Wniosek do sądu o dokonanie czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu - Forum Prawne

 

Wniosek do sądu o dokonanie czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu

Witam! Mam 3/16 udziasłu w nieruchomości /kamienica/.Wszyscy prócz mnie korzystają fizycznie czyli zajmuja mieszkania w tej nieruchomości.Złożyłem wniosek o zniesienie współwłasności lecz sprawa się przewleka ,jeden ze współwłaścicieli samowolnie zajął lokal mimo że już posiada ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe


Odpowiedz
 
03-09-2011, 07:17  
piciu245
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie Wniosek do sądu o dokonanie czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu

Witam! Mam 3/16 udziasłu w nieruchomości /kamienica/.Wszyscy prócz mnie korzystają fizycznie czyli zajmuja mieszkania w tej nieruchomości.Złożyłem wniosek o zniesienie współwłasności lecz sprawa się przewleka ,jeden ze współwłaścicieli samowolnie zajął lokal mimo że już posiada inny w tej nieruchomości,informuje że powinien być przeprowadzony dział spadku lecz nic nie robi.Od roku korzysta z 2 lokali a ja mimo iż mój udział jest 3krotnie większy od niego nie korzystam fizycznie z nieruchomości!Oprócz lkoali zajmowanych przez współwłaścicieli jest jeszcze jeden zajmowany przez lokatorkę z kwaterunku.Zwróciłem się więc do zarządcy budynku /mojej cioci/ z prośbą o przepisanie na mnie umowy najmu z tą lokatorką ,bym mógł czerpac pożytki w sposób wyłączny.Ona twierdzi iż nie może tego uczynić,gdyż jest to czynnosc przekraczajaca zakres zwykłego zarzadu,a współwłaściciele pozostali się na to nie zgadzają.Przeczytałem że współwłaściciele których udziały wynoszą co najmniej połowę mogą żądać rozstrzygnięcia tego przez sąd/decyzji o takim wydzieleniu/.Czy mimo prowadzonej sprawy o zniesienie wsp. mozemy taki wniosek złożyć?
piciu245 jest off-line  
03-09-2011, 09:17  
adamlukass
Stały bywalec
 
Posty: 3.467
Domyślnie RE: Wniosek do sądu o dokonanie czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu

Jest to czynność przekraczająca zakres zwykłego zarządu - musi być jednomyślność współwłaścicieli, jej brak uprawnia do wystąpienia do sądu. Nie mniej jednak nie masz połowy.
Możesz spróbować złożyć wniosek o dopuszczenie do współposiadania na ten lokal samowolnie zajęty - 618kpc nie sprzeciwia się temu.
Także w postępowaniu działowym możesz złożyć wniosek o rozliczenie pożytków z przedmiotu wspólnego - powinieneś otrzymywać osiągane korzyści z nieruchomości stosownie do wielkości swego udziału ( w kosztach także partycypujesz )
adamlukass jest off-line  
04-09-2011, 05:12  
piciu245
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Wniosek do sądu o dokonanie czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu

Dziękuję za wyczerpującą odpowiedz!postaram się przekonać częśc udziałowców i złożyc wniosek o zgodę sądu na dokonanie takiej czynności.
piciu245 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ wydanie zezwolenia na dokonanie czynności przekraczającej zwykly zarząd (odpowiedzi: 6) Problem jest nastepujacy: zmarl maz po ktorym dziedziczyla zona i dwojka synow z czego keden z nich jest osoba calkowicie ubezwlasnowolniona....
§ WNIOSEK o zezwolenie na dokonanie czynności przekraczającej zwykły zarząd majątkiem (odpowiedzi: 1) WNIOSEK o zezwolenie na dokonanie czynności prawnej przekraczającej zakres zwykłego zarządu majątkiem dziecka całkowicie ubezwłasnowolnionego. ...
§ zezwolenie na dokonanie czynności przekraczającej zakres zarządu majątkiem dziecka (odpowiedzi: 7) witam Zmarła moja matka z którą nie mieszkałam od 9 lat, ponieważ nie pozostawiła po sobie spadku, ani też nie posiadałam wiedzy o jej możliwych...
§ Zezwolenie na dokonanie czynności przekraczającej zakres zwykłego zarządu majątkiem (odpowiedzi: 7) Witam serdecznie, chciałabym się dowiedzieć, czy uzasadnienie do wniosku jest sensowne i nie popełniłam żadnej gafy :) Proszę o wskazówki, gdyby...
§ rozprawa dotycząca czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu (odpowiedzi: 3) moja teściowa jest właścicielem mieszkania należącym do wspólnoty mieszkaniowej. oprócz niej są jeszcze trzej właściciele lokali w tym urząd miasta,...
§ czynności przekraczającej zwykły zarząd. (odpowiedzi: 6) witam. kiedy mamy do czynienia z przekroczeniem czynności przekraczającej zwykły zarząd... ? od jakies sumy mozna uznac ze zostaly przekroczone...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 17:49.