Zachowek a umowa notarialna - Forum Prawne

 

Zachowek a umowa notarialna

Witam, W tym roku odbyła się sprawa spadkowa po moich rodzicach, spadek w całości na podstawie testamentu odziedziczyła siostra. Zgodnie z prawem mogę wnieść pozew o zachowek, natomiast siostra zaproponowała mi, że spiszemy umowę przed ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe


Odpowiedz
 
08-09-2011, 16:59  
user1234
Początkujący
 
Posty: 17
Domyślnie Zachowek a umowa notarialna

Witam,

W tym roku odbyła się sprawa spadkowa po moich rodzicach, spadek w całości na podstawie testamentu odziedziczyła siostra.
Zgodnie z prawem mogę wnieść pozew o zachowek, natomiast siostra zaproponowała mi, że spiszemy umowę przed notariuszem, że spłaci należną mi kwotę zachowku, kiedy tylko sprzeda mieszkanie wchodzące w skład spadku.
Dodam, że nie żyjemy se sobą w dobrych stosunkach, stąd moje pytania:

1. Czy taką umowę wogóle możemy sporządzić?

2. Czy jeżeli ją podpiszemy przed notariuszem a siostra nie wywiąże się z niej lub będzie zwlekała ze sprzedażą mieszkania to będę mógł wystąpi sądownie o zachowek czy taka umowa wiąże mi ręce?

3. Czy mogą być jakieś negatywne skutki dla mnie w związku z podpisaniem tej umowy (chodzi mi o to, czy nie otwiera ona "furtki" dla siostry umożliwiającej niewypłacenie mi zachowku)?

Bardzo proszę o odpowiedź, ponieważ czas mnie nagli a siostra naciska na spotkanie u notariusza.

Z góry dziękuję za odpowiedzi.
user1234 jest off-line  
09-09-2011, 08:41  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 17.460
Domyślnie RE: Zachowek a umowa notarialna

Roszczenie o zachowek przedawnia się w tej chwili po 3 latach od otwarcia testamentu ale w twoim przypadku termin ten będzie 5-letni (na jesieni zmieniają się przepisy).
Umowę o wypłatę zachowku możesz zawrzeć z siostrą ale w formie aktu notarialnego. I dobrze by było, aby nie było tam tylko określone, iż zapłaci kwotę zachowku w wysokości ... po sprzedaniu domu, ale także aby siostra zobowiązała się do wypłaty zachowku w określonym terminie - konkretna data albo w ciągu np. 3 lat.
eol12 jest off-line  
30-03-2012, 13:20  
megellan
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Zachowek a umowa notarialna

Witam,

Myślę, że to dobry wątek także na moje pytanie. Mam zbliżoną sytuację - uzgodniliśmy ze spadkobiercą, że umowa notarialna o wypłatę zachowku będzie dla wszystkich najlepsza. Z tym, że dowiedzieliśmy się, że do takiej umowy są potrzebne wyceny rzeczoznawców. Czy faktycznie musi być dokonana wycena nieruchomości/ruchomości, czy też strony mogą umówić się między sobą co do kwoty?
Będę bardzo wdzięczna za pomoc.
megellan jest off-line  
30-03-2012, 13:42  
adamlukass
Stały bywalec
 
Posty: 3.466
Domyślnie RE: Zachowek a umowa notarialna

Na tym właśnie polega umowa (ugoda pozasądowa), iż sami ustalacie wartość zachowku.
adamlukass jest off-line  
30-03-2012, 13:43  
tcp
Przyjaciel forum
 
Posty: 4.200
Domyślnie RE: Zachowek a umowa notarialna

Jak jest zgoda wśród stron, to oczywiście można bez rzeczoznawców szybko i skutecznie.
Nawet nie trzeba do tego notariusza...
tcp jest off-line  
30-03-2012, 13:56  
megellan
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Zachowek a umowa notarialna

tcp - aż tak dobrze to nie jest, żeby nie trzeba było notariusza... ale jest wola, to najważniejsze

Bardzo Wam dziękuję za odpowiedź - to rzuca w znacznej mierze nowe światło na sprawę.
megellan jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Umowa Notarialna a zachowek (odpowiedzi: 14) Witam, mam pytanie związane ze spadkiem po dziadku. Moj dziadek żyjący i mający sie świetnie chce przepisać notarialnie na moja mamę swoją cześć...
§ Umowa notarialna (odpowiedzi: 2) Witam. Brat ma mieszkanie, w kredycie, spłaca. No ale szykuje się do kupienia nowego niekonieczne spłacając i zbywając poprzednie (zdolność jest)....
§ Umowa notarialna-wiążąca? (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie. Przede mną sprawa o zniesienie współwłasności. Kilka lat temu kupiliśmy z kolegą działkę budowlaną(użytkowanie wieczyste). Na...
§ NOTARIALNA UMOWA DAROWIZNY a zachowek (odpowiedzi: 13) Witam. W 2008 roku moja babcia zapisała mi notarialnie (akt darowizny) całą swoją ziemię łącznie z budynkiem mieszkalnym, gospodarczym... W...
§ Notarialna umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości a umowa stanowcza- końcowa (odpowiedzi: 7) Jesienią 2007r. w kancelarii notarialnej zawarłem przedwstępną umowę sprzedaży lokalu mieszkalnego. Sprzedający oświadczył w treści aktu iz jest...
§ Mieszkanie a umowa notarialna (odpowiedzi: 1) Witam, pozwólcie że opiszę problem. Będąc młodym człowiekiem sporządziliśmy umowę notarialną z moją siostrą iż będzie ona mieć pokój w moim domu...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 22:41.