 sprzedaż nieruchomości otrzymanej w spadku
Witam.
Ponad rok temu zmarła moja mama, pozostawiając mnie i siostrze w spadku dom (mama była wdową, jesteśmy z siostrą jedynymi spadkobiercami). Nie ma testamentu, z braku czasu (mieszkam za granicą) nie odbyła się sprawa spadkowa. Jeśli dobrze się orientuję (jestem jednak w tej kwestii laikiem, więc jesli się mylę, proszę mnie poprawić), po pół roku od śmierci spadkodawcy nastąpiło `automatyczne`, ustawowe przyjęcie spadku przeze mnie i siostrę - co to w praktyce oznacza? Czy jesteśmy w tym momencie obie właścicielami tego domu? (każda z nas połowy?). Możemy nim już teraz zarządzać (np. wspólnie sprzedać), czy wcześniej musi odbyć się sprawa stwierdzająca, że obie jesteśmy tego domu właścicielkami? I dopiero potem sprzedaż?
Do czego zmierzam.. Pomiędzy siostrą i mną istnieje zgoda co do spadku - całość ma przejść na mnie, i ja chciałabym od razu tę nieruchomość sprzedać. Wiem jednak, że żebym mogła sprzedać całość, musiałaby odbyć się sprawa, w której siostra by się zrzekała połowy tego domu na rzecz mnie. Zależy mi jednak na czasie, ufam siostrze i chciałabym się dowiedzieć czy istnieje możliwość sprzedania tego domu już teraz, kiedy obie automatycznie (jeśli jestem dobrze zorientowana) ustawowo jesteśmy właścicielkami tego domu? Czy najpierw jednak musi się odbyć sprawa?
Jeśli jednak musi odbyć się sprawa, to jak najwcześniej można ten dom sprzedać? Bardzo proszę o wyjaśnienia. Rzadko bywam w Polsce, i chciałabym jak najszybciej i w jak najkrótszym czasie załatwić tę sprawę.
Z góry dziękuję za odpowiedź.
| 
