zagwozdka spadkowa - Forum Prawne

 

zagwozdka spadkowa

Dom dziedziczy 3 współwłaścicieli - w tym jeden w 2/4 a dwóch po 1/4.Osoby dziedziczące nie mogą się porozumieć choć twierdzą że chcą jego sprzedaży. Czy wg prawa uregulowanie sprzedaży domu nie spada na barki ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe


Odpowiedz
 
10-04-2011, 15:51  
Perpetua36
Początkujący
 
Posty: 22
Domyślnie zagwozdka spadkowa

Dom dziedziczy 3 współwłaścicieli - w tym jeden w 2/4 a dwóch po 1/4.Osoby dziedziczące nie mogą się porozumieć choć twierdzą że chcą jego sprzedaży. Czy wg prawa uregulowanie sprzedaży domu nie spada na barki osoby która ma największy udział w spadku? Czy można jakoś wybrnąć z tej sytuacji w chwili kiedy pusty dom z upływem czasu zaczyna popadać w ruinę ?
Perpetua36 jest off-line  
10-04-2011, 16:08  
adamlukass
Stały bywalec
 
Posty: 3.467
Domyślnie RE: zagwozdka spadkowa

Wszyscy muszą wyrazić zgodę na sprzedaż.
Jeżeli tej brak pozostaje tylko dział spadku.
adamlukass jest off-line  
10-04-2011, 18:55  
FraZeolog
Ekspert
 
FraZeolog na Forum Prawnym
 
Posty: 8.156
Domyślnie RE: zagwozdka spadkowa

Można też wystąpić do sądu o zgodę na sprzedaż.

Każdy ze współwłaścicieli może też samodzielnie rozporządzić swoim udziałem we współwłasności.
FraZeolog jest off-line  
12-04-2011, 09:07  
Perpetua36
Początkujący
 
Posty: 22
Domyślnie RE: zagwozdka spadkowa

Co mi da orzeczenie sądu o możliwości sprzedaży domu jeśli jeden ze współwłaścicieli nie zgodzi się na sprzedaż uważając np. że ktoś chce zapłacić zbyt niską cenę?
Perpetua36 jest off-line  
12-04-2011, 09:34  
FraZeolog
Ekspert
 
FraZeolog na Forum Prawnym
 
Posty: 8.156
Domyślnie RE: zagwozdka spadkowa

No tyle da, że zgoda tego współwłaściciela nie będzie już potrzebna.

Art. 199. Kodeksu cywilnego
Cytat:
Do rozporządzania rzeczą wspólną oraz do innych czynności, które przekraczają zakres zwykłego zarządu, potrzebna jest zgoda wszystkich współwłaścicieli. W braku takiej zgody współwłaściciele, których udziały wynoszą co najmniej połowę, mogą żądać rozstrzygnięcia przez sąd, który orzeknie mając na względzie cel zamierzonej czynności oraz interesy wszystkich współwłaścicieli.
Można też wystąpić do sądu o dział spadku poprzez sprzedaż wspólnej rzeczy. Sprzedaż nastąpi według przepisów o egzekucji, co może się czasem wiązać z tym, że uzyskana cena będzie niższa niż osiągnęłoby się na rynku.
FraZeolog jest off-line  
12-04-2011, 10:14  
Perpetua36
Początkujący
 
Posty: 22
Domyślnie RE: zagwozdka spadkowa

Super -dzięki za odpowiedź. Nie znam prawa a Twoja odpowiedź jest dla mnie pomocna bo wiem na czym stoję.Pozdrawiam
Perpetua36 jest off-line  
07-11-2011, 21:17  
Dorota5555
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie RE: zagwozdka spadkowa

Witam,
Nie wiem, czy zaglada Pan jeszcze na Forum, ale chcialam o cos zapytac.
Mam podobna sprawe i bardzo prosze mi napisac, czy udalo sie cos zalatwic.
Czy wniesiona zostala sprawa do sadu i czy to cos dalo.
Pozdrawiam.
Dorota
Dorota5555 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ zagwozdka (odpowiedzi: 1) Witam. Moja sytuacja wygląda następująco: do 17 maja tego roku trwa moja 2-letnia umowa z byłym zakładem pracy. Nie zostaje ona przedłużona, a w...
§ Zagwozdka. Samochód w spadku. Co dalej? (odpowiedzi: 3) Witam szanowne grono, Mój problem jest następujący, a może go nie mam tylko nie jestem tego świadomy :-) 1. W listopadzie 2012 mój dziadek u...
§ GIODO - zagwozdka z siedzibą (odpowiedzi: 3) Witam szanownych Forumowiczów! natrafiłem na taki oto problem i z góry dziękuję szacownemu gronu za pomoc w rozwiązaniu kwestii. Otóż...
§ zagwozdka, Twoje, Moje, Nasze.... (odpowiedzi: 8) Witam, Jestem wspólnym dzieckiem moich rodziców. Tata miał córkę z pierwszego małżeństwa, mama też. Ojciec zmarł 6 lat temu i nie przeprowadziliśmy...
§ Kuroniówka, dwie umowy - zagwozdka (odpowiedzi: 6) Witam, przepracowałem 14 miesięcy w pierwszej firmie i wypowiedziałem umowę za porozumieniem stron (umowa o pracę, pełny etat) w tym samym czasie...
§ Zagwozdka - umowa pomiędzy firmami (odpowiedzi: 3) Podpisałem umowę z pewną lokalną firmą na wykonanie dla mnie sklepu internetowego. Po trzech miesiącach męczenia się: wykonawca bardzo ociągał się z...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 04:05.