Zapis spadkowy i kilka spraw ogólnych dotyczących pewnego problemu - Forum Prawne

 

Zapis spadkowy i kilka spraw ogólnych dotyczących pewnego problemu

Sprawa jest dość długa i skomplikowana ale zacznę od początku i na końcu zadam kilka pytań. Otóż moja babcia mieszka na wsi. Ma dom. dom był podzielony na 3 części każda z oddzielnym wejściem. W ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe


Odpowiedz
 
17-07-2010, 17:25  
vlodek2532
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie Zapis spadkowy i kilka spraw ogólnych dotyczących pewnego problemu

Sprawa jest dość długa i skomplikowana ale zacznę od początku i na końcu zadam kilka pytań.

Otóż moja babcia mieszka na wsi. Ma dom. dom był podzielony na 3 części każda z oddzielnym wejściem. W jednej nikt nie mieszkał - właściciele zmarli mieli jednego syna a on w domu tym nie mieszka, w drugiej moja babcia, a w trzeciej mój wuj (nazwijmy go A) wraz z zoną-wdową i jej trojgiem dzieci. W mieszkaniu mojej babci jest także zameldowany mój drugi wuj (nazwijmy go wuj B). Babcia zapisała ten dom (cześć 2 i 3 do niej należy) oraz podwórko na wuja A. Jednak stanie się ich własnością dopiero po śmierci babci i po wymeldowaniu wuja B. Jednak synom wuja A to się nie podoba za bardzo i pewnego dnia gdy w domu u babci byli mój ojciec i wuj B ci przybrani synowie wpadli do domu babci i zaczęli jej grozić i wymachiwać nożem - jednym słowem grozili babci i kazali się jej wynosić a najchętniej już by ją zabili. Ogółem to się zaczęli o tej chwili rządzić wszystkim.

No i tak:
1. dogadali się na lewo z właścicielem części pierwszej i odkupili od niego tą cześć i rozebrali ja. Nie mają żadnych umów to jest pewne.
2. Zaczęli dostawiać sobie piętro nawet na częścią babci. Zerwali dach bez jej pytania. Dziś już mają stan surowy ścian - jednak jest pewien szczegół. Z wywiadu, którego przeprowadziłem nie mieli żadnych planów ani pozwoleń na budowę - o taka samowola budowlana.
3. Teraz urządzają i remontują cały dom łącznie z zewnętrzną częścią babci - kazali jej nawet kupić nowe okna i drzwi, żeby po śmierci jej już mogli od razu wejść a nie jeszcze remontować jej część.

mojej babci jak i innym się to nie podoba. Postanowiła coś zmienić w testamencie i całkowicie wydziedziczyć wuja A a przepisać to na wuja B. Ogółem to babcia jest w dobrej formie - ma 75 lat a co dzień jeździ 4 km na rowerze do sklepu na zakupy.

No i tak. Akt notarialny z testamentem już jeden był podpisany przez notariusza.
1. Czy można go zmienić bez żadnych przeszkód? Chce go przepisać na wuja B, który jest tam cały czas zameldowany.
2. Czy jeśli tak i zostanie on zmieniony to wujek A się o tym dowie w jakiś sposób jeśli mu o tym nie powiemy? Ogółem to babcia się trochę boi tych gróźb ale postanowiła, że chce ich zrujnować. Jedyny majątek wuja A to to co ma w spadku. chce by oni się wykosztowali na ten remont i dopiero ich o tym poinformuje.
3. Czy gdy inspekcja się dowie o tym, ze nie ma planów na tą dobudówkę to będzie jakaś możliwość, ze nie będą go kazać rozebrać? Wykupi się jakoś plan i pozwolenie bo mój ojciec, który jest budowlańcem sądzi, ze uzyskali by pozwolenie na budowę, gdyby się o takie starali.
4. Kto będzie właścicielem tej dobudówki skoro robił ją wujek A na domu babci?

No i ogółem czy może jakieś konsekwencje ponieś babcia, które nie były by dla niej korzystne?

dodam, że ten dom to ojcowizna babci i zmarły dziadek nic do niego nie miał - był tam zameldowany przez blisko 40 lat tylko - dom w żadnym stopniu nie był jego własnością.
I jeszcze babcia miała 5 synów i córkę jeśli to ma jakieś znaczenie.
vlodek2532 jest off-line  
18-07-2010, 18:33  
Tomu
Ekspert
 
Tomu na Forum Prawnym
 
Posty: 13.343
Domyślnie RE: Zapis spadkowy i kilka spraw ogólnych dotyczących pewnego problemu

1. Spadkodawca może zmienić testament dowolnie, wskazując że odwołuje zmienia poprzedni.

2. Nie dowie się, o ile ktoś mu nie powie. Jeśli o to chodzi - nie, spadkodawca nie ma obowiązku informować potencjalnego spadkobiercy o tym, że zmieniła testament.

3. To zależy od PINB. Może być tak, że zostanie wydana decyzja o nakazie rozbiórki. Niedotrzymanie terminu = grzywny.

4. Superficies solo cedit - to, co znajduje się na gruncie, przypada gruntowi. Właścicielem gruntu, nieruchomości - babcia, więc reszta jest jej. Wujek który dobudowywał może dochodzić zwrotu nakładów.
Tomu jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Kilka pytań dotyczących domu; (odpowiedzi: 3) Moi drodzy, jestem tu nowa, a mam kilka spraw. Czytałam forum, ale nie mogłam znaleźć nic dotyczącego moich pytań. A więc może nakreślę trochę...
§ Kilka pytań dotyczących (odpowiedzi: 5) Witam, Zwracam się do was z kilkoma pytaniami. Do rzeczy planuję wydanie kursu, który będę sprzedawał na platformie interkursy oraz będę...
§ Kilka pytań dotyczących zatrzymania. (odpowiedzi: 8) Cześć mam 15 lat i zostałem oskarżony o wlam do szkoły, mam pare pytań. 1. Co sie stanie jak nie przeczytano moich praw. 2. Kiedy mozna pobrac z...
§ Córka mieszka z ojcem...Były mąż nie omawia ze mną żadnych spraw dotyczących dziecka (odpowiedzi: 5) Witam. Moja córka po rozwodzie mieszka ze swoim ojcem (zgodziłam się na to). Oboje mamy pełną władzę rodzicielską. Problem w tym, że eks małżonek w...
§ Kilka pytań dotyczących spółki cywilnej (odpowiedzi: 1) 1) Ponieważ pytanie dotyczy sprawy rozwodowej:Czy małżonek udziałowca spółki cywilnej ma prawo roszczeń finansowych wynikających z faktu udziału...
§ kilka pytań dotyczących pozwu (odpowiedzi: 3) Witam, Po ponad miesiącu doczekałem się odpowiedzi Warty na skargę dotyczącą ubytku wartości pojazdu w wysokości 66%. Oczywiście nic mi nie...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 13:05.