darowizna czy zapis windykacyjny? - Forum Prawne

 

darowizna czy zapis windykacyjny?

Witam, przedstawie po krotce moja sytuacje: moja mama ma dom (ojciec od 15 lat nie zyje). Mieszkam z mama od czasu wybudowania, zajmuje z mezem i corka gore a mama dol domu. Mama chcialaby przepisac ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe


Odpowiedz
 
26-09-2011, 09:59  
Karolina149
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie darowizna czy zapis windykacyjny?

Witam,
przedstawie po krotce moja sytuacje:
moja mama ma dom (ojciec od 15 lat nie zyje). Mieszkam z mama od czasu wybudowania, zajmuje z mezem i corka gore a mama dol domu. Mama chcialaby przepisac dom na mnie, ale mam jeszcze brata...
Mama chcialaby uniknac slowa "wydziedziczam" w spadku, a mnie nie stac na splacenie brata... wiem tez, ze nie zrzeknie sie praw do spadku...
Co w takim wypadku bedzie dla mnie najlepsze? Ile mniej wiecej kosztuje przepisanie domu? Czy notariusz moze sobie doliczyc jakies "spacjane" koszta czy musi to byc wg cennika?
Bardzo prosze o porady.
Karolina149 jest off-line  
26-09-2011, 10:12  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 18.425
Domyślnie RE: darowizna czy zapis windykacyjny?

Czy dom był tylko własnością mamy czy była to wspólnota małżeńska rodziców?

Darowizna na córkę i jeżeli mama pożyje jeszcze co najmniej 10 lat a Pani nie umrze przed nią, to brat nie będzie miał roszczenia o zachowek do siostrzenicy.

Notariusz ma cennik, ale są to widełki. Opłata zależy od wartości nieruchomości darowanej.
eol12 jest off-line  
26-09-2011, 10:20  
Karolina149
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: darowizna czy zapis windykacyjny?

Dziekuje za blyskawiczna odpowiedz! Dom byl wspolnota rodzicow. Zostal przez smiercia taty przepisany na mame.
Dom nie jest wyceniony przez rzeczoznawce, czy to jest konieczne?
Pozdrawiam.
Karolina149 jest off-line  
26-09-2011, 10:24  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 18.425
Domyślnie RE: darowizna czy zapis windykacyjny?

Do darowizny wycena rzeczoznawcy nie jest konieczna. Wystarczy u notariusza podać szacunkową wartość nieruchomości, oczywiście nie może to być suma znacznie zaniżona, musi ona wynikać z cen rynkowych.
eol12 jest off-line  
26-09-2011, 10:30  
Karolina149
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: darowizna czy zapis windykacyjny?

eol12- bardzo mi pomogles. Juz wszystko wiem, dziekuje.
Karolina149 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ darowizna, zapis windykacyjny, umowa dożywocia-co lepsze? (odpowiedzi: 12) Moi rodzice posiadają wspólnie: - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (pow. 72m2, obecna wartość ok. 216.000) oraz - działkę rekreacyjną...
§ Zapis windykacyjny. (odpowiedzi: 1) Testator przepisał mi mieszkanie w ramach tzw. zapisu windykacyjnego. Mieszkanie stanowi tylko część majątku. Jakie są szanse, że mieszkanie...
§ Zapis Windykacyjny (odpowiedzi: 7) Witam, mam pytanie do szanownych forumowiczów, otóż otrzymałem od ojca w zapisie windykacyjnym samochód. Nie jest on jedynym spadkiem który zostawił...
§ Zapis windykacyjny (odpowiedzi: 2) Witam serdecznie, mam takie szybkie pytanie po wizycie u notariusza. Chodzi mianowicie o to, że według notariusza nie może on sporządzić zapisu...
§ Zapis windykacyjny (odpowiedzi: 2) Witam. W powodzi artykułów o zapisie windykacyjnym nigdzie nie informują o sytuacji takiej: ja mam 49% własności domu a dwoje dzieci (razem) 51%....
§ Zapis windykacyjny! (odpowiedzi: 4) Jezeli moja mama posiada wylacznie mieszkanie wlasnosciwe czy moze je zapisac w testamencie windykacyjnym jednej z corek?


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 14:15.