Testament teściowej - synowa, podatek, zachówek ? - Forum Prawne

 

Testament teściowej - synowa, podatek, zachówek ?

Jestem synową po zmarłym mężu, mieszkam u tej teściowej juz ok 40 lat w tym mieszkaniu do dzisiejszego dnia, pełnię opiekę nad nią, wyszłam ponownie za mąż jednak się rozwiodłam z drugim mężem z którym ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe


Odpowiedz
 
02-08-2011, 19:52  
xymena
Użytkownik
 
Posty: 48
Domyślnie Testament teściowej - synowa, podatek, zachówek ?

Jestem synową po zmarłym mężu, mieszkam u tej teściowej juz ok 40 lat w tym mieszkaniu do dzisiejszego dnia, pełnię opiekę nad nią, wyszłam ponownie za mąż jednak się rozwiodłam z drugim mężem z którym mieszkaliśmy w tym tez mieszkaniu.

Czy jestem nadal prawowitą synową jako wdowa po jej zmarłym synu ?

Całe mieszkanie mam zapisane w testamencie przez teściową która wydziedziczyła swoje syna który mieszka w innym mieście, który nadużywa alkoholu i się ją nie opiekuje, jak i również wnuków którzy również jej nie odwiedzają i się nie interesują.

Czy będę musiała płacić jakiś podatek od tego mieszkanie po śmierci teściowej ?
Czy będę musiała płacić zachowek dla wydziedziczonego syna czy wnuków ?

Czy zostać przy tym sporządzonym już testamencie, czy lepiej skorzystać z innej formy spadku jak darowizna czy umowa dożywocia ?

Bo tak naprawdę to nie znam się na tych przepisach niestety, także będę niezmiernie wdzięczna za sugestie i porady.
xymena jest off-line  
03-08-2011, 07:32  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 18.425
Domyślnie RE: Testament teściowej - synowa, podatek, zachówek ?

Art. 61 8. § 1 KRiO. Z małżeństwa wynika powinowactwo między małżonkiem a krewnymi drugiego małżonka. Trwa ono mimo ustania małżeństwa.

W przypadku testamentu stanie się Pani właścicielka mieszkania dopiero po śmierci teściowej. A formalnie dopiero po przeprowadzeniu sprawy spadkowej.

W przypadku darowizny lub umowy dożywocia stanie się Pani właścicielka mieszkania w chwili podpisania aktu notarialnego.

W przypadku darowizny spadkobiercom teściowej (syn) należy się zachowek - chyba że zostanie w testamencie wydziedziczony, w przypadku umowy dożywocia - nie ma roszczenia o zachowek.

Opłaty u notariusza są trochę wyższe w przypadku umowy dożywocia niż w przypadku umowy darowizny.
eol12 jest off-line  
03-08-2011, 14:58  
xymena
Użytkownik
 
Posty: 48
Domyślnie RE: Testament teściowej - synowa, podatek, zachówek ?

Aha czyli z artykułu wynika ze nadal jest traktowana jako synowa.

a jak wygląda sprawa z podatkiem w przypadku zawarcia takiej umowy dożywocia ?

Czy mieszkając w tym mieszkaniu ok 40lat, pełniąc opiekę nad tą osobą, nie mając innego mieszkania/zameldowania obejmuje mnie jakaś ulga mieszkaniowa zwolnienia od płacenia podatku ?

Dziękuje serdecznie za odpowiedzi.
xymena jest off-line  
03-08-2011, 15:04  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 18.425
Domyślnie RE: Testament teściowej - synowa, podatek, zachówek ?

Nie ma żadnej ulgi mieszkaniowej.
Jest zwolnienie od podatku w przypadku dziedziczenia lub darowizny.
eol12 jest off-line  
03-08-2011, 15:11  
xymena
Użytkownik
 
Posty: 48
Domyślnie RE: Testament teściowej - synowa, podatek, zachówek ?

no to tak na dobrą sprawę to jest gorsze niz tej mój testament, bo podatek od mieszkania ok 53m2 wyjdzie więcej niz nawet w przypadku płacenia zachówku albo podobnie i musiałabym zapłacić go teraz (nie wiem skąd

W darowiźnie jak i w testamencie pomimo wydziedziczenia, mozna taki testament/darowizne podważyć zapewne ?
xymena jest off-line  
03-08-2011, 15:13  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 18.425
Domyślnie RE: Testament teściowej - synowa, podatek, zachówek ?

Jaki podatek od mieszkania?
Opłata notarialna, podatek od czynności cywilno-prawnych (2% wartości), opłata za zmianę wpisu w KW. Na pewno bardziej się opłaca niż zachowek.
eol12 jest off-line  
03-08-2011, 15:19  
xymena
Użytkownik
 
Posty: 48
Domyślnie RE: Testament teściowej - synowa, podatek, zachówek ?

Aha rozumie, myslałam ze sporo wiecej jest liczone, czyli 2% od wartości mieszkania ceny rynkowej ?
Moze rzeczywiście lepiej wziąść kredyt na to i mieć pózniej spokojny sen i sprawe juz załatwioną niz potem płacic odpukać sporo wiekszy zachówek.

Serdecznie dziękuje, jestem juz troche naprowadzona w tej sprawie.
xymena jest off-line  
03-08-2011, 21:53  
mala0000
Użytkownik
 
Posty: 64
Domyślnie RE: Testament teściowej - synowa, podatek, zachówek ?

Mój tata sporządził akt darowizny na mnie po czym sporządził testament w którym wydziedziczył syna i wnuczkę a ja nie płaciłam zadnego podatku, poniosłam tylko koszty sądowe 50zł przy otwarciu testamentu.
mala0000 jest off-line  
04-08-2011, 00:11  
natalie-s1959
Zbanowany
 
Posty: 10.768
Domyślnie RE: Testament teściowej - synowa, podatek, zachówek ?

Zamiast toczenia walk ze spadkobiercami ustawowymi, którzy zwykle próbują podważyć testament, gdzie ich wydziedziczono, zmagać się z roszczeniem o zachowek, lepiej w sytuacji gdy i tak opiekuje się Pani teściową, zawrzeć z nią umowę dożywocia: i wilk syty, i owce całe.
natalie-s1959 jest off-line  
04-08-2011, 11:10  
xymena
Użytkownik
 
Posty: 48
Domyślnie RE: Testament teściowej - synowa, podatek, zachówek ?

Czy sporządzając taką umowę dożywocia u notariusza, odbywa się jakaś dodatkowo sprawa sądowa ? czy od razu mieszkanie przechodzi na mnie.

A z tym podatkiem to słysze ze sie go płaci 2% od wartości rynkowej mieszkania
xymena jest off-line  
04-08-2011, 11:25  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 18.425
Domyślnie RE: Testament teściowej - synowa, podatek, zachówek ?

Mieszkanie od razu staje się Pani własnością.

Wartość mieszkania określona przez strony umowy (ale oczywiście nie może się ona znacznie różnić od cen rynkowych). Może po prostu warto wybrać się do jakiegoś notariusza, powiedzieć, że sprawa będzie dotyczyła umowy dożywocia mieszkania, którego wartość wynosi ...... i poprosić o podanie kwoty, którą trzeba będzie uiścić, z rozbiciem na poszczególne pozycje: opłata notarialna, PCC, VAT, wpis do KW. Z notariuszem można pertraktować wysokość opłaty notarialnej (widełki) więc radzę zrobić sobie spacer po kilku kancelariach i wybrać najtańszą.
eol12 jest off-line  
04-08-2011, 11:31  
xymena
Użytkownik
 
Posty: 48
Domyślnie RE: Testament teściowej - synowa, podatek, zachówek ?

Jeszcze raz serdecznie dziękuje za informacje, jutro wybieram sie do jednej z kancelarii, przedstawię mu sprawę i sie wypytam, a w przyszłym tygodniu podjadę z teściową juz załatwić całą sprawę.

Jeszcze spytam na uiszczenie tej opłaty PCC ma sie jakiś określony okres czasu, czy od razu należy to wszystko zapłacić ?
xymena jest off-line  
04-08-2011, 11:43  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 18.425
Domyślnie RE: Testament teściowej - synowa, podatek, zachówek ?

Opłaty pobiera notariusz
eol12 jest off-line  
08-08-2011, 15:57  
xymena
Użytkownik
 
Posty: 48
Domyślnie RE: Testament teściowej - synowa, podatek, zachówek ?

A jeszcze spytam jak wygląda sprawa obliczenia podatku 2% PCC ? czy oblicza sie te 2% od kwoty wartości obecnie rynkowej mieszkania czy od kwoty która widnieje na dokumencie wykupu mieszkania wycenionego przez gmine z przed ~5lat ?
xymena jest off-line  
09-08-2011, 07:00  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 18.425
Domyślnie RE: Testament teściowej - synowa, podatek, zachówek ?

Wartość w dniu sprzedaży.
eol12 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ testament i zachówek (odpowiedzi: 14) Witam. Odziedziczyłem po tacie w formie testamentu mieszkanie i tu zaczął się problem. Brat jeszcze przed uprawomocnieniem postanowienia o nabyciu...
§ testament-zachówek (odpowiedzi: 4) Witam mam ogromny problem i szukam jakieś prawnej odp. mianowicie dostałam spadek po ojcu dokładnie (testament spisany notarialnie w którym pisze że...
§ Testament a zachówek (odpowiedzi: 3) Moja babcia w roku 2001 przepisała testamentem swoje całe mieszkanie warte około 210 000 zł mojej mamie. Mama ma trzech braci, którzy nie są...
§ Testament a zachówek (odpowiedzi: 1) Witam Proszę o proste wyjaśnienie sprawy bo czegoś tu nie rozumiem. Moja babcia miała 4 synów. I babcia zrobiła testament u notariusza i zapisała...
§ zachówek-testament (odpowiedzi: 4) w dniu dzisiejszym odbyła się rozprawa o nabycie spadku przez moją bratową.Mianowicie mój mąż został w 1988 roku zabity przez własnego ojca-miał...
§ testament a zachówek (odpowiedzi: 13) Witam. Moja mama zapisała w akcie notarialnym(testament) córce (czyli dla mnie) mieszkanie własnościowe, meble, złoto, środki pieniężne, a bratu...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 00:56.