NIeruchomość z długiem - Forum Prawne

jedziu

Witam. Mój dziadek zmarł 5 miesięcy temu, miał dużo długów w różnych bankach, większość ubezpieczona, więc nie ma problemu. Jednak okazało się, że na naszym domu znajduje się komornik poprzez nie spłacony dług. Byłem w owym banku w sprawie tego kredytu, czy będzie trzeba spłacać czy nie. Pani powiedziała mi,że przyszły spadkobierca będzie musiał to spłacić. Jako,że ja jestem zainteresowany z bratem przyjęciem spadku, długi spadły by na nas. Dodam, że mój tata(jedyne dziecko dziadka zmarło ponad rok temu). Mam 4 rodzeństwa, najstarszy brat zrzekł się spadku, drugi raczej też odrzuci spadek lub już to zrobił, ja z 3 bratem chcielibyśmy przejąć spadek(działka+dom mieszkalny) jest jeszcze siostra niepełnoletnia, brakuje jej dwa lata do pełnoletności. Jest jakaś możliwość aby nie spłacać tego długu, który widnieje w księdze wieczystej a zarazem przejąć dobra materialne? Jeśli długi spadną na nas, to po jakim czasie komornik zażąda spłaty? Dziadek zmarł 6 maja.

Z góry dziękuje. Pozdrawiam

eol12

To nie komornik żąda spłaty tylko wierzyciel. Spytaj się w banku. Komornik działa na zlecenie wierzyciela. Jeżeli wierzyciel nie wystąpi o licytację nieruchomości to komornik nie będzie licytował. Ale wierzyciel może wszcząć egzekucję należności z waszych pensji (łatwiej niż z nieruchomości).
Skoro siostra jest nieletnia to spadek przyjęty będzie z dobrodziejstwem inwentarza. Odpowiadacie za długi do wysokości aktywów.

jedziu

Dziękuje za odpowiedź. Nieruchomość, która należała do dziadka jest warta około 150 tys, a długu w sumie jest chyba 13 tys, z tym,że w tej kwocie połowa to odsetki itp. Czy dałoby rade dogadać się z bankiem, aby spłacać tylko kwote kredytu? A nie odsetki i koszty komornicze. W sumie to byłoby około 5 tys. Jeszcze jedno pytanie, siostra musi miec 18 lat aby odrzucić spadek? Czy jeśli jest teraz niepełnoletnia i nie odrzuci spadku wciągu tych 6 miesięcy to znaczy, że przyjmuje spadek?

Pozdrawiam

eol12

Przyjmuje spadek z dobrodziejstwem inwentarza. Siostra sama - jako nieletnia - nie może teraz odrzucić spadku. Mógłby to za nią zrobić jej opiekun - po uprzednim uzyskaniu zgody sądu rodzinnego. Biorąc pod uwagę niewysoki dług w porównaniu z aktywami to sąd raczej nie wyraziłby zgody na odrzucenie spadku.

jedziu

Moje losy rodzinne potoczyly sie tak, że mój brat jest opiekunem prawnym mojej siostry. Więc to on powinien skontaktować się z sądem w jej sprawie. Ostatnie pytanie, jeśli tego długu będzie te 13 tys, to zostanie on podzielony na spadkobierców? czy każdy będzie musiał spłacac po te 13 tys.?

eol12

Za dług odpowiadają spadkobiercy solidarnie. Jeżeli dług to 13 tyś to spadkobiercy spłacają 13 tyś a nie po 13 tyś.