Spadek a zachowek - Forum Prawne

 

Spadek a zachowek

Witam. W drodze zapisu notarialnego stałem się posiadaczem spadku (nieruchomoć rolna zabudowana domem). Z tytułu zachowka o 1/16 tej nieruchomości ubiega się osoba która jest w bezpośredniej lini córką spatkobiercy głównego, który ze względu na ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe


Odpowiedz
 
15-08-2010, 09:21  
BARABASZ5678
Początkujący
 
Posty: 9
Domyślnie Spadek a zachowek

Witam.
W drodze zapisu notarialnego stałem się posiadaczem spadku (nieruchomoć rolna zabudowana domem).
Z tytułu zachowka o 1/16 tej nieruchomości ubiega się osoba która jest w bezpośredniej lini córką spatkobiercy głównego, który ze względu na Śmierć nie może stawać do postępowania. Mimo iż osoba ta przez ostatnie 15 lat nie partycypowała w kosztach utrzymania niniejszej nieruchomości (w przeciwienstwie do mnie) ubiega się o pewien procent jej wartośći.
Pytanie moje jest następujące wynikły z tytyułu
1.Czy skoro ta osoba przez ostatnie 15 lat nie partyxypowała w kosztak utezymania (podatki, opłaty, koszty remontów) jej roszczenie o pełną wartość 1.16 niniejszej nieruchomości jest zasadne
2.Czy i jakie koszty które były przezemnie poniesione w wymienionym okresie moga stanowić odpisy i w jakim % od wnioskowanej przez osobę kwoty wynikłej z 1/16 nieruchomośći
3. Jakie koszty moga pojawić się na skutek procedurowania takiego przypadku na drodze sadowej (proszę o szacuneki)
4. Czy ewentualna spałta przezemnie tych roszczeń wyklucza dalsze roszczenia z tytułu zachowku w przyszłości, przez osoby spokrewnione z ta osobą.
5. Czy są jakieś zapisy, które powinny byc poczynione by ten temat po ewentualnej spłacie był prawnie ałkowicie zakończony.

Dziękuję Wam za pomoc i wsparcie memrytoryczne.
BARABASZ5678 jest off-line  
15-08-2010, 19:55  
Tomu
Ekspert
 
Tomu na Forum Prawnym
 
Posty: 13.342
Domyślnie RE: Spadek a zachowek

1. A czemu miała partycypować? Rozumiem, że piszesz o osobie ubiegającej się o zachowek. Nieruchomość należała do spadkobiercy - czemu więc miała ona płacić podatki i ponosić inne ciężary?

2. To nie są nakłady na nieruchomość. Domagać się zwrotu mógłbyś nakładów.

3. Pozew o zachowek to opłata 5% wartości dochodzonego zachowku. Na dzień dobry. Poza tym - w przypadku braku zgody co do wartości nieruchomości, sąd musi powołać biegłego, co jest kosztem ok. 1000 zł minimum, zależy od nieruchomości. Co do zasady - koszty ponosi przegrywający.

4. Krąg osób uprawnionych do zachowku jest jasno wskazany w 991 KC. Uzyskanie zachowku przez jedną osobę nie ogranicza w żaden sposób dochodzenia zachowku przez innych do tego uprawnionych.

5. Nie rozumiem. Jak płacisz - np. dobrowolnie - to po prostu dokładnie określ, podaj tytułem czego przekazujesz tę kwotę.
Tomu jest off-line  
15-08-2010, 22:00  
BARABASZ5678
Początkujący
 
Posty: 9
Domyślnie RE: Spadek a zachowek

Doprecyzuje.

Co do tematu ktory poruszyłem. Ponieważ sprawa jes tefacto w rodzinie zaproponowano mi by nie procedurowac jej na drodze sadowej. Wycena nieruchomości na podstawie wartości podobnych lokalizacji w okolicy. Osoba proponująca mi takie rozwiązanie to nastepca prwny osoby która nie żyje i mogła by ubiegać się o tego typu świadczenie.
Czy pozasadowe rozstrzygnięcie tego tematu zabezpieczy mnie przed ewentualnymi dalszymi roszczeniami tej osoby.
Czy i jakie kroki powinny być przezemnie podjęte by wraz ze spłatatą z tytyułu zachowka, nie istniała możłiwość ponownego wchodzenia z roszczeniem, tym razem poprzez drogę sądową.
Czy pod pojęciem nakładów rozumiemy: remonty, koszty ekspertyz, ubezpieczeń wkład mojej pracy w zabezpieczenie stanu obecnego tej nieruchomości?

Dziękuję za pomoc
BARABASZ5678 jest off-line  
16-08-2010, 09:32  
Tomu
Ekspert
 
Tomu na Forum Prawnym
 
Posty: 13.342
Domyślnie RE: Spadek a zachowek

Czyli proponujący jest uprawniony sam do zachowku.

Jak najbardziej możecie dogadać się i np. sformułować u notariusza oświadczenia w zakresie, kto komu i jakie kwoty przekazuje, z wyraźnym zaznaczeniem że jest to tytułem zapłaty zachowku po X i że otrzymujący oświadcza, iż zrzeka się dalszych roszczeń z tego tytułu.

Nakłady - remonty.
Tomu jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Spadek czy zachowek? (odpowiedzi: 1) Witajcie, nie wiem, jak to ugryźć. Zmarł mój dziadek. Miał trójkę*dzieci (mojego tatę i dwie córki). W testamencie zapisał wszystko córkom, a...
§ Spadek-zachowek (odpowiedzi: 1) Witam. Mam dylemat i nie wiem jak go rozwiazać. Dostałem w darowiźnie od mamy mieszkanie warte na rynku 150 tyś zł.Dwa lata temu mama (tylko mama a...
§ spadek a zachowek (odpowiedzi: 4) Witam mam pytanie na temat spadku. Jeżeli 4 lata temu moja żona (wówczas jeszcze nie byliśmy małżeństwem ) zrzekła się notarialnie mieszkania po...
§ Spadek a zachowek (odpowiedzi: 13) Dzień dobry, mam dwa pytania odnośnie zachowku. 1. art 994 KC mówi o 10 latach przed otwarciem testamentu. Testament został ujawniony miesiąc...
§ Spadek - zachowek (odpowiedzi: 3) Witam wszystkich na forum, wiem, że istnieją podobne tematy szczególnie ten podklejony u góry jednak wolę dowiedzieć się czegoś więcej w moim...
§ Spadek, zachowek (odpowiedzi: 6) Witam. Toczy się sprawa sądowa o spadek po rodzicach. Mieli oni 1 syna i 2 córki wszyscy otrzymali po zmarłej mamie prawo do nabycia spadku. ...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 09:08.