darowizna a wymeldowanie- pomocy!! - Forum Prawne

 

darowizna a wymeldowanie- pomocy!!

Witam! Mam poważny problem. W styczniu 2011 r dostałam mieszkanie od dziadka w ramach darowizny bez wskazanej służebności. Mieszkam w tym mieszkaniu razem z meżem i dzieckiem. Dziadek 6 miesiecy temu postanowił przenieść sie do ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe


Odpowiedz
 
08-02-2012, 16:44  
p.mosak
Początkujący
 
Posty: 9
Domyślnie darowizna a wymeldowanie- pomocy!!

Witam! Mam poważny problem. W styczniu 2011 r dostałam mieszkanie od dziadka w ramach darowizny bez wskazanej służebności. Mieszkam w tym mieszkaniu razem z meżem i dzieckiem. Dziadek 6 miesiecy temu postanowił przenieść sie do Domu Pomocy Społecznej odległego o 300 km. Decyzja jego była dobrowolna. Chciałabym dziadka wymeldować z mieszkania. Czy byloby to powodem do odebrania darowizny? Czy mogę juz to mieszkanie sprzedać? Czy gdyby była mozliwa sprzedaży czy istnieje możliwość sprzedania lokalu z zameldowanym lokatorem??
p.mosak jest off-line  
08-02-2012, 17:00  
natalie-s1959
Zbanowany
 
Posty: 10.768
Domyślnie RE: darowizna a wymeldowanie- pomocy!!

Meldunek jest jedynie czynnością administracyjną potwierdzającą pobyt obywatela pod wskazanym adresem. Wymeldowanie osoby, która nie mieszka w lokalu, jest całkowicie uprawniona.
Właściciel, którym jest osoba obdarowana, może swoją własność sprzedać, ale powinien liczyć się z tym, że ze strony darczyńcy może powstać roszczenie o wywiązanie się z warunków umowy w postaci zapewnienia dożywotniego korzystania z lokalu o walorach nie gorszych od poprzedniego.
Tak lub owak - w razie sporu pozostanie sąd.
natalie-s1959 jest off-line  
08-02-2012, 17:11  
p.mosak
Początkujący
 
Posty: 9
Domyślnie RE: darowizna a wymeldowanie- pomocy!!

NIe rozumiem- dlaczego ze strony dziadka moze powstac roszczenie zwiazane z warunkami umowy-z jakimi warunkami? Nie było mowy o tym iż musze zapewnic dach nad głowa- dziadek dobrowolnie przeniósł się do innego miasta. Ksiegi wieczyste także są przepisane na mnie. Czyli moge sama ubiegac sie o postepowanie wymeldowania bez konsekwencji odbioru darowizny.Gdyby nie udało sie wymeldować dziadka czy istnieje możliwość sprzedaży lokalu z niemieszkającym lokatorem?
p.mosak jest off-line  
08-02-2012, 17:34  
natalie-s1959
Zbanowany
 
Posty: 10.768
Domyślnie RE: darowizna a wymeldowanie- pomocy!!

Może Pani wymeldować dziadka, a nawet powinna: nie mieszka on pod tym adresem.
Natomiast ludzie nieraz zmieniają swe decyzje. Dziadek też może, i wtedy należy liczyć się jego żądaniami.
Co do zasady, dożywotnia służebność jak hipoteka: jest "przypisana" do danej nieruchomości. Ale gdyby dziadek się rozmyslił i chciał wrócić, trzeba mieć co mu zaproponować.
Sprzedaż lokalu jest możliwa nawet z mieszkającym lokatorem, ale za jaką cenę?
natalie-s1959 jest off-line  
08-02-2012, 21:53  
mila
Stały bywalec
 
Posty: 4.017
Domyślnie RE: darowizna a wymeldowanie- pomocy!!

natalie - umowa była bez służebności. Sądzę jednak, ze gdyby dziadek zmienił zdanie i chciał wrócic, to moze oczekiwać, że wroci do domu. Ostatecznie darując mieszkanie nie miał zamiaru iść "pod most".
mila jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Darowizna a wymeldowanie (odpowiedzi: 8) Na początku 2014 roku przepisaliśmy (jeszcze małżeństwo) mieszkanie synowi.Do tej pory eks -mąż nie wymeldował się z w/w lokalu. ( nie przebywa tu 2...
§ darowizna i wymeldowanie (odpowiedzi: 3) Witam!!!!!!!!!!! Proszę o pomoc w sytuacji wymeldowania ojca z domu którego dostałam od rodziców w postaci darowizny (brak zapisu o...
§ Darowizna a podział i wymeldowanie (odpowiedzi: 4) Witam serdecznie. 6 lat temu dostałem w darowiźnie po dziadku mieszkanie. Po jego śmierci ja zostałem prawowitym właścicielem. 4 lata temu ożeniłem...
§ darowizna a wymeldowanie syna (odpowiedzi: 21) Witam, Bardzo proszę o pomoc w przedstawionej sytuacji: Moja mama chce mi podarować mieszkanie, którego jest jedyną właścicielką. W jej mieszkaniu...
§ darowizna - wymeldowanie (odpowiedzi: 3) Witam, Bardzo proszę o pomoc w przedstawionej sytuacji: Moja mama chce mi podarować mieszkanie, którego jest jedyną właścicielką. W jej mieszkaniu...
§ darowizna i wymeldowanie (odpowiedzi: 6) Witam. Mam taki mały problem z moim bratem. Rodzice 6 lat temu przepisali mi część gospodarstwa wraz z budynkami gospodarczymi i domem. W akcie...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 08:02.