Odebranie majątku ? Eksmitacja ? - Forum Prawne

-Jakub-

Witam!!

Sprawa jest dość skomplikowana. Wytłumaczę w skrócie na czym ona polega i czy jest możliwość odebrania majatku co oddała w darowiźnie ?

Sprawa wygląda tak. Mojej mamy mąż nie uważa ją za nic robi awantury. Mam jest 4 miesiace po ciężkiej operacji głowy i jest traktowana za nic. On czyji jej mąż, szuka jakiś wtyków wszędzie itp... Stracił emereturę co zrobił sobie za pieniądze! Teraz pod szył się pod moją mamę i musi za niegło płacić składki w krusie!. Tak jest od xxx lat od kiedy przyszedłem na świat, wiecznie są problemy i wyzywanie, poniżanie człowieka. Wiecznie są problemy itp..! Policja nic nie pomagała i nie pomaga. NIe wiem co to jest za człowiek ? To nie jest mój ojciec ?! NIe wiem jak można nazwać go? Na policji jest udokumentowane pobicie mnie, moich braci, mamę, babcię.... Działka co jest wspólnotą ojca, mojej mamy jest zapisana na wspólnotę. A reszta pola jest zapisana na moją babcię czyli ona jest matką mojej mamy. Wszystko wcześniej stało na nią, tak samo dom był budowany na moją babcię. Po wybudowaniu domu, pole oraz budynki zostały przepisane na współ własność mamy, ojca. Czy można by było jakoś odebrać to ? I przepisać na kogoś innego? Albo jakieś inne jest rozwiązanie, żeby go od gonić od tego wszystkiego, wyeksmitować go ??
Co roku stwarza coraz większe problemy mi jak i całej rodzinie. Pomóżcie jakoś lub na kierować co można zrobić w takiej sprawie.

firondel

Zostało przekazane umową darowizny? Jeśli tak, to babcia może ojcu jego udział odebrać (odwołać darowiznę) z uwagi na niewdzięczność obdarowanego.
Pobicie babci jest tu kluczowe. Poczytaj zresztą inne wątki na forum mówiące o odebraniu darowizny.

-Jakub-

Jeszcze mi niech ktoś napisze, jakie dokumenty będą potrzebne i gdzie najlepiej się udać z nimi z babcią. Mapka gospodartwa, dokumenty o świadczące darowiznę gruntu, obdukcja ciała. I udać się z tymi dokmentami do radcy prawnego ??

ffenix

Tutaj - Poradnik - opisałam jak wygląda odebranie/odwołanie darowizny i kiedy można to zrobić.
Przeczytaj, a potem w razie dalszych wątpliwości dopytaj tutaj.

Istotne jest to, czy babcia napewno przekazała połowę tego majątku Twojemu ojcu na mocy umowy darowizny.

Istotne jest również, kiedy Twój ojciec pobił babcię i czy były jeszcze inne podobne zachowania Twojego ojca względem Twojej babci.

-Jakub-

3 lata w zawiasach oraz kuratora miał, co zniżył go z błotem... Oraz wszystkie zeznania, protokoły policja ma. Tak samo pod czas choroby babci, mamy nie pomagał. Poniżał wszystkich obgadywał, wyzywał itp.. Widzę, że można dodać dokumenty, wideo, zdjęcia jaki ma wyływ ten człowiek na otoczenie. A mam trochę takiego materiału. Z A z świadkami będzie ciężko. Parę lat temu założyliśmy mu sprawę i było dużo problemów bo świadkowie się boją. Wszystkich co mieszkają w domu są poniżani ośmieszani przed sasiadami itp.. A jego sąsiedzi uważają....

Czyli na to wychodzi, że sprawa musi pójść do sądu okręgowego?
Muszę zebrać, świadków, dokumenty o spadku. SPotkać się z adwokatami, notariuszami i powiedzą co dalej mam robić ??

ffenix

Przede wszystkim darowiznę odwołać musi babcia, bo to ona jej dokonała.

Na początek dobrze byłoby, żeby babcia napisała pismo (możesz babci pomóc i napisać je np. na komputerze, a babcia niech podpisze), że wzywa obdarowanego do stawienia się u notariusza celem oddania darowizny z powodu rażącej niewdzieczności. W piśmie tym trzeba opisać co tą rażącą niewdziecznością jest.
W Poradniku jest wzór takiego listu/pisma.
Trzeba to wysłać listem poleconym ze zwrotnym potwierdzeniem odbioru, tak żeby mieć dowód, że list został wysłany.

Jeśli ten list nie pomoże - a raczej napewno nic on nie da - to drugim etapiem będzie złożenie pozwu do sądu.

Jak taki pozew napisać też opisałam, z przykładem, w Poradniku.

Babcia musi pamiętać tylko o terminach!
Darowizna nie może być odwołana po upływie roku od dnia, w którym uprawniony do odwołania dowiedział się o niewdzięczności obdarowanego.
Dlatego warto skupić się na zachowaniu ojca z ostatniego roku.
Termin 1 roku jest terminem zawitym, co oznacza, że próba odwołania darowizny po jego przekroczeniu nie wywoła żadnych skutków.
Innymi słowy, babcia nie będzie mogła odebrać Twojemu ojcu tej darowizny po przekroczeniu tego terminu.

-Jakub-

To na no wychodzi, że nie od bierze tej darowizny... Bo minęło jakieś 26lat.... Czy są jakieś szanse ?? Lub jakieś inne rozwiązanie ??

ffenix

26 lat minęło od dokonania tej darowizny, czy 26 lat minęło od rażącego zachowania Twojego ojca względem babci?

-Jakub-

Jakieś 30 lat drażnienia mojej babci całej rodziny do dziś!..... Puku żyje i jeszcze jestem w domu chcę zrobić z nim porządek.. Ale on na mnie ma jakieś papiery bo zawsze się wstawiałem za wszystkimi. Ale chce uciec z tego domu bo i tak nerwicy się na bawiłem jak i wszyscy... Puki babcia żyje to można jakiś porządek z nim z robić bo to jej majątek jest i przeszedł na moją mamę 8H a na niego stoi 1,25h. Nie ma dokumentów, że to jest jego dom ale najlepiej by było odebrać wszystko i przepisać na kogoś innego. A przepisanie tego wszystkiego np na mnie nie wejdzie w grę bo nie wyrazi na to zgody bo za pewne wie o co chodzi.

ffenix

Jeśli nie ma dokumentów, które by świadczyły o tym, że nieruchomość jest ojca, to na podstawie czego miałby być właścicielem?


Spróbujmy jeszcze raz od początku nakreślić sytuację.
Będę pytała w punktach, a Ty tak samo w punktach będziesz odpowiadał, dobrze?


1. Twoja babcia była kiedyś jedyną właścicielką majątku, którym było gospodarstwo rolne i miała na to stosowne dokumenty potwierdzające własność - tak?

2. Twoja mama (córka babci) wyszła za mąż za Twojego ojca i Twoja babci przekazała im obojgu majątek:

a) w jaki sposób przekazała ten majątek - czy to była umowa darowizny, czy umowa dożywocia, czy umowa przekazania gospodarstwa w związku z emeryturą/rentą dla babci?

b) czy babcia przekazała cały swój majątek Twojej mamie i tacie, czy też tylko jakąś część, a resztę zostawiła sobie?

c) jaką część majątku przekazała Twojej mamie, a jaką część Twojemu tacie - czy po równo?

3. Czy znasz nr KW nieruchomości?

firondel

No i czy przekazując majątek poszli do rejenta, czy darowała "na gębę"?

-Jakub-

- tak posiada wszystkie dokumenty, że budynki oraz działka była jej. Moja babcia miała brata ale on zmarł i przeszedł cały majątek na nią. Jest wszystko u dokumentowane.

- Tak kiedy się pobrali, babcia od pisała na nich tą działkę o powierzchni 2,40h co przypada na moją mamę 1,20h tak samo na ojca. Umowa darowizny. Tylko jedna działka jest na w spół własność. Reszta gruntu stoi na mamę.



- Była to umowa darowizny. W tamtych czasach było potrzebne wykształcenie rolnicze żeby przepisać działkę, co ojciec miał takie wykształcenie a mama została dopisana do tego. Z latami moja babcia przepisała resztę gruntu na mamę co nie potrzebne było wykształcenie takie. Wszystkie umowy były prowadzone jako darowizna.


- Babcia przepisała 1 działkę budynki i ziemię na w spół własność mamie i ojcowi . Reszta gruntu należy do mamy.

- Przekazała 2,40H na w pół własność co wychodzi im po 1,20h

3 nie znam numeru...

Tak wszystko było załatwiane przez notariuszy itp... Wszystko jest udokumentowane.

ffenix

OK, czyli babcia "wyjściowo" była jedyną właścicielką ok. 10 h ziemi + domu + zabudowań gospodarczych -> i to wszystko tworzyło gospodarstwo rolne.

Po ślubie Twoich rodziców babcia przekazała im umową darowizny na współwłasność 2,40 h ziemi + dom.

Babci pozostało ok. 8 h ziemi i tą ziemię po jakimś czasie przekazała umową darowizny już tylko swojej córce, czyli Twojej mamie.


Czyli Twój ojciec na mocy umowy darowizny stał się właścicielem połowy domu i połowy z 2,40 h ziemi.

Dobrze rozumiem?



Jeśli tak, to tutaj mamy sytuację jasną...

Teraz zastanówmy się, czy w ostatnim roku Twój ojciec zachował się względem Twojej babci w sposób "rażąco niewdzięczny". Czy w ostatnim roku doszło np. do pobicia babci przez niego, do okradzenia babci? Czy babcia w ostatnim roku była chora i wymagała pomocy, a ojciec "wypiął się na nią"?

-Jakub-

Dokładnie rozmawiałem z babcią i ona powiedziała, że ten 1,20h ziemi jest w darowiźnie ale z wybranego gruntu, czyli może wchodzić gospodarstwo, albo normalna rola ziemi. Nie jest do końca zapisane w papierach, że dom itp jest jego w spół własnością. Babcia tak chorowała i musiałem się nią opiekować, wozić do lekarzy do szpitala itp... Co powinien być jego obowiązek! Ona nie przychodzi do naszego domu bo zawsze jest wojna.... Tak samo w tamtym roku mama przeszła poważną operację co ojciec jej mąż nawet się nie za pytał, nie zadzwonił jak się czuje itp.... Moja mama przez 3 miesiące przebywała u mojej babci by dojść do siebie . Świeżo po operacji odwiedził ją mąż i powiedział ' A ty jeszcze żyjesz?' i wyszedł. Chcę pomóc zrobić porządek z tym człowiekiem! Tylko nie wiem za bardzo od czego zaczynać. Myślę, że pomożecie mi z tym.

firondel

Jest, ale trzeba to sprawdzić. Na początek przeczytaj w dostępnych dokumentach, jakie numery działek zostały przekazane ojcu. Potem wejdź na geoportal i zobacz, gdzie fizycznie leżą te działki.