co najtaniej:umowny dział spadku czy zbycie udziału w formie darowizny? - Forum Prawne

anastazja b.

Chciałabym się dowiedzieć jak najtaniej można w mojej sytuacji przeprowadzić postępowanie spadkowe.
otóż moja zmarła babcia miała troje dzieci, wszyscy żyją. W Spadku pozostawiła nieruchomość - mieszkanie, które po śmierci nieformalnie miało stać się moją własnością. jednocześnie babcia nie pozostawiła testamentu. Moja rodzina jest zgodna co do tego, żebym stała się właścicielem, stąd moje pytania:
jaka droga byłaby najtańsza? czy:

1) moja mama i siostra odrzucają spadek i wtedy ja dziedziczę część po mamie, następnie po postanowieniu stwierdzającym nabycie spadku ciocia i wujek darują mi swój udział? czy jest możliwe wtedy ominięcie działu spadku?

2) moja mama i siostra odrzucają spadek i następnie składamy wniosek do sądu ze zgodnym projektem działu spadku i o zniesienie współwłasności na rzecz mamy?

3) mama ciocia i wujek dziedziczą, następnie darują udział mojej mamie udział, a mama daruje mi nieruchomość?

4) mama, ciocia i wujek dziedziczą a następnie składają wniosek jak w pkt 2 i następnie mama daruje mi nieruchomość?

dodam, że ciocia i wujek nie zamierzają wnioskować ani o dopłaty a nie o spłatę.

jeszcze tylko ostatnie pytanie: jak to jest ew z wyceną? jeżeli została dokonana parę lat temu to czy potrzebna jest aktualna wycena mieszkania? jaki jest mniej więcej koszt?

z góry dziękuję za odpowiedź

Tomu

Mama to córka babci, tak?

1. Ma to sens - odrzucanie spadku - o ile siostra nie ma dzieci. Jednakże nie wiem, czy darowanie udziału nie jest trudniejsze niż sam dział spadku?

2. Też można. Ale drożej - bo opłata jak za dział i zniesienie.

3. Darowizny to zawsze koszty notarialne dodatkowo.

4. Ja w 2.

Wskazanie ceny - ma być kwota realnego rzędu wartości.

anastazja b.

dziękuję za odpowiedź. Tak mama to córka babci a siostra nie ma dzieci.

Mam jeszcze tylko jedno pytanie, bardziej techniczne. zdecydujemy się na odrzucenie przez mamę i siostrę i zgodny dział spadku, ale właśnie jak to zrobić? chodzi mi o moment a dokładnie czy mama i siostra mogą złożyć w tym samym czasie swoje oświadczenia?
i jak ma wyglądać oświadczenie mojej siostry tzn, czy pisze ona że w kręgu spadkobierców ustawowych jest ciocia wujek ona i ja i pomija mamę bo już odrzuciła, czy musi napisać też o mamie?

z góry dziękuję za odpowiedź

Tomu

Odrzucenia się nie pisze. Napisanie na kartce nic nie daje - nie jest skuteczne prawnie.

Oświadczenie o odrzuceniu spadku składa się przed sądem lub notariuszem - i to właśnie oni nadają formę oświadczeniu, które zainteresowany podpisuje.

anastazja b.

rozumiem, tylko chodzi mi o to że chcę napisać takie oświadczenie wg wzoru a następnie u notariusza poświadczyć i złożyć do sądu. w takim razie czy mogę to zrobić bez notariusza? piszę oświadczenie, składam w sądzie i sąd wtedy nadaje mu taką moc prawną?

FraZeolog

Nie ma - napisać samemu i poświadczyć u notariusza. Takie oświadczenie ma formę aktu notarialnego (koszt - 61 zł plus wypisy).

Natomiast do sądu składa się wniosek o przyjęcie oświadczenia (50 zł) i składa się je ustnie przed sądem.

Tomu

Nie kombinuj. Notariusz wie, jak to przygotować - ma być FORMA NOTARIALNA, a nie zwykła pisemna Z NOTARIALNYM POŚWIADCZENIEM PODPISU.

adistach

a ja zadam pytanie odnośnie tego przypadku - jak się mają w wymienionych przypadkach w poście 1 sprawy PODATKOWE?

FraZeolog

Na forum nie robi się wykładów z prawa podatkowego. A do tego sprowadza się analiza powyższych możliwości.

adistach

frazeolog...nie przesadzaj. o jakich wykładach TY mówisz?
zadałem pytanie - bo autorka wątku pytała o koszta - a na mój mały chłopski rozumek to tez jest kwestia podatkowa.
nie chodzi tu o wykład żaden a o uzupełnienie odpowiedzi o kwestię podatkową. ot tyle.