane alimenty od męża (żona nie pracuje). W mieszkaniu został przeprowadzony remont, który został opłacony wyłącznie z alimentów na żonę. Czy żona może domagać się od byłego męża zwroty połowy kosztów remontu?

Były mąż twierdzi że spłacił 5 lat alimentów i już więcej nie będzie płacił alimentów na byłą żonę (rozwód z winy obu stron). Czy ma do tego prawo, czy musi je płacić dożywotnio?
wee9955 jest off-line  
20-10-2018, 14:42  
krzysieksiema
Stały bywalec
 
Posty: 971
Domyślnie RE: Rozwód a nie płacenie czynszu przez współwłaściciela

Od rozwodu, tj od prawomocnego wyroku skutkującego rozdzielnością majątkową (rozwód, separacja, rozdzielność w trakcie)
czy od "początku rozwodu" tj wniesienia pozwu o rozwód ?
Współwłaściciele są zobowiazani do pokrywania kosztów utrzymania nieruchomości (takich jak: zaliczki na utrzymanie nieruchomości - pop. czynsz, podatek od nieruchomości). Czyli była żona - wspołwłaścicielka - ma prawo pozwać go o połowę tych kwot.
Ale - ma on też prawo do połowy zysków, które można uzyskać z nieruchomości, tj może pozwać o połowę czynszu za najem, który z mieszkania, możnaby było uzyskać, gdyby je wynająć.
Każde z nich - może też pozwać o zniesienie współwłasności.

60 § 1,2,3 KRiO -> jeśli minęło 5 lat, a w wyroku sądu nie jest postanowione inaczej, i była żona nie wniosła o przedłuzenie alimentów, to ex-mąż ma rację, nie musi: "obowiązek ten wygasa także z upływem pięciu lat od orzeczenia rozwodu,".

exZona nie pracuje bo? Obiektywnie nie może (np chora itp) czy też, nie chce (bo mąż ją utrzymywał, ale 5 lat to kawał czasu na podjęcie pracy)?
krzysieksiema jest off-line  
22-10-2018, 15:55  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Rozwód a nie płacenie czynszu przez współwłaściciela

Cytat:
jeśli minęło 5 lat, a w wyroku sądu nie jest postanowione inaczej, i była żona nie wniosła o przedłuzenie alimentów, to ex-mąż ma rację, nie musi: "obowiązek ten wygasa także z upływem pięciu lat od orzeczenia rozwodu,".
Doczytaj dokładnie zapis § 3 - art. 60. Wcale tak nie pisze.
 
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Przywłaszczenie czynszu przez współwłaściciela (odpowiedzi: 5) Witam, Sprawa wygląda następująco: nieruchomość na własność, trzech współwłaścicieli (1/2, 1/4 i 1/4 udziałów), umowa na czas nieoznaczony, czynsz...
§ Współwłasność mieszkania i nie płacenie czynszu (odpowiedzi: 5) Witam serdecznie, Prawie 9 lat temu teść opuścił teściową i zamieszkał z inna kobietą. Posiadali mieszkanie własnościowe. Teściowa zrobiła...
§ Współwłaściciel mieszkania a płacenie czynszu (odpowiedzi: 12) Witam Mam pytanie jak wygląda sprawa płacenia obowiązkowego czynszu przez współwłaściciela mieszkania który w nim nie mieszka (mieszka na stancji w...
§ Niepłacenie czynszu - brak zrzeszenia we wspólnocie (odpowiedzi: 4) Witam, Mieszkanie, w którym mieszkamy znajduje się w kamienicy, która kiedyś w całości należała do naszej rodziny. Jednak z upływem lat mieszkania...
§ Wspólne płacenie czynszu. (odpowiedzi: 14) Witam. Mam taką oto sytuację: Jestem zameldowany w mieszkaniu, którego właścicielem jest moja matka. Mieszkanie jest 3 pokojowe a ja jestem sam więc...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 16:14.