Rodzice przekazali mi w formie darowizny nieruchomośc, czy moje siostry mogą domagać - Forum Prawne

lukasxt

W maju 2009 roku rodzice prawnie na mocy umowy darowizny przekazali mi swoj majątek , tzn. nieruchomoścć wraz z budynkiem mieszkalnym.Mam pytanie czy moje siostry mogą domagać się ode mnie tzw. zachówku mimo , że wola moich rodziców była przekazanie mi nieruchomośći .

adamlukass

Musisz najpierw poczytać trochę o zachowku - na forum i w necie jest masa informacji.
Generalnie od takiej darowizny po śmierci rodzica będziesz zobowiązany do zapłaty siostrom zachowku.
Wola rodziców jest nieistotna - jeżeli nie chcą aby córki otrzymały zachowek to mogą je wydziedziczyć ( o ile spełnione zostaną przesłanki; nawet jeżeli to małoletnich dzieci sióstr nie wydziedziczą) albo zawrzeć z nimi notarialną umowę o zrzeczeniu się dziedziczenia.

lukasxt

A jeżeli by moi rodzice jeszcze raz napisali testament w którym wydziedziczą moje siastry?
a czy prawo do zachówku może się przedawnić, np jeśli ja będę właścicielem darowizny kilka lat a one nie będą domagać sie zachówku/

FraZeolog

Zachowek przedawnia się, owszem, ale dopiero po 5 latach od śmierci darczyńcy.

adamlukass

Zachowek przedawnia się z upływem 5 lat od:
- daty śmierci spadkodawcy
- daty otwarcia testamentu

Rodzice mogą wydziedziczyć o ile są spełnione przesłanki wydziedziczenia - doczytaj.
Małoletnich ( dzieci sióstr) nie bardzo można wydziedziczyć.

lukasxt

ok.trochę już wiem Nurtuje mnie jeszcze jedno pytanie.
Biorąc pod uwagę że otrzymałam dom od rodziców kilka lat temu np 10. Przez ten cza go remontowałam . Jak więc będzie naliczona wartość spłaty zachóku. według mnie powinna być naliczona od wartości budynku jaki otrzymałam, bo ja mogła dużo zainwestować w remont dlaczego mam to spłacać siostrom? dzięki za informacje

FraZeolog

Wartość będzie ustalana wg takiego stanu jaki był w chwili dokonania darowizny (czyli przed remontem), ale wg cen z chwili ustalania zachowku.

Proponuję jednak zadbać o to, żeby mieć jakieś dowody na fakt ulepszenia nieruchomości.