Jak podzielić mieszkanie - Forum Prawne

 

Jak podzielić mieszkanie

Jestem w trakcie rozwodu z mezem. Mamy mieszkanie kupione w trakcie trwania małżeństwa, kredyt schodzi z jego konta. Od rozstania (ok roku) nie dokładam się do kredytu ani opłat. Mąż proponował, że odda mi moja ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo rodzinne i opiekuńcze


Odpowiedz
 
23-02-2023, 12:59  
Vaniliowa09
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Jak podzielić mieszkanie

Jestem w trakcie rozwodu z mezem. Mamy mieszkanie kupione w trakcie trwania małżeństwa, kredyt schodzi z jego konta. Od rozstania (ok roku) nie dokładam się do kredytu ani opłat. Mąż proponował, że odda mi moja cześć wkładu własnego i zatrzyma mieszkanie dla siebie, na co się nie zgadzam. Chcę żeby sprzedać mieszkanie i podzielić zysk 50/50. Czy będę musiała oddać mężowi kwotę, którą on sam spłacił kredyt i inne opłaty?
Vaniliowa09 jest off-line  
23-02-2023, 13:30  
karolla0905
Stały bywalec
 
Posty: 10.254
Domyślnie RE: Jak podzielić mieszkanie

Jesli chcesz podzielić zysk po 50 proc to należy wyrównać też nakłady. Czyli połowę kredytu i opłat stałych. Ale z drugiej strony macie rozdzielność? Bo jeśli nie to mąż nadal spłaca z majątku wspólnego i to co ty kupujesz to też nadal majątek wspólny...mąż może wystąpić też z pozwem o ustalenie wstecznej rozdzielności majątkowej od momentu faktycznego rozstania.
karolla0905 jest off-line  
23-02-2023, 14:30  
Vaniliowa09
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Jak podzielić mieszkanie

Nie mamy rozdzielności. Konsultowałam się z prawnikiem i wg niego żadnych nakładów nie musimy wyrównywać- sądu ani banku nie interesuje czy ja się dokładam do kredytu. Kredyt został wzięty w banku gdzie mąż ma konto i z tego też konta schodzą raty - tylko z jego pensji. Nie dołozylam ani złotówki prócz wkładu własnego. Czy naprawdę będę musiała wyrównać to, co maz spłacił? Mam tu dwie odmienne opinie...
Vaniliowa09 jest off-line  
23-02-2023, 14:59  
karolla0905
Stały bywalec
 
Posty: 10.254
Domyślnie RE: Jak podzielić mieszkanie

Mówię z własnego doświadczenia. Ja wpłacałam raty mąż miał to gdzieś bo się wyprowadził. Żeby odzyskać połowę tych rat musiałam wnieść o rozdzielność wsteczną i ja uzyskałam z datą jego wyprowadzki. I potem sąd podczas podziału zasądził na moją rzecz zwrot połowy rat wpłaconych tylko przeze mnie od ex i połowę czynszu. Też sprzedawaliśmy mieszkanoe i zysk podzieliliśmy na 2. Banku nie interesuje i sądu też...ale interesuje męża i pewnie zrobi wszystko by tą kasę odzyskać lub wyrównać nakłady. Dogadanie się to najlepsze i najtańsze wyjście. Co do dołożenia się to wszystkie raty spłacone w okresie trwania związku płacone były z majątku wspólnego. A nie z jego czy twojego. Mieszkanie było kupione w trakcie małżeństwa? Oboje jesteście w umowie kredytowej?
karolla0905 jest off-line  
24-02-2023, 09:34  
witahe6007
Stały bywalec
 
Posty: 509
Domyślnie RE: Jak podzielić mieszkanie

@Vaniliowa09
Dopóki macie wspólnotę majątkową nie musisz niczego wyrównywać. Natomiast realne jest uzyskanie rozdzielności z datą wsteczną - np od tego rozstania rok wcześniej o którym piszesz w OP. I będzie mógł dochodzić zwrotu stosownie do umowy kredytowej - najprawdopodobniej 1/2 opłat. To nie są nakłady na lokal. Analogicznie będzie mógł dochodzić kosztów utrzymania lokalu, stosownie do wielkości udziałów i waszych ustaleń względem korzystania po rozstaniu.
witahe6007 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ W jakich ułamkach podzielić mieszkanie? (odpowiedzi: 4) Witam, mam pytanie, otóż razem z mężem mieliśmy mieszkanie oraz dwóch synów. Mąż zmarł, na sprawie spadkowej jeden z synów zrzekł się spadku, w...
§ jak podzielić mieszkanie w kredycie (odpowiedzi: 0) Witam, przymierzam się do podziału majątku po rozwodzie. Poczytałam już dużo na ten temat jednak nigdzie nie znalazłam odpowiedzi na jedno pytanie....
§ Jak podzielić mieszkanie po śmierci rodziców? (odpowiedzi: 16) 1. Witam Mojej koleżance zmarł w poniedziałek ojciec, a dwa lata temu matka;( Po jej rodzicach zostało piękne trzypokojowe mieszkanie. Kolezanka ma...
§ Mieszkanie - kredyt jak podzielić. (odpowiedzi: 6) Dzień Dobry, Po rozwodzie pozostał wspólny kredyt i wspólne mieszkanie. Rozwód był trudny. Ustaliliśmy, że ja wyprowadzam się, a była żona...
§ Jak podzielić mieszkanie składające się z dwóch mieszkań z jedna księgą wieczystą ? (odpowiedzi: 0) Witam serdecznie, Proszę o podanie jakiekolwiek informacji jak mam się zabrać za dość skomplikowaną jak dla mnie sprawę. Wygląda ona następująco...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 13:16.