Wycena nieruchomości przez biegłego wyznaczonego przez sąd ! - Forum Prawne

 

Wycena nieruchomości przez biegłego wyznaczonego przez sąd !

Jako właściciel nieruchomości czy mam obowiązek dopuścić i wpuścić na teren posesji wnioskodawcę ubiegającego się o część nieruchomości w dziale spadku(pominięty spadkobierca).Wnioskodawca tak jak reszta uczestników postępowania dostał oficjalne zawiadomienie od rzeczoznawcy o terminie wyceny.Przypuszczam,że ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe


Odpowiedz
 
18-06-2011, 19:00  
adiks
Użytkownik
 
Posty: 45
Domyślnie Wycena nieruchomości przez biegłego wyznaczonego przez sąd !

Jako właściciel nieruchomości czy mam obowiązek dopuścić i wpuścić na teren posesji wnioskodawcę ubiegającego się o część nieruchomości w dziale spadku(pominięty spadkobierca).Wnioskodawca tak jak reszta uczestników postępowania dostał oficjalne zawiadomienie od rzeczoznawcy o terminie wyceny.Przypuszczam,że muszę go wpuścić,ale jak wygląda sprawa gdy będzie z osobą towarzyszącą ?.
adiks jest off-line  
20-06-2011, 08:59  
Tomu
Ekspert
 
Tomu na Forum Prawnym
 
Posty: 13.342
Domyślnie RE: Wycena nieruchomości przez biegłego wyznaczonego przez sąd !

Generalnie, tak. Jeśli nie wpuścicie - najpewniej niewpuszczony wnioskodawca zwróci się do sądu, i sąd nakaże postanowieniem, aby umożliwić wszystkim uczestnikom obecność przy wycenie biegłego - pod rygorem ukarania grzywną tego, kto by utrudniał powyższe.
Tomu jest off-line  
20-06-2011, 14:32  
Izabella0
Początkujący
 
Posty: 11
Domyślnie RE: Wycena nieruchomości przez biegłego wyznaczonego przez sąd !

A czy tak samo ma się sytuacja w sprawie o zachowek? Jeżeli mieszkanie jest spadkiem to rozumiem, że spadkobierca ma prawo być przy wycenie.
Co jeśli spadkobierca chce być przy wycenie darowanego mieszkania (obdarowany nie jest spadkobiercą).
Izabella0 jest off-line  
20-06-2011, 14:40  
Tomu
Ekspert
 
Tomu na Forum Prawnym
 
Posty: 13.342
Domyślnie RE: Wycena nieruchomości przez biegłego wyznaczonego przez sąd !

W każdej sprawie sądowej, gdzie biegły ma wycenić nieruchomość. Strony mają prawo brać w tej czynności udział - obecny właściciel nie może powiedzieć "się nie zgadzam, i koniec".

Co do drugiego pytania - w jakiej sprawie?
Tomu jest off-line  
21-06-2011, 13:34  
Izabella0
Początkujący
 
Posty: 11
Domyślnie RE: Wycena nieruchomości przez biegłego wyznaczonego przez sąd !

Mieszkanie zostało przekazane drogą darowizny wnuczce (która nie jest spadkobiercą). Spadkobierca ustawowy występuje o zachowek do obdarowanej ponieważ spadek był pusty. Obdarowana nie zgadza się z orientacyjną wyceną spadkobiercy, więc sąd powołuje biegłego do wyceny darowanego mieszkania. Czy spadkobierczyni ma prawo być przy wycenie? Przecież mieszkanie to własność obdarowanej, nie jest ono spadkiem. Biegły musi je wycenić, ale spadkobierca nie ma udziału w mieszkaniu, więc czemu ma być obecny przy wycenie?
Izabella0 jest off-line  
21-06-2011, 14:01  
Tomu
Ekspert
 
Tomu na Forum Prawnym
 
Posty: 13.342
Domyślnie RE: Wycena nieruchomości przez biegłego wyznaczonego przez sąd !

Czyli występuje - precyzyjniej - z pozwem o uzupełnienie zachowku poprzez doliczenie do spadku wartości darowizny na wnuczkę.

Tak, ma - w przypadku sporu sądowego, gdy strona chce być obecna przy wycenie, winna zgłosić taki wniosek przed powołaniem biegłego, a sąd wówczas zawrzeć takie zastrzeżenie, że ta osoba ma prawo być przy wizycie biegłego, w samej sentencji postanowienia dowodowego.
Tomu jest off-line  
21-06-2011, 15:16  
Izabella0
Początkujący
 
Posty: 11
Domyślnie RE: Wycena nieruchomości przez biegłego wyznaczonego przez sąd !

To wiele wyjaśnia. Dziękuję za przydatną informację.
Korzystając z okazji chciałbym zadać jeszcze jedno pytanie bez zakładania nowego wątku.
Czytając to forum i KC dowiedziałam się, że o zachowek występuje się do spadkobiercy a o uzupełnienie zachowku do obdarowanego, jednak prawie wszędzie mówi się o zachowku. Nie wiem, czy jest to skrót myślowy czy błąd. Jeżeli spadkobierca wystąpi do obdarowanego o zachowek (a nie o uzupełnienie zachowku poprzez doliczenie do spadku wartości darowizny), to obdarowany może skutecznie wnieść o oddalenie żądania uzasadniając, że nie jest spadkobiercą, czy tak naprawdę dla sądu tytuł pozwu nie ma większego znaczenia.
Izabella0 jest off-line  
22-06-2011, 11:05  
Tomu
Ekspert
 
Tomu na Forum Prawnym
 
Posty: 13.342
Domyślnie RE: Wycena nieruchomości przez biegłego wyznaczonego przez sąd !

Skrót - roszczenie o zachowek, tyle że w wariancie skierowania go nie do spadkobiercy, a obdarowanego, precyzyjnie o uzupełnienie zachowku (przez doliczenie do spadku wartości darowizny - o ile spełnione są przesłanki z 994 KC).

Innymi słowy - tytuł jest drugorzędny.
Tomu jest off-line  
12-05-2012, 12:34  
krzysiekbyd
Początkujący
 
Posty: 21
Domyślnie RE: Wycena nieruchomości przez biegłego wyznaczonego przez sąd !

a w jakim czasie mozna spodziewac sie bieglego po zlozeniu wniosku ?? orientacyjnie miesiac czy wiecej ??
krzysiekbyd jest off-line  
12-05-2012, 13:40  
korf
Ekspert
 
korf na Forum Prawnym
 
Posty: 25.000
Domyślnie RE: Wycena nieruchomości przez biegłego wyznaczonego przez sąd !

Zależy od regionu. Organizacji w sądzie. Ilości wycen i biegłych na liście sądowej.
W/g mnie minimum m-c. Zazwyczaj dłużej..
korf jest off-line  
12-05-2012, 14:19  
krzysiekbyd
Początkujący
 
Posty: 21
Domyślnie RE: Wycena nieruchomości przez biegłego wyznaczonego przez sąd !

dziekuje. Gdzies czytalem ze ktos wplacil zaliczke i czeka juz 3miesiace i cisza ...
krzysiekbyd jest off-line  
11-04-2013, 21:00  
Felix123
Początkujący
 
Posty: 10
Domyślnie RE: Wycena nieruchomości przez biegłego wyznaczonego przez sąd !

Z powyzszego rozumiem ze Przy wycenie nieruchomosci bedacej darowizna, ma prawo byc wnioskodawca o zachowek. Czy prawo to rowniez posiada jego adwokat, syn,ziec, kuzyn? Mam niedlugo wycene i zastanawiam sie kogo Musze wpuscic do domu. Kto ma prawo, a kto nie moze. Spodziewam sie ze wnioskodawca przyjdzie z 'pielgrzymka' zaznaczam ze nie chece wpuscic nikogo, jestesmy skloceni
Felix123 jest off-line  
12-04-2013, 06:46  
Ceglasty
Użytkownik
 
Ceglasty na Forum Prawnym
 
Posty: 254
Domyślnie RE: Wycena nieruchomości przez biegłego wyznaczonego przez sąd !

Cytat:
Napisał/a Felix123 Zobacz post
ma prawo byc wnioskodawca o zachowek
tak

Cytat:
Napisał/a Felix123 Zobacz post
Czy prawo to rowniez posiada jego adwokat
tak

Cytat:
Napisał/a Felix123 Zobacz post
syn,ziec, kuzyn
nie
Ceglasty jest off-line  
12-04-2013, 14:53  
Felix123
Początkujący
 
Posty: 10
Domyślnie RE: Wycena nieruchomości przez biegłego wyznaczonego przez sąd !

Dziekuje za informacje.czy jest na to jakie paragraf, ze ziec, syn, kuzyn nie moze? Obawiam sie ze wladuja mi sie do domu i chcialabym miec argument potwierdzony paragrafem
Felix123 jest off-line  
12-04-2013, 16:07  
Felix123
Początkujący
 
Posty: 10
Domyślnie RE: Wycena nieruchomości przez biegłego wyznaczonego przez sąd !

Mam jeszcze jedno pytanie, czy wnioskodawca moze wjechac swoim autem na Moja wlasnosc, czy musi zaparkowac gdzies indziej?
Felix123 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Nierzetelna wycena mieszkania przez biegłego i sprzedaż na licytacji (odpowiedzi: 19) Biegły wycenił mieszkanie zaocznie, po stwierdzeniu wady w postaci przekłamania dotyczącego metrażu (zawyżone o ok. 2 m.kw.) dłużnik poinformował...
§ Wycena oprogramowania przez biegłego (odpowiedzi: 7) Witam, czy ktoś wie, na jakiej podstawie biegli określając cenę danego oprogramowania ? Zapoznałem się z opinią biegłego w mojej sprawie i wg....
§ wycena nieruchomości przez biegłego sądowego !!!!!!!! (odpowiedzi: 4) witam wszystkich dwa tygodnie temu na polecenie sędziego sądu rejonowego odbyła się wycena nieruchomości na którą jako współwłaściciel ułamkowy...
§ Ratalna wycena wielu lokum przez biegłego sądowego (odpowiedzi: 1) Witam, Obecnie zastanawiam się nad fizycznym podziałem nieruchomości przed sądem. Mam w związku z tym kilka pytań: 1. Jaki jest średni koszt...
§ Wycena masy spadkowej przez Biegłego Sądowego - ile trwa i ile kosztuje? (odpowiedzi: 2) Witam, Mam postępowanie spadkowe prowadzone przez sąd. Już wiem ze sie nie dogadamy - nie ma szans. Sąd na następnej rozprawie powoła biegłych...
§ nierzetelna wycena nieruchomosci przez biegłego sadowego (odpowiedzi: 2) Biegły sadowy na polecenie komornika sadowego oszacował wartosć działki o powierzchni o,5 ha na sume 750 zł słownie siedemset piećdziesiąt złotych...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 12:28.