Odwołanie darowizny - Forum Prawne

paulinka83

Rodzice złożyli u notariusza obietnicę darowizny(chyba tak to się nazywa)działki córce.Rodzice są w trakcie wyrabiania prawa własności na działkę.Akt notarialny został spisany 1,5roku temu.Córka od pół roku przestała zajmować się rodzicami.Pomimo że z nimi mieszka nie pomaga im w niczym(rodzice są niepełnosprawni ruchowo).Z powodu zachowania córki chcieliby zmienić całą darowiznie na rzecz innych członków rodziny.
Moje pytanie brzmi czy po upływie roku od spisania aktu notarialnego można zapis zmienić?

Użytkownik

Nie bardzo rozumiem co zrobili rodzice.

Jeśli rodzice przekazali działkę córce poprzez umowę darowizny, to mogą taką darowiznę odwołać tylko w przypadku rażącej niewdzięczności.

Chyba, że jest to inny akt notarialny - umowa dożywocia, testament??

paulinka83

Przepraszam,źle się wyraziłam.Tak to była darowizna spisana u notariusza.Córka ostatnio np.zniknęła bez uprzedzenia na 4 dni i zostawiła rodziców bez zrobionych zakupów i bez wody pitnej.czy to można nazwać rażącą niewdzięcznością?

Użytkownik

Mam nadzieję, że przeczytałaś artykuł, do którego podałem link.

Pisze tam m.in. "Zgodnie z orzecznictwem sądu najwyższego rażąca niewdzięczność to jest takie zachowanie obdarowanego, które było skierowane wobec darczyńcy świadomie i w nieprzyjaznym zamiarze. Takie zachowanie może polegać np. na pozostawienie darczyńcy bez koniecznej pomocy..."

W mojej opini pozostawienie niepełnosprawnych ruchowo darczyńców bez jedzenia i picia na dłuższy czas może być uznane za rażącą niewdzieczność.

W podanym przeze mnie artykule pisze co należy zrobić, aby odwołać darowiznę.

paulinka83

Tak ,przeczytałam ten artykuł-dziękuję za link.Tylko mam jedno ''ale'' czy to jest darowizna wykonana czy nie wykonana?Bo rodzice nie są jeszcze właścicielami dzałki(sprawa w toku).Czy darowizna zaczyna obowiązywać dopiero od momentu zrobienia przez rodziców prawa własności,czy od dnia spisania jej u notariusza?

Użytkownik

Opisz dokładnie w punktach co zrobili i mają zamiar zrobić rodzice, bo w tej chwili już się pogubiłem.

1. Czyja jest teraz ta działka?
2. Co rodzice zrobili u notariusza?

paulinka83

Postaram się jaśniej napisać,bo to jest trochę skomplikowana sytuacja.
1.Rodzice są władającym tą działką,sprawa o jej zasiedzenie przez rodziców jest w toku w sądzie.
2.rodzice spisali że obiecują darować swojej córce tą działkę w dniu kiedy staną się jej właścicielami(czyli kiedy sąd zasądzi zasiedzenie)
3.rodzice chcą odwołać to co spisali u notariusza czyli darowanie działki córce,ponieważ zaczęła ich źle traktować,pozostawiła bez opieki wywołuje awantury i odmawia pomocy im.
Moje pytanie brzmi:czy rodzice mogą odwołać tę darowiznię i przenieść ją na osoby które okazały im serce i pomagają w codziennych sprawach?

Tomu

A mnie się wydaje, że nie można dysponować przedmiotem, którego się nie jest właścicielem. Nie są właścicielami działki, póki co, i mogą nigdy nimi nie być.

torival

Musisz ustalić dokładnie co to za umowa. Przedwstępna umowa darowizny ??

paulinka83

Tak to umowa przedwstępna darowizny.

Użytkownik

Art. 389
§ 1. Umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej.

§ 2. Jeżeli termin, w ciągu którego ma być zawarta umowa przyrzeczona, nie został oznaczony, powinna ona być zawarta w odpowiednim terminie wyznaczonym przez stronę uprawnioną do żądania zawarcia umowy przyrzeczonej. Jeżeli obie strony są uprawnione do żądania zawarcia umowy przyrzeczonej i każda z nich wyznaczyła inny termin, strony wiąże termin wyznaczony przez stronę, która wcześniej złożyła stosowne oświadczenie. Jeżeli w ciągu roku od dnia zawarcia umowy przedwstępnej nie został wyznaczony termin do zawarcia umowy przyrzeczonej, nie można żądać jej zawarcia.

Art. 390
§ 1. Jeżeli strona zobowiązana do zawarcia umowy przyrzeczonej uchyla się od jej zawarcia, druga strona może żądać naprawienia szkody, którą poniosła przez to, że liczyła na zawarcie umowy przyrzeczonej. Strony mogą w umowie przedwstępnej odmiennie określić zakres odszkodowania.
§ 2. Jednakże gdy umowa przedwstępna czyni zadość wymaganiom, od których zależy ważność umowy przyrzeczonej, w szczególności wymaganiom co do formy, strona uprawniona może dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej.

§ 3. Roszczenia z umowy przedwstępnej przedawniają się z upływem roku od dnia, w którym umowa przyrzeczona miała być zawarta. Jeżeli sąd oddali żądanie zawarcia umowy przyrzeczonej, roszczenia z umowy przedwstępnej przedawniają się z upływem roku od dnia, w którym orzeczenie stało się prawomocne.

W mojej opini można powołać się na powyższy przepis.

Jeśli brak było konkretnego terminu w umowie przedwstępnej zawarcia umowy przyrzeczonej i w ciągu roku od dnia zawarcia umowy przedwstępnej nie został wyznaczony termin do zawarcia umowy przyrzeczonej, nie można żądać jej zawarcia.

paulinka83

Czyli jest szansa ''zerwania''tej umowy.Dziękuję bardzo za pomoc.