Spadek a zachówek - Forum Prawne

 

Spadek a zachówek

Witam 30 pazdziernika 2012 r zmarł moj tata pozostawiajac testament, w ktorym spadek w calosci przepisal zonie( naszej mamie) Siostra przed sadem chce domagac sie od mamy zachowku, ktory jej sie nalezy,Majatek rodzicow to 89m2 ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe


Odpowiedz
 
26-11-2012, 17:03  
niunia8090
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie Spadek a zachówek

Witam 30 pazdziernika 2012 r zmarł moj tata pozostawiajac testament, w ktorym spadek w calosci przepisal zonie( naszej mamie) Siostra przed sadem chce domagac sie od mamy zachowku, ktory jej sie nalezy,Majatek rodzicow to 89m2 mieszkania , ktore zadłużone jest kredytem hipotecznym wysokosci 145 tys,Kredyt niestety nie byl ubezpieczony przed blad pracownika banku a rodzice nie zwrocili uwagi przy podpisaniu umowy koncowej,Mama zostala z miesieczna rata 1480 zl przez okres 17 lat spłaty. Emerytury ma 1500 zl, wiec jak widac zostaje bez srodkow do zycia, Prosze o pomoc iz slyszalam , ze osoba ubiegajaca sie o zachowek jest w jakims stopniu zobowiazana do kredytu poniewaz to tez jest "spadek taty , ktory zostal oboziazkiem mamy: Prosze poradzic mi co mam mowic przed sadem i jakich argumentow użyć aby pomoc mamie .
niunia8090 jest off-line  
26-11-2012, 17:19  
Alchemik28
Stały bywalec
 
Posty: 1.420
Domyślnie RE: Spadek a zachówek

Tutaj należałoby ustalić rzeczywistą wartość spadku ....czyli wartośc tego co pozostało w spadku po uwzglednieniu długu jaki odziedziczyła mama. Dopiero od tej kwoty siostra może domagac się zachowku.
Alchemik28 jest off-line  
26-11-2012, 17:59  
niunia8090
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie

Rozumiem , ze mam prosic sad o rzeczoznawce , ktory ustali wartosc mieszkania a od tej wartosci trzeba bedzie odjac kredyt w calosci czyli 145 tys i dopiero od uzyskanej kwoty bedzie mozna ustalic zachowek??

Przykładowo jesli wartos mieszkania to 240 tys a dlug 145 tys czyli wartoscia stanie sie kwota 95 tys i teraz jak podzielic wartosc 95 tys , Przeciez jeszcze jest mama i ja???
niunia8090 jest off-line  
26-11-2012, 18:41  
ffenix
Moderator
 
ffenix na Forum Prawnym
 
Posty: 8.652
Domyślnie RE: Spadek a zachówek

Rozumiem, że mieszkanie było zarówno mamy jak i taty, i że kredyt był brany również zarówno przez mamę jak i tatę?

Jeśli tak, to spadkiem po tacie jest połowa mieszkania i połowa kredytu.

Załóżmy, że mieszkanie warte jest 300 tys. zł, a kredyt do spłaty w chwili śmierci ojca wynosił 150 tys. zł.

Spadkiem po tacie jest połowa mieszkania warta 150 tys. zł oraz połowa kredytu wynosząca 75 tys. zł, czyli masa spadkowa po ojcu wynosi 75 tys. zł [150 tys. - 75 tys.]

Gdyby nie testament, to ustawowo tą "masę spadkową" wartą 75 tys. zł dziedziczyłabyś Ty, Twoja mama i Twoja siostra - każda po 1/3, a więc po części wartej 25 tys. zł.

Zachowek, to połowa (lub 2/3) tego udziału ustawowego, więc zachowek w tym przykładzie, to 12,5 tys. zł.
ffenix jest off-line  
26-11-2012, 18:49  
niunia8090
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Spadek a zachówek

Tak mieszkanie bylo mamy i taty i kredyt brali razem, Rozumiem , ze siostra ma dostac 12,5 tys, zl, Czy jest jeszcze cos co mogloby obnizyc ten zachowek np. trudna sytuacja finansowa mamy, bo w takim przypadku mama bedzie zmuszona sprzedac mieszkanie splacic kredyt i oddac siostrze pieniadze za zachowek i praktycznie na stare lata zostanie z niczym,
niunia8090 jest off-line  
26-11-2012, 19:29  
ffenix
Moderator
 
ffenix na Forum Prawnym
 
Posty: 8.652
Domyślnie RE: Spadek a zachówek

Cytat:
Rozumiem , ze siostra ma dostac 12,5 tys, zl
Siostra tytułem zachowku może dostać tyle ile wynika z faktycznych wartości/kwot mieszkania i kredytu. Ja jedynie na przykładowych kwotach pokazałam w jaki sposób można to obliczyć.

Cytat:
Czy jest jeszcze cos co mogloby obnizyc ten zachowek np. trudna sytuacja finansowa mamy
Jeśli siostra otrzymała od ojca jakieś znaczniejsze darowizny, to one wpływają na wysokość zachowku.
Mama może również wnioskować o rozłożenie płatności na raty, o ile pamiętam możliwe jest spłacanie do 10 lat.
Mama może także zaproponować Twojej siostrze, że tytułem zachowku przekaże jej (może również Tobie) jakiś udział we własności mieszkania, adekwaty do kwoty zachowku, czyli np. 10%.
ffenix jest off-line  
26-11-2012, 20:01  
niunia8090
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie

Kiedys rodzice brali kredyt pod hipotekę mieszkania w frankach , Nie pamietam teraz tej kwoty ale byla spora i to miedzy innymi sklonilo rodzicow do wziecia rok temu tego kredytu aby splacic miedzy innymi ten , Tata dostal kredyt w frankach i praktycznie cala kwote przelał na konto szwagra , To mozna udowodnic wydrukami z banku tylko ze siostra ma rozdzielnosc majatkowa ze szwagrem

Sa malzenstwem dalej i mieszkaja dalej razem , Prowadza wspolna gospodarke a rozdzielnosc maja aby uniknac innych spraw prawnych, jesli bede musiala to bede swiadczyc na niekorzyść siostry aby tylko pomoc mamie. Testamenty mamy i taty byly takie same . Spisywali wszystko na siebie a po stracie obojga rodzicow ja z siostra dzielimy sie po polowie mieszkaniem
niunia8090 jest off-line  
26-11-2012, 20:23  
Alchemik28
Stały bywalec
 
Posty: 1.420
Domyślnie RE: Spadek a zachówek

Nie udowodni Pani w sądzie, że przelew na konto szwagra był darowizną na rzecz córki ...moim zdaniem nie warto tą drogą iść, jezeli juz dojdzie do sprawy sądowej mama ze względu na trudną sytuacje powinna wnioskować o rozłozenie kwoty na raty w jak najdłuższym okresie nawet do 10 lat a wtedy nawet kwota rzedu 20 tyś sprowadzi sie do rat wysokosci okolo 200 zl miesiecznie.
Alchemik28 jest off-line  
27-11-2012, 18:07  
niunia8090
Początkujący
 
Posty: 5
Domyślnie RE: Spadek a zachówek

dziekuje za odpowiedzi
niunia8090 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ SPADEK i jeszcze raz SPADEK oraz ZACHÓWEK (odpowiedzi: 14) Witam Zmarł mój ojciec. Pozostawił po sobie testament, w którym zapisał cały spadek swojemu synowi (mojemu bratu) Brat wystąpił do sądu o nabycie...
§ spadek a zachówek (odpowiedzi: 4) Witam mam następujący problem moja babcia zapisała mi swój dom wraz z działką u notariusza. Po jej śmierci okazało się, że jej "córeczka" posiada...
§ Spadek a zachówek (odpowiedzi: 3) Witam, Mój problem wydaje się skomplikowany, jednak mam nadzieję uzyskać tutaj pomoc. Moi rodzice kilka lat wcześniej przepisali cały swój majątek...
§ spadek zachówek (odpowiedzi: 1) Witam proszę mi powiedzieć czy należą mi się prawnie akcje po zmarłej mamie, która przed śmiercią pozostawiła mi testament i pełnomocnictwo napisane...
§ Spadek a zachówek (odpowiedzi: 6) Chciałbym sie dowiedzieć czy należy mi się część majątku po rodzicach. W 2002r rodzice przepisali całe gospodarstwo (ziemia 7ha +...
§ SPADEK - ZACHÓWEK (odpowiedzi: 2) Witam mam pytanko ;) Babcia w spadku zapisała mi własnościowe mieszkanie - akt notarialny po śmierci babci we wrześniu 2005 r. wniosłam sprawe o...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 12:18.