Umowa darowizny i dożywocia - Forum Prawne

23xxx

Witam serdecznie !
Na początku opiszę sytuację:
Starsze małżeństwo przekazało na jednego syna nieruchomości umową darowizny i dożywocia (dożywotnia opieka itp.). Syn był wtedy kawalerem, po jakimś czasie się ożenił. I tu jest moje pytanie na kogo przechodzą nieruchomości po śmierci syna (została jeszcze żona, dwójka rodzeństwa i rodzice)
Dziękuje za odp.
Pozdrawiam

eol12

Żona 1/2 i rodzice po 1/4. Rodzeństwo dopiero wtedy gdyby choć jeden z rodziców nie żył w chwili śmierci syna lub odrzucił spadek.

23xxx

Aha czyli to, że w chwili podpisania aktu notarialnego był kawalerem nic nie zmienia.
Jeszcze jedno pytanie: opieka też przechodzi na żonę ?

eol12

W chwili sporządzania aktu notarialnego ten syn był kawalerem a więc był to jego majątek osobisty. Gdyby się rozwiódł żona nie mogłaby się domagać w ramach podziału majątku małżeńskiego niczego z tego darowanego majątku. Po jego śmierci żona dziedziczyła majątek męża.

Z tą nieruchomością związane są jakieś prawa dla darczyńców, które wynikają z umowy. Ten kto jest właścicielem tej nieruchomości przejmuje te obowiązki względem darczyńców. Tylko że ci darczyńcy też dziedziczą udział w tej nieruchomości. Żona może domagać się wobec tego zwolnienia jej udziału w nieruchomości z obciążenia prawem dożywocia dla rodziców męża. Skoro oni staja się współwłaścicielami nieruchomości to i tak mają prawo mieszkać w tej nieruchomości.