duży problem sprzedaż mieszkania po śmierci jednego ze współwłaścicieli !!! - Forum Prawne

dzeger21

Witam mamy problem a mianowicie zamieszkujemy z żoną u teściowej która jest współwłaścicielka lokalu. Jako właściciel nadal widnieje nie żyjący od dwóch lat teść. Wraz z żoną oraz córką jesteśmy zameldowani w tym mieszkaniu. Teściowa ma zamiar sprzedać lokal pozbywając się nas. Posiada ona także dwie inne córki nie które nie mieszkają już z nami. I tu rodzi się nasze pytanie czy ona może bez naszej zgody sprzedać lokal. I czy przypadkiem nie jest tak że należy się nam jakaś część spadku po teściu. Proszę o fachowa odpowiedz.

eol12

Przypuszczalnie nie było sprawy spadkowej po teściu. Skoro minęło 6 miesięcy od jego śmierci to przyjęliście spadek (żona i 3 córki, każdy ze spadkobierców po 1/4 udziału teścia w mieszkaniu i innych nieruchomościach, których był właścicielem lub współwłaścicielem).
Nie napisałeś, ale przypuszczam, że przedmiotowy lokal jest lokalem własnościowym.
Po pierwsze powinniście wnieść sprawę o stwierdzenie nabycia spadku.
Po wyroku Twoja żona jako wspówłaścicielka (i nieważne, że będzie miała mniejszościowy udział) może spokojnie tam mieszkać.
Teściowa nie będzie mogła sprzedać mieszkania, tylko swój udział w mieszkaniu.
Inna sprawa, że Twoja teściowa może wnieść do sądu o dział spadku i np. zapadnie decyzja, że ma was spłacić. Po spłacie córki (córek) stanie się jedynym właścicielem mieszkania i wtedy będzie go mogła sprzedać.