Wynajem mieszkania po śmierci właściciela - Forum Prawne

jarkos93

Witam,
Czy mogę kontynuować wynajmowanie mieszkania po śmierci Mamy, która była właścicielem mieszkania(mieszkanie jest własnościowe). Dodam, że jeszcze sprawy spadkowe nie zostały załatwione(spadkobiercami będzie syn i ojciec). Za każdą poradę z góry dziękuje.

ffenix

Tak, mieszkanie może być nadal wynajmowane.
Zakładam, że obecni najemcy mają umowę najmu podpisaną z Twoją mamą i ta umowa nadal obowiązuje.

jarkos93

A co do podatku do US, czy muszę go opłacać ? Podatek jest na Mamę i czy należy zmieniać warunki opodatkowania. Dostałem wiadomość z US aby się wstrzymać od podatku do czasu uregulowania spraw spadkowych, lecz ta informacja była bardzo ogólna.

ffenix

Mama rozliczała się z najmu na zasadach ogólnych, czy ryczałtem?
Prawa i obowiązki zmarłej przechodzą na jej spadkobierców i to oni stają się stroną w formalnościach związanych z najmem i to oni powinni płacić podatek od najmu.

Postępowanie spadkowe należy przeprowadzić "tak czy siak" i zdecydowanie wcześniej niż później, tak aby było wiadomo, który spadkobierca przejmuje zobowiązania z tytułu najmu.

Jeśli pieniądze z najmu inkasujesz Ty, to Ty powinieneś płacić podatek, ale więcej i bardziej konkretnych informacji możesz uzyskać zadając pytanie w dziale § Prawo finansowe i podatkowe - Forum Prawne.