Spadek po mamie, czy ojciec może przekazać darowiznę w sądzie - Forum Prawne

Endrju2012

Witam... gdyż chciałbym uporządkować sprawy z domem, sytuacja wygląda tak iż moja mama zmarła w 2010 r. w kwietniu 2011r. została przeprowadzona sprawa o nabycie spadku, spadkobiercy to : mój ojciec, brat, ja i dwie siostry z poprzednich małżeństw mojej mamy. Ojciec chciałby darować mnie i mojemu bratu swoją część domu i to co dostał w spadku po mamie, siostry także chciały by darować nam to co dostały po mamie... teraz rodzi się pytanie gdzie lepiej te procedury wykonać, słyszałem, że można przeprowadzić podział spadku w sadzie ale to chyba się tylko odnosi do spadku (do tego co każde z nas dostało po śmierci mamy) a jeśli chcielibyśmy żeby ojciec odrazy przekazał nam tę swoją połówkę jako darowizna to trzeba by było iść już do notariusza? prawda? czy siostrom po Moim Ojcu też by się należał spadek? w razie jego śmierci ?

clio81

Darowizna - wyłącznie u notariusza. Dział spadku - jak zgodny, to możliwy i u notariusza. Wybierz się do notariusza i niech Ci oszacuje koszty obu wariantów.

Endrju2012

Witam... u notariusza byłem... pani oszacowała sytuację na 3200 pln pi razy drzwi;> chciałbym odrazu oddzielić swoją część w sensie własnych liczników ale tu dochodzi jeszcze podział domu na samodzielne lokale a to kosztuje ( z tego co się dowiadywałem )1600pln dlatego pytam czy może ojciec swoją część która należy do niego podarować nam na sprawie o podział spadku - ale jak sama nazwa wskazuje sprawa tylko tyczy się spadku więc jego część musielibyśmy i tak przepisać u notariusza.... ?? teraz druga sprawa gdybym tylko poszedł do notariusza i rodzeństwo i ojciec podarowali by nam czyli mnie i bratu swoje części domu i byłbym z bratem współwłaścicielem a on by nie płacił np: mandatów czy komornik może czepiać się mnie? np. coś zająć mojego? z góry dziękuję za odpowiedzi... Pozdrawiam Endrju

clio81

Dział spadku może polegać na tym, że niektórzy spadkobiercy przekażą swoje udziały innym współspadkobiercom bez wynagrodzenia. Wtedy powstanie konieczność zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych w wysokości 2% od tych udziałów. Natomiast darowizna tych udziałów od ojca jest zwolniona od podatku. I zapewne jest tańszym rozwiązaniem. Spodziewałem się, że notariusz Ci to wytłumaczy, a nawet przeliczy na konkretne kwoty.

Endrju2012

słyszałem ze w sądzie podział spadku kosztuje 600 pln jeżeli jest to podział zgodny a o żadnych innych kosztach nie wiem...Jestem ciekaw czy ojciec mając połowę domu, może w sądzie podarować swoją część razem ze spadkiem po żonie.

clio81

Nie, bo przed sądem można przeprowadzić dział spadku, a nie darowiznę. Te dwie nazwy kryją dwie odmienne czynności, należy je odróżniać.
Co do kosztów - wskazałem wysokość podatku w poście 4. Ponadto inne koszty mogą wyniknąć w czasie samego postępowania (np. gdyby zaszła konieczność wyceny biegłego, ale na to się u Was nie zanosi). No i dochodzą koszty wpisu do ksiąg wieczystych.

Podsumowując - musisz się pogodzić z tym, że ta operacja będzie kosztowała, i to co najmniej kilka tysięcy złotych. Bez kosztów się po prostu nie da.

Endrju2012

Właśnie o to mi chodziło... Dzięki wielkie za odpowiedzi. Pozdrawiam