darowizna z nieletniej siostry na mnie - Forum Prawne

 

darowizna z nieletniej siostry na mnie

Witam, w lutym tego roku zmarl moj tata. sprawa spadkowa odbyla sie u notariusza, ja dostalam 1/2 i moja siostra ( z jednego ojca ale z innej matki). Wszystko ok do poki nie dogadalismy sie ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe


Odpowiedz
 
09-08-2011, 22:05  
marlen89
Początkujący
 
Posty: 12
Domyślnie darowizna z nieletniej siostry na mnie

Witam, w lutym tego roku zmarl moj tata. sprawa spadkowa odbyla sie u notariusza, ja dostalam 1/2 i moja siostra ( z jednego ojca ale z innej matki).
Wszystko ok do poki nie dogadalismy sie z siostra na temat mieszkania, mieszkanie to dwa pokoje z kuchnia w blokach(mieszkanie lokatorskie nie wykupione na wlasnosc). ja mam 22lata a moja siostra ma 16 wiec jest nieletnia. dogadalismy sie z nia i jej matka ze one niechca tego mieszkania a nam by sie przydalo (ja mam synka ktory ma 2.5 roku i faceta z ktorym wkrotce planujemy slub) wiec zaproponowaly smieszna kwote do splaty tj. 25tys i moglibysmy im splacac w ratach po 400zl. rzecz w tym, zeby nieplacic zadnych zbednych podatkow musiala by zrobic darowizne na mnie a nie zadne zrzeczenia sie itd. siostra i jej matka sa ugodowymi osobami i z niczym niema problemu bo znaja moja sytuacje( niedawno zmarla mi mama a pol roku pozniej tato, zameldowana w tej chwili jestem u mamy tzn. teraz juz u ojczyma na 24 m2).
Rzecz w tym ze siostra jest nieletnia i niemoze nic zrobic, czekamy na wyrok sprawy aby mama siostry byla jej pelnomocnikiem w sprawach spadku, co bedzie jiesli matce sad nieprzyzna tego prawa tylko dadza kuratora, notariusze rozkladaja rece, w administracji tego otoz mieszkania powiedziano ze mozemy splacic zadluzenie komornego (blisko 8tys, za prad ok 200zl+ podlaczenie jego) i tam sie wprowadzic z tym ze bez meldunku itd. byle placic oplaty. CO WTEDY? co mam w tej sytuacji zrobic, jestem gotowa splacic siostre i cale zadluzenie, zalezy mi na tym mieszkaniu jak cholera gdyz teraz koczujemy na wynajetym, siostry ani jej matki niestac zeby splacic dlug i oplacac drugie mieszkanie wiec niechca tego mieszkania. co teraz czy da sie to wszystko jakos przyspieszyc, pominac jakies zbedne formalnosci?
a sytuacja jest taka ze jesli w ciagu roku od daty smierci taty nie bedzie uregulowany dlug w spoldzielni to mieszkanie przepadnie.
w sumie mogli bysmy sie tam wprowadzic, ale jak sie zabezpieczyc ze siostra w ciagu tych dwoch lat (do 18-stki) niezmieni zdania, czy spisac jakas umowe czy cos ze zrobi darowizne mieszkania na mnie jak osiagnie pelnoletnosc?
PROSZE POMOCY
marlen89 jest off-line  
10-08-2011, 06:38  
Ag_Maz
Moderator w spoczynku
 
Ag_Maz na Forum Prawnym
 
Posty: 33.945
Domyślnie RE: darowizna z nieletniej siostry na mnie

Skoro to mieszkanie lokatorskie, nie było ono własnością ojca, więc nie jest teraz Waszą współwłasnością.
Możesz dogadać się w spółdzielni, że podpiszą z Tobą umowę, kiedy spłacisz dług.
Ag_Maz jest off-line  
10-08-2011, 07:57  
marlen89
Początkujący
 
Posty: 12
Domyślnie RE: darowizna z nieletniej siostry na mnie

ok, formalnie niejest niczyja wspolwlasnoscia, ale wklad mieszkaniowy ktory jest wartoscia miezkania wchodzi w sklad spadku.
PROSZE NIECH KTOS MI WYTLUMACZY OD A DO Z JAK TO RZECZYWISCIE WSZYSTKO WYGLADA.
marlen89 jest off-line  
10-08-2011, 08:01  
Ag_Maz
Moderator w spoczynku
 
Ag_Maz na Forum Prawnym
 
Posty: 33.945
Domyślnie RE: darowizna z nieletniej siostry na mnie

Krzykiem pomocy nie przyspieszysz.
Wkład mieszkaniowy należy do Was po połowie. Czyli powinnaś zwrócić siostrze połowę tego wkładu, odliczając ewentualnie połowę zadłużenia (tutaj nie jestem pewna).
I nie byłaby to darowizna, tylko dział spadku.
Ag_Maz jest off-line  
10-08-2011, 08:34  
marlen89
Początkujący
 
Posty: 12
Domyślnie RE: darowizna z nieletniej siostry na mnie

i wlasnie o to chodzi, liczac polowe wkladu to wychodzi +/- 50-60tys siostra chce tylko 25tys ale jest nieletnia. z tego co wiem to podatek i tak musze odprowadzic od 50-60tys a ponoc nikt niepojdzie na to ze ja siostre splacam tylko 25 tys a nie 50-60tys. i tak musimy czekac az sad przyzna/nieprzyzna prawo reprezentacji siostry jej matce a jesli nieprzyzna to zapewne dostanie kuratora i kurator niepojdzie na takie cos. czy da sie to wszystko jakos pominac? ja i siostra jestesmy za tym zeby to wszystko bez zbednych spraw itd pozalatwiac.
marlen89 jest off-line  
10-08-2011, 08:54  
Ag_Maz
Moderator w spoczynku
 
Ag_Maz na Forum Prawnym
 
Posty: 33.945
Domyślnie RE: darowizna z nieletniej siostry na mnie

A po przyjęciu spadku zgłosiłaś to do US? Jeżeli tak, to podatku nie zapłacisz przecież. Jeżeli nie załatwicie tego bez podziału spadku, nikt Ci nie zagwarantuje, że siostra się nie rozmyśli i nie będzie chciała od Ciebie więcej pieniędzy.
Poza tym, darowizny między rodzeństwem są zwolnione z podatku, jeśli w ciągu pół roku od darowizny zostaną zgłoszone do właściwego naczelnika US.
Więc o jakim podatku mówisz?
Ag_Maz jest off-line  
10-08-2011, 09:15  
FraZeolog
Ekspert
 
FraZeolog na Forum Prawnym
 
Posty: 8.156
Domyślnie RE: darowizna z nieletniej siostry na mnie

Siostra jest nieletnia i żaden sąd nie wyrazi zgody na to by po niekorzystnej cenie, a już tym bardziej za darmo (darowizna) pozbyła się swojej części wkładu mieszkaniowego.
FraZeolog jest off-line  
10-08-2011, 10:53  
marlen89
Początkujący
 
Posty: 12
Domyślnie RE: darowizna z nieletniej siostry na mnie

no i w łasie o to tutaj chodzi.... matka mając nawet pozwolenie na reprezendacje swojej córki nie może działać na nie korzyść własnego dziecka ( i obie strony doskonale o tym wiedzą) matka siostry i ona sama bardzo chca iść nam na ręke i najlepiej zrobić wszystko to pocichu tylko pytanie jak i gdzie???
tak abyśmy w jakiś sposób mieli zabezpieczenie na przyszłość bądz do osiągniecia przez sistre pełnoletności.....czy w ogóle tak sie da..... POMOCY!!
marlen89 jest off-line  
10-08-2011, 10:59  
Ag_Maz
Moderator w spoczynku
 
Ag_Maz na Forum Prawnym
 
Posty: 33.945
Domyślnie RE: darowizna z nieletniej siostry na mnie

Po cichu się nie da. W ogóle załatwianie tak poważnych spraw 'na gębę' jest podstawowym błędem.
Ag_Maz jest off-line  
17-08-2011, 12:37  
marlen89
Początkujący
 
Posty: 12
Domyślnie RE: darowizna z nieletniej siostry na mnie

czyli jedyne co nam teraz zostalo zrobić w tej sprawie to czekać i jeszcze raz czekać na sprawe sądową i zgode sądu na pozwolenie reprezentacji matki nieletniej siostry... no właśnie a potem co... każy mówi inaczej.. ja już mam pełną głowe... ! ok fakt lepiej mieć wszystko na papierku czarne na białym z tym sie zgadzam ale co potem.. jak bedziemy mieć wyrok z sądu rodzinnego........ notariusz???? czy jak ? chcielibyśmy razem z partnerem abyśmy mogli sie tam jak najszybciej i zgodnie z prawem wprowadzić....
marlen89 jest off-line  
17-08-2011, 12:48  
natalie-s1959
Zbanowany
 
Posty: 10.768
Domyślnie RE: darowizna z nieletniej siostry na mnie

Wprowadzić się będziecie mogli po zapłaceniu długu (zgodnie z prawem spóldzielczym jesteście z siostrą współwłaścicielkami wkładu lokatorskiego, ale podpisać umowę ze spółdzielnią może jedna z Was; wstępnie należy zawiadomić spółdzielnię o tym, że toczy się sprawa spadkowa - w razie zwłoki z powiadomieniem spółdzielnia ma prawo po roku od daty śmierci zapłacić Wam równowartość wkładu, saś mieszkanie wynająć lub sprzedać innej osobie) - spółdzielnia powinna zawrzeć z Panią jako spadkobiercą odpowiednią umowę. Dług z okresu życia członka spółdzialni wchodzi do masy spadkowej, po jego śmierci jest wspólnym zobowiązaniem spadkobierców do czasu przeprowadzenia działu spadku.
natalie-s1959 jest off-line  
18-08-2011, 10:05  
marlen89
Początkujący
 
Posty: 12
Domyślnie RE: darowizna z nieletniej siostry na mnie

tak zgadzam sie obie z siostrą jesteśmy spadkobierczyniami wkładu mieszkaniowego oraz w razie zatrzymania mieszkania przez jedną z nas jest okres 1 roku od daty smierci taty na spłate długu mieszkaniowego... my wraz z partnerem (przyszły mąż) chcemy słacic cały dług w całości i w ogóle przejąć prawa do lokalu... wałek jest taki ze właśnie mieszkanie jest lokatorskie i tylko jedna z nas może stanowić głównego najemce.najbardziej sie boje tego ze sprawa nie bedzie taka prosta jak sie wydaje... razem z siostra i jej matką ustaliliśmy kwote do spłaty tak miedzy nami one chciały 25 tyś a ja razem z partnerem na to przystaliśmy bo natyle nas jeszcze stać... otóż boje sie ze tej sprawy nie da sie rozwiązać bez postanowień sądu i wiekszej spłaty na rzecz małoletniej siostry 50/60 tyś nie wchodzi w ogóle w gre... nie wiem co o tym sadzić... a tak zeby było śmieszniej to wprowadzić jak wprowadzić ale co jeśli jest odłaczony prąd w mieszkaniu a dzwoniąc do elektrowni (co prawda dług jest nie wielki) dowiedziałam sie dodatkowo ze musze mieć stosowny papierek prawny na to iz ja jestem teraz właścicelem lokum.... takze jak nie urok to ..... i dlatego tak drąze dziure w całym bo nigdy nie byłam w atakiej sytuacji i naprawde nie wiem co myśleć... a najbardziej boe sie tych spraw sądowych (teściowa dość podobna przechodziła i trwała ona 2 lata a teraz pluje sobie w twarz gdyż jej były ex chciał z emieszkanie tylko 30 tyś i luzik ...a teraz teściowa spłaca go z 60 tyś a mogła iść na ugode) i dlatego własnie szukam wyjść z tej sprawy w ten a nie inny sposób bo boje sie ze bedzie tak samo jak z teściowa)!!!!!!!!!!!!!!
marlen89 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Darowizna od siostry (odpowiedzi: 1) Moi rodzice kilka lat temu przepisali dom na siostre i jej męza. Ja-siostra wraz z rodzicami mieliśmy służebnośc do domu. Rok temu zmarła mama i po...
§ Darowizna od siostry z zagranicy (odpowiedzi: 7) Witam, jeżeli siostra wysłałaby mi z Anglii kwotę nie przekraczającą 9637 zł, to mam obowiązek to zgłosić, że coś takiego otrzymałem? Dodam, że...
§ Ojciec przepisal na Mnie dom jak wymeldowac siostry? (odpowiedzi: 2) Witam, Mój tata ma zamiar przepisać na mnie dom u notariusza ( Ja opłacam wszystko ) w jaki sposób mogę wymeldować siostry? Oby dwie są starsze jedna...
§ darowizna dla siostry (odpowiedzi: 6) witam.niedawno zmarł mój tata,będący jedynym właścicielem posesji i budynku mieszkalnego w którym mieszka moja mama i siostra. u notariusza...
§ Darowizna a spłata siostry (odpowiedzi: 9) Ojciec przepisał mi nieruchomość a mianowicie dom. Jego wolą było przepisać ten dom tylko dla mnie. Pominął w tym swoją drugą córkę. Teraz siostra...
§ dochody siostry pozbawią mnie stypendium (odpowiedzi: 1) witam, jestem studentką i posiadam stypendium socjalne niestety w przyszlym roku nie otrzymam go ponieważ moja starsza siostra znalazła sobie dobrze...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 14:46.