DAROWIZNA? Osoby niespokrewnione. - Forum Prawne

patrykov42 · 14-06-2012, 12:50

Witam,

mam sąsiadów,którzy chcą przepisać na mnie mieszkanie własnościowe z KW. Jednocześnie chcą,aby do śmierci zapewnić im opiekę. Jaki koszty będę musiał pokryć? Co powinienem zrobić? W jaki sposób formalnie najtaniej to załatwić? Chcą to załatwić za życia, tak aby nikt potem z dalszej rodziny nie mógł mieć jakiś roszczeń co do mieszkania.

Dodam,że obecnie jestem studentem i nie posiadam dochodów. Nie wiem czy to ma jakikolwiek wpływ na to.

Pozdrawiam

eol12 · 14-06-2012, 13:16

Może poszukaj na forum informacji na temat umowy dożywocia. Było dużo i wielokrotnie na ten temat.

ffenix · 14-06-2012, 13:22

Cytat:

W jaki sposób formalnie najtaniej to załatwić? Chcą to załatwić za życia, tak aby nikt potem z dalszej rodziny nie mógł mieć jakiś roszczeń co do mieszkania.

Kim dla tych sąsiadów jest ta "dalsza rodzina"?

patrykov42 · 14-06-2012, 13:34

Sąsiedzi Ci nie mieli dzieci. Najbliższą rodziną do tej pory było ich rodzeństwo. Ostatni brat umarł niedawno. I tak w obecnej chwili to dzieci po zmarłym rodzeństwie są ich najbliższą rodziną.

eol12 · 14-06-2012, 13:54

W takim razie w przypadku darowizny ta dalsza rodzina nie będzie miała żadnych roszczeń o zachowek. Tylko że w przypadku darowizny musiałbyś zapłacić podatek od darowizny bo sąsiedzi to nie jest żadna twoja rodzina. II grupa podatkowa a więc w przypadku darowizny powyżej kwoty 20 556zł podatek wynosi 2 877 zł 90 gr i 20% od nadwyżki ponad 20 556 zł. Chyba lepsza byłaby umowa dożywocia: opłata notarialna zależy od wartości nieruchomości + 2% PCC (też od wartości nieruchomości). a i sąsiedzi czuliby się pewniejsi. O szczegóły dot. opłat pytaj notariusza.