Spadek po rodzicach a podatek - Forum Prawne

 

Spadek po rodzicach a podatek

W styczniu 2012r nabyłem w drodze postępowania sądowego spadek po moich rodzicach ( budynek mieszkalny). Bardzo proszę o informację czy będę musiał zapłacić podatek. I drugie pytanie jeżeli sprzedam ten budynek w 2012r to jaki ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe

Prawo spadkowe - aktualne tematy:


Odpowiedz
 
30-01-2012, 14:14  
jerzy10
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie Spadek po rodzicach a podatek

W styczniu 2012r nabyłem w drodze postępowania sądowego spadek po moich rodzicach ( budynek mieszkalny). Bardzo proszę o informację czy będę musiał zapłacić podatek. I drugie pytanie jeżeli sprzedam ten budynek w 2012r to jaki podatek zapłacę i jak będzie liczony.
jerzy10 jest off-line  
30-01-2012, 16:17  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 17.488
Domyślnie RE: Spadek po rodzicach a podatek

1. Kiedy zmarli rodzice? Jeżeli przed 1.01.2007r. płacisz podatek, jeżeli po tej dacie - jesteś zwolniony z podatku ale masz 6 m-cy na zgłoszenie nabycia spadku do US.

2. Podatek dochodowy 19%. Liczy się nie termin postępowania sądowego o nabycie spadku ale data śmierci spadkodawców. Wtedy stałeś się właścicielem nieruchomości. Jeżeli nie minęło 5 lat od nabycia do sprzedaży płacisz podatek.
eol12 jest off-line  
30-01-2012, 16:21  
jerzy10
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Spadek po rodzicach a podatek

mama zmarła 2002r , ojciec zmarł 2008
jerzy10 jest off-line  
30-01-2012, 16:37  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 17.488
Domyślnie RE: Spadek po rodzicach a podatek

Od spadku po mamie płacisz podatek, możesz odziedziczony udział sprzedać bez podatku dochodowego.
Od spadku po tacie nie płacisz podatku (pamiętaj o zgłoszeniu do US w ciągu 6 miesięcy od uprawomocnienia się postanowienia), jeżeli sprzedasz odziedziczony po tacie udział przed 1.01.2014r. zapłacisz podatek dochodowy chyba że zadeklarujesz w US iż uzyskane ze sprzedaży pieniądze przeznaczysz w ciągu 2 lat na cele mieszkaniowe.
eol12 jest off-line  
30-01-2012, 16:54  
jerzy10
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Spadek po rodzicach a podatek

Dzieki bardzo za odpowiedz. Proszę jeszcze o informację jeżeli chodzi o podatek od spadku po mamie jak będzie liczony, od jakiej wartości ,czy ja muszę dokonać wyceny budynku?
jerzy10 jest off-line  
31-01-2012, 10:30  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 17.488
Domyślnie RE: Spadek po rodzicach a podatek

Podajesz wartość udziału spadkowego w budynku. Przyjmij ceny rynkowe. US może zakwestionować te wycenę jeżeli będzie rażąco się różniła od cen rynkowych.
eol12 jest off-line  
31-01-2012, 11:04  
jerzy10
Początkujący
 
Posty: 7
Domyślnie RE: Spadek po rodzicach a podatek

Jeszcze raz bardzo dziękuję za pomoc i na koniec jeszcze odnośnie części po mamie, jaki procent podatku muszę zapłacić i czy będzie to liczone od połowy wartości nieruchomości czy jednej czwartej i w jakim terminie muszę zgłosic do US w przypadku części mamy.
Dziekuję i POZDRAWIAM
jerzy10 jest off-line  
31-01-2012, 14:01  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 17.488
Domyślnie RE: Spadek po rodzicach a podatek

Od nadwyżki wartości spadku ponad kwotę 20.556zł podatek wynosi 822 zł 20 gr i 7% nadwyżki ponad 20556 zł.
Jeżeli w KW mama figuruje jako współwłaściciel z ojcem to znaczy że miała 1/2 udziału, która podlegała dziedziczeniu i ty dziedziczyłeś 1/2 udziału w spadku (razem z ojcem) czyli 1/4 udziału w mieszkaniu.
eol12 jest off-line  
Linki sponsorowane
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ spadek po rodzicach-podatek do zaplaty,umorzenie (odpowiedzi: 2) Witam mam dlugi bankowe.Zamieszkuje razem w domu rodzinnym z rodzenstwem.Wyliczono mi podatek po spadku od rodzicow do zapłaty okolo 3 tys zl.Nie ...
§ spadek po rodzicach vs spadek po rodzeństwie (odpowiedzi: 10) Witam, bardzo proszę o ocenę sytuacji i poradę prawną. Razem z bratem otrzymałam w spadku po rodzicach dom . Sprawa sądowa została już...
§ Spadek po rodzicach (odpowiedzi: 8) Witam mam jedno krótkie pytanie na temat podatku powiedzmy umiera oboje rodziców i jest jedno dziecko zostawiają po sobie mieszkanie...
§ Spadek po rodzicach... (odpowiedzi: 17) Witam. Mam problem ze spadkiem po mamie. W kwietniu 2009r. zmarła moja mama. Tata zmarł w grudniu 2002r. Mieli mieszkanie własnościowe (wykupił je...
§ spadek po rodzicach a podatek (odpowiedzi: 1) witam Mój tata zmarl w 2007 roku.Pozostalo mieszkanie (wspólność majątkowa rodziców). Po śmierci taty nie było przeprowadzone postępowanie spadkowe...
§ Spadek po rodzicach a podatek za dom i 5 rodzeństwa (odpowiedzi: 3) Witam ojciec zmarł i w testamencie zapisał wszystko mamie tj dom , gospodarstwo oraz 50 hektarów pola. Mama zmarła i nie napisała testamentu. Mam 5...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 01:05.