Sprzedaż nieruchomości bez zgody współwłaściciela - Forum Prawne

 

Sprzedaż nieruchomości bez zgody współwłaściciela

Mam taki oto problem: na sprawie spadkowej po moich dziadkach w 1999 r. mój tata nabył prawo do 1/3 spadku po babci i 1/3 spadku po dziadku. Jednak w tamtym momencie mój tata już nie ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe


Odpowiedz
 
23-05-2011, 10:42  
emapat5
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie Sprzedaż nieruchomości bez zgody współwłaściciela

Mam taki oto problem: na sprawie spadkowej po moich dziadkach w 1999 r. mój tata nabył prawo do 1/3 spadku po babci i 1/3 spadku po dziadku.
Jednak w tamtym momencie mój tata już nie żył (zmarł w 1998 r.), więc spadek ten odziedziczyła jego żona (moja matka) i dzieci (ja i moje 3 siostry) (postępowania spadkowego po ojcu nie było). Niemniej jednak ojciec mój stał się współwłaścicielem nieruchomości i ziemi po dziadkach. Pozostałą część odziedziczyli jego dwaj bracia (w tym jeden przyrodni). Jeden z nich zrzekła się swojej części na rzecz drugiego i ten drugi od czasu śmierci dziadków dysponował tym majątkiem (korzystał, wynajmował, płacił podatki). Problem pojawił się w ubiegłym roku, gdy na części ziemi wyznaczono przebieg nowej drogi i właściciele (współwłaściciele) tych działek mieli się zgłosić do urzędu. Wtedy to, gdy moja mama zgłosiła się do urzędu z postanownieniem sądu o nabyciu spadku przez mojego ojca, okazało się , że wójek który dysponował tym majątkiem przedstawił w urzędzie akt własności na wszystko i tylko on będzie brany pod uwagę przy wykupie ziemi pod drogę. Wtedy niestety mama sprawę tą zaniedbała i nic nam nie powiedziała, ale teraz dowiedziałem się, że również tą część działki z domem wójek na wiosnę sprzedał. Nie wiem jak się zabrać za tą sprawę i od czego zacząć. Czy on mógł wyrobić sobie akt własności na wszystko mimo, że mój ojciec odziedziczył w sumie 7/18? Czy on mógł sprzedać to bez naszej zgody i bez informowania nas o tym?
Proszę o pomoc.
emapat5 jest off-line  
24-05-2011, 09:01  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 18.425
Domyślnie RE: Sprzedaż nieruchomości bez zgody współwłaściciela

Trzeba zajrzeć najpierw do ewidencji gruntów i budynków i księgi wieczystej (jeżeli jest na ten grunt) i sprawdzić jak wyglądały zmiany włascicieli / użytkowników i na podstawie jakich aktów notarialnych te zmiany były dokonywane.
Nie piszesz kiedy zmarli dziadkowie, byc może tak dawno że wujek zasiedział te ziemię. A byc może z uwagi na to że było to gospodarstwo rolne i podlegało specjalnym regułom dziedziczenia, twój ojciec nie był uprawniony do odziedziczenia udziału w gospodarstwie.
eol12 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ brak zgody współwłaściciela na sprzedaż mieszkania (odpowiedzi: 8) Witam , mam pytanie odnośnie sprzedaży nieruchomości po zmarłej Babci. Moja mama jest jedną z trzech współwłaścicieli nieruchomości po zmarłej Babci,...
§ Sprzedaż pojazdu bez zgody współwłaściciela (odpowiedzi: 6) Witam! Czy moja mama (właściciel) może sprzedać motocykl bez mojej(współwłaściciel) zgody po mimo ze jestem niepełnoletni? Z tego co wiem to musi...
§ sprzedaż nieruchomości bez zgody współwłaściciela (odpowiedzi: 1) Witam, interesuje mnie sprzedaż nieruchomości bez zgody współwłaściciela. Po ślubie kupiłam mieszkanie (lata 80-te) za środki zgromadzone na...
§ Zwrot wywłaszczonej nieruchomości bez zgody współwłaściciela (odpowiedzi: 1) Sytuacja jest następująca: staramy się o zwrot wywłaszczonej nieruchomości, niestety jeden z współwłaścicieli (dysponujący 1/4 nieruchomości) wycofał...
§ sprzedaż 1/2 mieszknia, bez zgody wspólwlaściciela? (odpowiedzi: 3) Witam, posiadam prawa do 1/2 mieszkania spółdzielczo-własnośiowego (odziedziczyłam po dziadku). Drugą częsc ( w tej chwili) posiada trójka...
§ Sprzedaż domu bez zgody współwłaściciela (odpowiedzi: 1) Witam, Posiadam połowę domu nabytą drogą spadkową. Właścicielem drugiej połowy jest moja Ciotka. Obecnie mieszkam w tym domu, ale ze względu na stan...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 17:41.