Spadek po ojcu a jego kredyt - Forum Prawne

 

Spadek po ojcu a jego kredyt

Witam, opiszę moją sytuacje: Mój ojciec, odziedziczył po rodzicach mieszkanie (jego ojciec zapisał mu testamentem swoją część tego mieszkania), ma 3-je rodzeństwa którym będzie musiał oddać ich udział w majątku po zmarłej babci, oraz zachowek ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe


Odpowiedz
 
06-12-2011, 17:18  
Użytkownik
Gość
Domyślnie Spadek po ojcu a jego kredyt

Witam, opiszę moją sytuacje:
Mój ojciec, odziedziczył po rodzicach mieszkanie (jego ojciec zapisał mu testamentem swoją część tego mieszkania), ma 3-je rodzeństwa którym będzie musiał oddać ich udział w majątku po zmarłej babci, oraz zachowek od zapisu testamentowego dziadka, tu jest wszystko jasne, problem pojawia się teraz, ojciec żeby spłacić swoje rodzeństwo jest zmuszony wziąć kredyt, ale że jest po raz drugi żonaty ( z moją matką rozwiódł się) każdy bank będzie żądał również podpisu obecnej żony.
Wiadomym jest że mieszkanie to, jest ojca własnością które odziedziczył, a takie sprawy nie wchodzą we wspólność małżeńską i jego obecnej zonie nie należy się nic z tego mieszkania tylko całość dziedziczę ja (jestem jedynakiem, a ojciec nie miał więcej dzieci)
Pytanie: co będzie z kredytem który ojciec weźmie i kto będzie musiał go spłacać po jego śmierci skoro kredyt podpisze jego żona, a której zgodnie z prawem nie należy się nic z tego mieszkania. Co najlepiej w takiej sytuacji zrobić?
Dodam że sprawa wydziedziczenia mnie w testamencie nie wchodzi w rachubę.
 
06-12-2011, 18:16  
clio81
Stały bywalec
 
Posty: 1.579
Domyślnie RE: Spadek po ojcu a jego kredyt

Kwestię co dzieje się z kredytem reguluje zazwyczaj umowa kredytowa. Zdaje się, że w takiej sytuacji cała kwota moze być do natychmiastowego zwrotu - w takim układzie będziecie musieli to z macochą spłacić. Ale może też być tak, że w pakiecie będzie ubezpieczenie na życie ojca które pokryje jakąś część kredytu.

Generalnie nastawiaj się na to, że będziesz musiał zwrócić żonie ojca połowę tego, co ona zapłaci (albo odwrotnie).
clio81 jest off-line  
07-12-2011, 13:43  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Spadek po ojcu a jego kredyt

dzięki za info, jak możesz to podaj podstawy prawne.
 
07-12-2011, 14:01  
clio81
Stały bywalec
 
Posty: 1.579
Domyślnie RE: Spadek po ojcu a jego kredyt

Proszę bardzo - dla pierwszego akapitu to art. 353(1) oraz 922 par. 1 Kodeksu cywilnego.

Dla drugiego - treść umowy kredytowej zapewne będzie wymagać solidarnej odpowiedzialności Twojej Macochy i Ojca. Przy takim założeniu podstawą są art. 931 par. 1 k.c. oraz 366 par. 1, art. 369 oraz art. 376 par. 1 k.c. w związku z art. 43 par. 1 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego.

W rzeczywistości podstawą prawna rozliczeń będzie przede wyszystkim umowa kredytowa.
clio81 jest off-line  
07-12-2011, 15:39  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 18.425
Domyślnie RE: Spadek po ojcu a jego kredyt

Cytat:
Napisał/a maly1968 Zobacz post
Wiadomym jest że mieszkanie to, jest ojca własnością które odziedziczył, a takie sprawy nie wchodzą we wspólność małżeńską i jego obecnej zonie nie należy się nic z tego mieszkania tylko całość dziedziczę ja (jestem jedynakiem, a ojciec nie miał więcej dzieci)
Nie wiem z czego wynika taka twoja pewność, iż dziedziczysz tylko ty a zonie ojca nic się nie należy.
W świetle przepisów KC (art. 931) w pierwszej kolejności powołane są z ustawy do spadku dzieci spadkodawcy oraz jego małżonek.
Jeżeli ojciec nie sporządzi testamentu na wyłączną twoją korzyść, to ustawowo będziesz po nim dziedziczył ty (1/2) i jego żona (1/2).
Ponadto - o ile ojciec i jego żona nie mają rozdzielności majątkowej - kredyt będzie spłacany z majątku wspólnego małżonków. Oznacza to, iż zona ojca może do niego mieć roszczenie o zwrot części pieniędzy ze spłacanego kredytu (dokładnie połowy) albo roszczenie o przeniesienie jakichś udziałów w tym mieszkaniu na nią. Chodzi o to, iż nakłady z majątku wspólnego małżonków są ponoszone na majątek osobisty męża. I to roszczenie - w przypadku śmierci ojca - jego żona może mieć wobec jego spadkobierców. A jeżeli do tego sama będzie jednym ze spadkobierców, to w ramach działu spadku może dowodzić, że jej się należy zwrot poniesionych nakładów i że tobie będzie się należała mniejsza spłata.
A pozostały do spłacenia kredyt to będzie dług spadkowy ojca, który dziedziczyć będą spadkobiercy.
eol12 jest off-line  
07-12-2011, 16:24  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Spadek po ojcu a jego kredyt

Dzięki serdeczne za info.
 
08-12-2011, 15:44  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Spadek po ojcu a jego kredyt

do eol12:
po części masz rację ale i ja mam, bo kodeks rodzinny i opiekuńczy wyraźnie mówi w dziale III art 33 pkt 2 że: przedmioty majątkowe nabyte przez dziedziczenie, zapis lub darowiznę, chyba że spadkodawca lub darczyńca inaczej postanowił, należą do majątku osobistego małżonka.
 
08-12-2011, 16:16  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 18.425
Domyślnie RE: Spadek po ojcu a jego kredyt

Za życia ojca jest to jego majątek osobisty (nie negowałam tego). Po śmierci ojca będzie to spadek a do dziedziczenia ustawowo powołane są dzieci (ty) oraz żona. Odniosłam się tylko do tego zdania, w którym dowodziłeś, że skoro to majątek osobisty to tylko ty go dziedziczysz (a to było błędne rozumowanie).
eol12 jest off-line  
11-12-2011, 16:12  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Spadek po ojcu a jego kredyt

OK, tzn,że teraz ojciec w zasadzie (poza oczywiście testamentem) nie może mi obiecać swojego własnego RODZINNEGO mieszkania? Gdzie tu jest sens, kobieta która rozbija małżeństwo i krzywdzi w ten sposób trzy pokolenia (moją matkę,mnie i moje dzieci które przez to nie mają dziadka) ma takie same prawa jak ja, jest to cholernie niesprawiedliwe.
Czy faktycznie nic się nie da zrobić.
Poza tym uważam że w naszym kraju jeden kodeks wyklucza drugi- beznadzieja!
Dodam jeszcze że kobieta ta jest prawie w moim wieku ma dziecko z innym facetem i oczywiście wiadomo z jakich powodów mój ojciec w wieku 42 lat zostawił moją matkę.
 
12-12-2011, 08:11  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 18.425
Domyślnie RE: Spadek po ojcu a jego kredyt

Tylko tak na marginesie, wg mnie to nie ta kobieta krzywdzi trzy pokolenia tylko krzywdę tę wyrządza twój ojciec.
Ojciec ze swoim majątkiem może zrobić co chce, nawet napisać testament na drugą żonę z pominięciem ciebie (syna), to jego majątek, jego decyzje i jego życie.
Radziłabym ci za życia ojca nie dzielić RODZINNEGO mieszkania, bo to jest mieszkanie OJCA. Ponadto - jak sam piszesz - będzie musiał spłacić swoich braci a w tej spłacie to raczej nie ty mu będziesz pomagał tylko jego żona.
eol12 jest off-line  
14-02-2012, 11:35  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Spadek po ojcu a jego kredyt

W sumie zgadzam się z przedmówcą.
Moim błędem jest fakt że nie wziąłem pod uwagę tego że ojciec może przepisać za życia mieszkanie na swoją zonę i czy w takim wypadku nic mi się nie należy?
 
14-02-2012, 11:39  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 18.425
Domyślnie RE: Spadek po ojcu a jego kredyt

Po śmierci ojca - ewentualnie zachowek.
eol12 jest off-line  
14-02-2012, 13:16  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Spadek po ojcu a jego kredyt

A czemu ewentualnie? I czemu po jego śmierci? Czy nie w chwili przepisania mieszkania na nią powinna zapłacić zachowek?
I dzięki za szybką reakcję!
 
14-02-2012, 13:37  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 18.425
Domyślnie RE: Spadek po ojcu a jego kredyt

To co ojciec robi ze swoim majątkiem to jest jego sprawa a nie twoja. I nikomu nic do tego. Po jego śmierci dopiero pojawiają się ewentualne roszczenia. Będziesz w gronie spadkobierców (jako syn), chyba że ojciec cię wydziedziczy. Odziedziczysz jakiś udział w jego majątku. Wszelkie darowizny dokonane przez ojca za życia wchodzą do masy spadkowej celem wyliczenia ewentualnego zachowku. Jeżeli w wyniku działu spadku otrzymasz majątek, którego wartość wyczerpywałaby ten zachowek, to nie możesz się o nic więcej dopominać. Jeżeli ojciec zostawił jakiś majątek, możesz w ramach działu spadku domagać się żeby ten majątek został przyznany tobie gdyż drugi spadkobierca (jego żona) już otrzymała wcześniej darowiznę wliczaną do masy spadkowej, czyli już została zaspokojona. Jeżeli jednak np. spadek jest pusty (nic ojciec nie zostawił) to wtedy masz roszczenie do obdarowanego o zachowek czyli połowę wartości tego co by ci się należało ustawowo.
eol12 jest off-line  
10-08-2013, 09:07  
Użytkownik
Gość
Domyślnie RE: Spadek po ojcu a jego kredyt

Witam, po dłuższej przerwie.
Sytuacja się trochę klaruje, a mianowicie, ojciec postanowił przepisać to mieszkanie na mnie,ale pod warunkiem że spłacę jego długi zaciągnięte na spłatę jego rodzeństwa w ramach zachowku za to mieszkanie (kwota 60.000zł)
Sprawa wydawałaby się prosta, ale obawiam się jednej rzeczy a mianowicie, co zrobię jeśli będę chciał sprzedać to mieszkanie, lub sam w nim zamieszkać? Póki co mieszka w nim mój ojciec ze swoją żoną (nie moją matką) i są w nim zameldowani, wiadomo ojca nie wygonię, ale jego żona niestety jest mi obojętna, co wtedy jeśli ona powie że się nie wyprowadzi, wiem że właściciel lokalu nie może tak sobie wyrzucić lokatora na bruk.
Proszę o pomoc, bo nie chciałbym się wrąbać w kredyt i stracić na tym lub ciągać się później po sądach.
 
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Spadek po ojcu i komornik na jego nieruchomości (odpowiedzi: 1) Witam, W kwietniu tego roku zmarł ojciec. Postępowanie spadkowe jeszcze nie zostało rozpoczęte. Spadkobiercami oprócz mnie są jeszcze moi bracia...
§ Spadek po ojcu a jego druga żona (odpowiedzi: 1) Witam Mam pytanie, otóż jak byłem mały rodzice kupili działkę robotniczą na której spędzaliśmy wakacje, formalnie działka była tylko na ojca ale...
§ Spadek po ojcu i jego długi. (odpowiedzi: 4) Witam na początku stycznia tego roku zmarł mój ojciec. Pozostawił po sobie mieszkanie własnościowe oraz trochę długów. Spadek przyjmuję w...
§ spadek po ojcu a jego dlugi (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie. Mam wielka prosbe o pomoc z moja sprawa. Otoz - 5 miesiecy temu zmarl moj ojciec , byl alkocholikiem narobil dlugow , nie mial...
§ Spadek po ojcu z jego ojcowizny jak nie żyje czy należy się coś jego dzieciom? (odpowiedzi: 9) Witam,ojciec mój pochodzi z 9 hektarowego gospodarstwa z którego wyprowadził się zakładając własną rodzinę.W 1975 zginoł w wypadku.Na gospodarstwie...
§ Spadek po ojcu a jego długi (odpowiedzi: 5) Witam, Na początku chciałabym przedstawić moją sytuację. Mój tata zginął 2 dni temu w wypadku samochodowy, podejrzewane jest samobójstwo. Nadal...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 14:29.