Ojciec chce sprzedać mieszkanie a sprzeciw córki - Forum Prawne

 

Ojciec chce sprzedać mieszkanie a sprzeciw córki

Opis sytuacji: Mieszkanie spółdzielcze, zamieszkałe przez ojca (2/4 własności), córka lat 51 z niepełnosprawność intelektualna (1/4 własności) - potrafi pisać, czytać, pracuje dorywczo, pobiera rentę, syn (1/4 własności) - nie mieszka w mieszkaniu. Ojciec z ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo rodzinne i opiekuńcze


Odpowiedz
 
13-11-2018, 12:43  
marwita
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie Ojciec chce sprzedać mieszkanie a sprzeciw córki

Opis sytuacji:
Mieszkanie spółdzielcze, zamieszkałe przez ojca (2/4 własności), córka lat 51 z niepełnosprawność intelektualna (1/4 własności) - potrafi pisać, czytać, pracuje dorywczo, pobiera rentę, syn (1/4 własności) - nie mieszka w mieszkaniu.
Ojciec z racji dużego czynszu i innych opłat, chce sprzedać mieszkanie, gdyż nie stać go na to mieszkanie, za pieniądze ze sprzedaży chce kupić dwa małe w innym mieście, gdzie czynsze są połowe tańsze. Syn i ojciec są ze sobą zgodni, natomiast córka nie chce sprzedaży mieszkania. Nie dokłada się do wydatków (oplata za mieszkanie, kupuje sobie tylko jedzenie).
Ma swojego przyjaciela, który ma na nią ogromny wpływ i nakłania ja do tego, aby umieścić ojca w domu starców, a oni zamieszkają sobie w tym mieszkaniu. Oczywiście jest brak zgody syna właściciela na taka sytuację.
Niestety w domu dochodzi do rękoczynów i znęcania się psychicznie nad ojcem, sprawca jest córka. Nie zgłaszał nigdy policji, no bo to jego dziecko, ale jest mu bardzo ciężko. Cały w strachu dzwoni w nocy z prośbą o pomoc, gdyż czuje zagrożenie.
I tu jest moje pytanie, co można zrobić w takiej sytuacji, jak pomoc zarówno jednej i drugiej stronie. Nikt nikogo nie chce pozbawić majątku, tylko ojciec, 81-letni człowiek chce jeszcze pożyć w spokoju na tym świecie. Nie bardzo wiemy jak ruszyć ta sprawę. Brat chce zapewnić swojej siostrze małe mieszkanie, natomiast ona się nie chce na to zgodzić. Co zrobić? Iść do sądu, ubezwłasnowolnić???
marwita jest off-line  
13-11-2018, 12:48  
karolla0905
Zbanowany
 
Posty: 7.884
Domyślnie RE: Ojciec chce sprzedać mieszkanie a sprzeciw córki

Zniesc sadownie wspolwlasnosc.
karolla0905 jest off-line  
13-11-2018, 12:56  
marwita
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Ojciec chce sprzedać mieszkanie a sprzeciw córki

i to jest jedyne rozwiazanie? to trwa latami!!!
marwita jest off-line  
13-11-2018, 13:14  
lokata
Ekspert
 
Posty: 5.861
Domyślnie RE: Ojciec chce sprzedać mieszkanie a sprzeciw córki

Nie, nie jedyne. Są jeszcze takie:
1. Odkupić od córki jej udział, a następnie ją eksmitować (co może być utrudnione z uwagi na jej stan zdrowia)
2. Odkupić udział córki, a następnie znaleźć kupca, któremu nie będzie przeszkadzało to, że ona cały czas w tym mieszkaniu mieszka i zapewne nie będzie chciała się wyprowadzić (również trudne)
3. Sprzedać swoje (i ew. syna) udziały córce.
4. Sprzedać swoje (i ew. syna) udziały komukolwiek (o ile ktoś chętny się znajdzie)
Więcej rozwiązań nie przychodzi mi do głowy.
lokata jest off-line  
13-11-2018, 13:26  
marwita
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Ojciec chce sprzedać mieszkanie a sprzeciw córki

masakra, nawet jak ojciec odkupi udzialy od corki to i tak jej nie wystarczy na zakup mieszkania
marwita jest off-line  
13-11-2018, 13:33  
lokata
Ekspert
 
Posty: 5.861
Domyślnie RE: Ojciec chce sprzedać mieszkanie a sprzeciw córki

A my w tym kazusie mamy zadbać o interesy ojca czy córki, bo się zgubiłam?

Jeżeli to drugie, to trzeba jej wytłumaczyć, że w jej najlepiej pojętym interesie, jest rozwiązanie zaproponowane przez ojca. Dostanie swoje mieszkanie, o wartości wyższej niż posiadany aktualnie udział (swoja drogą straci na tym jej brat, ale skoro się godzi na takie rozwiązanie, to jego sprawa). A jak się nie zgodzi, to zostanie z gotówką, ale na bruku (może przenieść się do "narzeczonego").
lokata jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Ojciec chce sprzedać dom (odpowiedzi: 1) Witajcie, Chciałbym prosić o poradę. Mój ojciec odziedziczył dom po swojej zmarłej matce i teraz chce go sprzedać. Czy przysługuje mi prawo do...
§ Właścicielem jest syn,chce sprzedać mieszkanie (odpowiedzi: 6) Sytuacja jest taka:Obecnie właścicielem mieszkania jest syn.Został nim przed 5-cioma laty,jak spółdzielnia mieszkaniowa uwłaszczała mieszkania.Do...
§ Właściciel chce sprzedać wynajmowane mieszkanie (odpowiedzi: 1) Witam a więc sprawa wygląda następująco. Wynajmuje moim rodzicom mieszkanie umowę mam do października 2012. Dziś zadzwoniła do mnie właścicielka z...
§ Wynajmujący chce sprzedać mieszkanie... (odpowiedzi: 2) Jak w temacie. Mamy podpisaną umowę najmu na czas określony (zostało jeszcze 6 mies.) z możliwością 1 -mies. wypowiedzenia (chyba niezgodne z...
§ Ojciec zmarł, matka chce sprzedać dom (odpowiedzi: 7) Mam pytanie - matka zyje i mieszka w domu, ojciec zmarł jakiś czas temu. Czy w sytuacji gdyby matka chciała sprzedać ten dom to czy dzieci (2 córki)...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 14:41.