Cytat:
Na jakiej podstawie skalkulować wartość nieruchomośći?
|
Nie ma potrzeby robić działu spadku przed złożeniem zgłoszenia.
Wartość nieruchomości możesz określić sam np. na podstawie cen podobnych nieruchomości w Twojej okoliczy podanych w ogłoszeniach.
Jeśli podasz realną cenę, to US się nieprzyczepi, tym bardziej, że i tak jesteś zwolniony z podatku.
W zgłoszeniu podajesz co to jest za nieruchomość (o jakiej powierzchni) i w jakim udziale (ułamku) ją dziedziczysz, kwotę podajesz stosowną do odziedziczonego udziału.
Skoro dom był współwłasnością ojca i matki, to pamiętaj, że Twój udział w nieruchomości, to 1/8.
W zgłoszeniu podaje się nie odziedziczony udział, czyli 1/4 w Twoim przypdku, tylko podaje się udział w nieruchomości, czyli
* udział Twojej matki, to 5/8, a
* Ty i Twoje rodzeństwo macie udziały po 1/8
Jeśli wartość nieruchomości wynosić będzie np. 400 tys. zł, to wpisujesz kwotę równą 1/8 z 400 tys. z czyli 50 tys. zł
I jeszcze jedno - zgłoszenie nabycia spadku dokonujesz na formularzu SD-Z
2