Spadek po matce (mieszkanie)? - Forum Prawne

 

Spadek po matce (mieszkanie)?

Witam Mama rok przed śmiercią zakupiła własnościowe mieszkanie (ok 120 tyś złotych).Tego samego dnia spisała u notariusza testament że po jej śmierci wszystko dziedziczy syn.Jest jeszcze córka która tego samego dnia u notariusz spisała dokument ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe

Prawo spadkowe - aktualne tematy:

  • § Spłata długu po zmarłym.
    Witam, przedstawię taką sytuację. Ojciec w 2012r.podpisał umowę z "krd" i nie opłacał abonamentu. W maju 2014r....
  • § Podział majątku
    Witam, poszukuje odpowiedzi na moją nietypową zagwozdkę. Kilka lat temu został spisany akt u notariusza w którym...
  • § zeznania świadków, a dziedzicz...
    Sprawa spadkowa. Był starszy mężczyzna który posiadał ziemię. Dzierżawil ją sasiadom. Mężczyzna zmarł nie...

Odpowiedz
 
04-10-2012, 18:29  
volkodav
Początkujący
 
Posty: 16
Domyślnie Spadek po matce (mieszkanie)?

Witam

Mama rok przed śmiercią zakupiła własnościowe mieszkanie (ok 120 tyś złotych).Tego samego dnia spisała u notariusza testament że po jej śmierci wszystko dziedziczy syn.Jest jeszcze córka która tego samego dnia u notariusz spisała dokument (zrzeczenie się dziedziczenia-spadku)Wszystkie dokumentu opłacone i potwierdzone notarialnie.Tydzień temu mam zmarła.w myśl testament chciałbym stać się prawomocnym właścicielem (jedynym) właścicielem mieszkania.Jest mi to potrzebne do wielu spraw np (dofinansowania do czynszu itp) gdyż zostałem bez środków do życia mam 58 lat,przed śmiercią mamy opiekowałem się nią przez 2 lata poobierają 520 zloty świadczenia pielęgnacyjnego.teraz po jej śmierci nagle zostałem pozbawiony jakichkolwiek środków dożycia (zasiłek pogrzebowy ledwo starczył na pochówek).Wiem że trzeba przeprowadzić postępowanie spadkowe (nabycie spadku) w sądzie lub u notariusza, później chyba? potwierdzić lub odrzucić spadek?,czy to wystarczy czy będzie koonieczy jeszcze podział spadku ( z tego co słyszałem całkiem kosztowny) aby zostać właścicielem mieszkania(figurować w akcie notarialnym własności, księdze wieczystej,w administracji osiedla)

Moje pytanie brzmi jakie muszę przeprowadzić działania aby stać( w jak najszybszym i najtańszy sposób właścicielem mieszkania)

-Jakie mogą być przybliżone koszta takich działań,jaki czas/
-Czy takie mieszkanie będę mógł w razie kłopotów finansowych sprzedać(zamienić na tańsze)?
-Czy od przyjęcia takiego mieszkania w spadku jako syn będę musiał zapłacić jakiś podatek?


Proszę o porady.Dziękuję
volkodav jest off-line  
04-10-2012, 19:02  
ffenix
Moderator
 
ffenix na Forum Prawnym
 
Posty: 7.895
Domyślnie RE: Spadek po matce (mieszkanie)?

Cytat:
jakie muszę przeprowadzić działania aby stać( w jak najszybszym i najtańszy sposób właścicielem mieszkania)
Najpierw odpowiedz:
1. Czy mamy mąż żyje, czy oprócz Twojej siostry i Ciebie mama miała jeszcze inne dzieci?
2. Czy to mieszkanie to jedyny majątek mamy?
ffenix jest off-line  
04-10-2012, 19:09  
volkodav
Początkujący
 
Posty: 16
Domyślnie RE: Spadek po matce (mieszkanie)?

Cytat:
Napisał/a ffenix Zobacz post
Najpierw odpowiedz:
1. Czy mamy mąż żyje, czy oprócz Twojej siostry i Ciebie mama miała jeszcze inne dzieci?
2. Czy to mieszkanie to jedyny majątek mamy?
1. Mamy maż od kilku lat nie żyje,w chwili śmierci była wdowa.Mieszkanie zakupiła już po śmierci meża. Jestem tylko ja (zapisany w testamencie) i siostra (która notarialnie zrzekła się jeszcze przed śmiercią matki-spadku).
2. Mieszkanie to jedyny majątek mamy.
3. W mieszkaniu tym mieszkam ( mieszkałem wraz z mamą) od samego początku (zakupu mieszkania),jestem tam na stałe zameldowany
volkodav jest off-line  
04-10-2012, 19:26  
ffenix
Moderator
 
ffenix na Forum Prawnym
 
Posty: 7.895
Domyślnie RE: Spadek po matce (mieszkanie)?

Żeby sprawy przeprowadzić wydając jak najmniej pieniędzy, sugeruję:

1. sprawę spadkową przeprowadzić w sądzie - zdecydowanie taniej, choć trochę dłużej
2. w piśmie wnioskować o wyznaczenie terminu z upływem 6 m-cy od śmierci mamy -> wtedy oszczędzisz 50 zł za oświadczenie o przyjęciu spadku


Możesz skorzystać z poniższego wzoru wniosku:



..............., dnia .............. r.
Wnioskodawca:
Twoje imię i nazwisko
ul. ............
00-000 ...............

Uczestnik:
imię i nazwisko Twojej siostry
ul. ............
00-000 ...............


Sąd Rejonowy w ..............
Wydział I Cywilny
ul. ..................
00-000 ...............




WNIOSEK

o otwarcie i ogłoszenie testamentu oraz stwierdzenie nabycia spadku


Wnoszę o:

1. Otwarcie i ogłoszenie testamentu spadkodawcy ............, zmarłej w dniu .......... 2012 r. w ............ i ostatnio zamieszkałej w .........., ul. ...........

2. Stwierdzenie, że spadek po ............., zmarłej w dniu .......... 2012 r. w ............ i ostatnio zamieszkałej w ..........., ul. ............ na podstawie testamentu nabył syn [Twoje imię i nazwisko].

3. Proszę o wyznaczenie terminu rozprawy z upływem 6-ciu miesięcy od daty śmierci spadkodawcy.


Uzasadnienie:

Spadkodawca ............, ostatnio zamieszkała w ............, ul. ............., zmarła w dniu ....... 2012 r. w .................. W chwili śmierci była wdową.
Zmarła pozostawiła testament notarialny, sporządzony w dniu ............... r., mocą którego jedynym swoim spadkobiercą ustanowiła syna ...............

Dowód:
1. Odpis skrócony aktu zgonu spadkodawcy,
2. Oryginał testamentu,
3. Odpis skrócony aktu urodzenia wnioskodawcy,
4. Odpis skrócony aktu zgonu męża spadkodawczyni, tj. [imię i nazwisko męża].

Do kręgu spadkobierców ustawowych należą Wnioskodawca, tj. [Twoje imię i nazwisko]s oraz uczestnik postępowania, tj. [imię i nazwisko Twojej siostry], jako dzieci spadkodawcy [imię i nazwisko mamy].


Załączniki:
1. Odpis skrócony aktu zgonu spadkodawcy,
2. Oryginał testamentu
3. Odpis skrócony aktu urodzenia wnioskodawcy i uczestnika
4. Odpis wniosku i kserokopia testamentu
5. Odpis skrócony aktu zgonu męża spadkodawczyni, tj. .............
6. Dowód uiszczenia opłaty sądowej

……………………………………
podpis





Cytat:
Jakie mogą być przybliżone koszta takich działań,jaki czas
50 zł - wniosek
22 zł x 4, czyli akt zgonu mamy, jej męża, Twój akt urodzenia i akt urodzenia lub ślubu Twojej siostry
6 zł - odpis prawomocnego postanowienia

Cytat:
-Czy takie mieszkanie będę mógł w razie kłopotów finansowych sprzedać(zamienić na tańsze)?
Będziesz mógł sprzedać mieszkanie, ale jeśli zrobisz to przed upływem 5 lat od nabycia (odziedziczenia), to będziesz musiał zapłacić podatek.
Jeśli mieszkanie sprzedasz wcześniej, ale pieniądze ze sprzedazy przeznaczysz w całości na zakup innego, to podatku nie zapłacisz.
Jeśli mieszkanie sprzedasz wcześniej i część pieniędzy ze sprzedaży przeznaczysz na zakup tańszego mieszkania, to podatek zapłacisz od tej kwoty, która "zostanie w kieszeni".

Cytat:
-Czy od przyjęcia takiego mieszkania w spadku jako syn będę musiał zapłacić jakiś podatek?
Podatku płacić nie będziesz musiał, jeśli w ciągu 3 m-cy od uprawomocnienia się postanowienia o nabyciu spadku zgłosisz ten fakt do US
ffenix jest off-line  
04-10-2012, 19:36  
volkodav
Początkujący
 
Posty: 16
Domyślnie RE: Spadek po matce (mieszkanie)?

Cytat:
22 zł x 4, czyli akt zgonu mamy, jej męża, Twój akt urodzenia i akt urodzenia lub ślubu Twojej siostry
-siostra jest wdową więc lepiej akt urodzenia czy małżeństwa?czy nie ma różnicy?

-czy po zakończeniu postępowania (sprawy spadkowej)i przyjęciu spadku stanę się już pełnoprawnym właścicielem mieszkania czy jednak będę musiał przeprowadzać jeszcze jakieś działania?aby to że jestem jego właścicielem było potwierdzone jakimś urzędowym dokumentem
volkodav jest off-line  
04-10-2012, 19:39  
ffenix
Moderator
 
ffenix na Forum Prawnym
 
Posty: 7.895
Domyślnie RE: Spadek po matce (mieszkanie)?

Jeśli siostra w wyniku zawarcia związku małżeńskiego zmieniła nazwisko, to akt małżeństwa.
ffenix jest off-line  
04-10-2012, 20:17  
volkodav
Początkujący
 
Posty: 16
Domyślnie RE: Spadek po matce (mieszkanie)?

Już doczytałem że z aktem poświadczenia dziedziczenia (notariusz) lub potwierdzeniem nabycia spadku (sąd) muszę się udać do wydziału ksiąg wieczystych i tam załatwić dalsze formalności abym został pełnoprawnym właścicielem mieszkania. Niie muszę zakładać kosztownej sprawy podziału spadku

-czy jeżeli sprawę w sądzie zdecyduję się załatwić wcześniej niż przed upływem 6 miesięcy to czy siostra (mimo iż wcześniej notarialnie zrzekła się się spadku) musi złożyć za opłata 50 PLN pismo o nie przyjęciu spadku?czy wystarczy wcześniejszy dokument aby sąd rozpoczął całą procedurę,gdyz tak jak napisałem zależy mi na czasie.Wtedy ja tylko bym uiszczył opłatę 50 PLN,iż przyjmuje spadek?
volkodav jest off-line  
04-10-2012, 20:40  
ffenix
Moderator
 
ffenix na Forum Prawnym
 
Posty: 7.895
Domyślnie RE: Spadek po matce (mieszkanie)?

Cytat:
Niie muszę zakładać kosztownej sprawy podziału spadku
Nie, nie musisz wnosić o dział spadku, bo na mocy testamentu mamy stałeś się jedynym właścicielem jej majątku, a z racji umowy pomiędzy Twoją siostrą a mamą - zrzeczenie się dziedziczenia - siostra nie ma względem Ciebie już żadnych roszczeń.

W sądzie wieczystoksięgowym, o ile pamiętam, czeka Cię jeszcze opłata za wpis do KW w kwocie 200 zł

Cytat:
-czy jeżeli sprawę w sądzie zdecyduję się załatwić wcześniej niż przed upływem 6 miesięcy to czy siostra (mimo iż wcześniej notarialnie zrzekła się się spadku) musi złożyć za opłata 50 PLN pismo o nie przyjęciu spadku?
Siostra nie musi składać już oświadczenia o odrzuceniu spadku, bo zawarła z mamą notarialną umowę o zrzeczeniu się dziedziczenia.

Jeśli sprawę chcesz przeprowadzić wcześniej niż z upływem tych 6 m-cy, to będziesz musiał zapłacić 50 zł za oświadczenie o przyjęciu spadku + 50 zł za wniosek o nabycie spadku.
ffenix jest off-line  
04-10-2012, 20:44  
volkodav
Początkujący
 
Posty: 16
Domyślnie RE: Spadek po matce (mieszkanie)?

@ffenix

Dziękuję za szybkie i wyczerpujące odpowiedzi.
volkodav jest off-line  
13-10-2012, 11:26  
volkodav
Początkujący
 
Posty: 16
Domyślnie RE: Spadek po matce (mieszkanie)?

Cytat:
Napisał/a ffenix Zobacz post
Jeśli sprawę chcesz przeprowadzić wcześniej niż z upływem tych 6 m-cy, to będziesz musiał zapłacić 50 zł za oświadczenie o przyjęciu spadku + 50 zł za wniosek o nabycie spadku.
Zdecyduje się sprawę przeprowadzić wcześniej ( przed upływem 6 miesięcy).Najlepiej więc było by jednocześnie złożyć w sądzie z "wnioskiem o stwierdzenie nabycia spadku", "oświadczenie o jego przyjecie w prost".Aby przyspieszyć tok działań przejecia mieszkania..

Jak napisać taki wniosek (jest jakiś wzór)? i znów jakie dokumenty dołączyć?
volkodav jest off-line  
13-10-2012, 21:29  
volkodav
Początkujący
 
Posty: 16
Domyślnie RE: Spadek po matce (mieszkanie)?

Cytat:
Napisał/a volkodav Zobacz post
Zdecyduje się sprawę przeprowadzić wcześniej ( przed upływem 6 miesięcy).Najlepiej więc było by jednocześnie złożyć w sądzie z "wnioskiem o stwierdzenie nabycia spadku", "oświadczenie o jego przyjecie w prost".Aby przyspieszyć tok działań przejecia mieszkania..

Jak napisać taki wniosek (jest jakiś wzór)? i znów jakie dokumenty dołączyć?
Czy można te 2 wnioski złożyć w sądzie jednocześnie?
volkodav jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Spadek po zmarłej matce - zadłużone mieszkanie przez ojca (odpowiedzi: 9) Witam nie wiem czy to dobry wątek,więc z góry przepraszam. Mam dosyć poważny problem,a raczej problemy otóż : Moja mama zmarła jak miałam 17 lat....
§ Spadek po matce, czy wlicza się mieszkanie... (odpowiedzi: 5) Witam, Mam pytanie czy do spadku po mamie wlicza się mieszkanie ,które nabył ojciec na siebie w czasie związku małżeńskiego. W akcie notarialnym...
§ mieszkanie po Matce. (odpowiedzi: 3) Jestem emerytką i byłą rencistka po ciężkiej chorobie,która przez wiele lat mieszkała w mieszkaniu spółdzielczym w pobliżu Matki by Jej pomagać a...
§ Spadek po matce - zadłużone mieszkanie (odpowiedzi: 5) Witam Mam pytanie do znawców prawa spadkowego Moja mama zmarła 5 lat temu ja miałam wtedy 15 lat moje 2 młodsze siostry miały 14 i 10. Ojciec...
§ Mieszkanie po matce. (odpowiedzi: 6) Witam. Moja sytuacja wygląda następująco: Jakiś czas temu umarł mój ojciec, nie zostawił testamentu. Mieszkanie miał na współwłasność z moją...
§ Mieszkanie po matce. (odpowiedzi: 12) Witam, moja mama otrzymała(15 lat temu) mieszkanie po moich dziadkach, czyli jej rodzicach. Należy całkowicie do niej, 4 latatemu, zmarł mój...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 05:27.