Długi po zmarłym rodzicu - Forum Prawne

kasia.buziaczek1990

Witam serdecznie. Bardzo proszę o radę. Moja matka po śmierci zostawiła po sobie mieszkanie. Jest to mieszkanie własnościowe, którego współwłaścicielem jest ojciec. Mam też brata. Ojciec stracił pracę więc chce przeprowadzić się do mniejszego mieszkania, a to chce sprzedać.Więc przy okazji musi załatwić wszelkie formalności. Właśnie dowiedzieliśmy się że ojciec od lat zalega z opłatami za mieszkanie. Uzbierało się tego 21 150,00 zł. Mieszkanie jest duże, warte około 100 tysięcy. W związku z tym mam pytanie:
1) czy jeżeli długu narobił ojciec (jego nazwisko widnieje na wszelkich pismach, rachunkach otrzymywanych od wspólnoty mieszkaniowej) to spadkobiercy również za niego odpowiadają?
2) jakie rozwiązanie okaże się lepsze - odrzucenie spadku czy przyjęcie go z tzw dobrodziejstwem inwentarza?
Będę wdzięczna za jakiekolwiek odpowiedzi. Pozdrawiam

Ag_Maz

1) To zależy kiedy te długi powstały.
2) Jeśli nie wiecie czy mama miała jakieś długi, bezpieczniej jest przyjąć spadek z dobrodziejstwem inwentarza. Jeśli macie pewność, że nie ma długów/ są niewielkie- można przyjąć spadek wprost.
Kiedy zmarła mama?

kasia.buziaczek1990

12 lat temu zmarła.Za mieszkanie nie jest płacone od jakiś 4 lat.Mama raczej nie miała długów, to ojciec po jej śmierci zaczął żyć na kredyt.

Ag_Maz

To ta opcja odpada- jeśli byliście pełnoletni to przyjęliście spadek wprost. Jeśli niepełnoletni- z dobrodziejstwem inwentarza.

kasia.buziaczek1990

Czyli jeśli to ojciec narobił długów to tylko on za nie odpowiada tak ?

obecnie mam 21 lat.w chwili jej śmierci byłam niepełnoletnia

Ag_Maz

W zasadzie- jeśli wierzyciel by się uparł- mógłby założyć sprawę spadkową i uzyskać tytuł egzekucyjny na wszystkich współwłaścicieli mieszkania. Bo jesteście nimi, tylko jest to niepotwierdzone.

kasia.buziaczek1990

Dziękuje bardzo za odpowiedź

michalbrk

No, nie do końca wierzyciel ma uprawnienie do uzyskania tytułu p-ko wszystkim współwłaścicielom w takim przypadku... skoro Twoja mama zmarła nie pozostawiając długu i spadek nabyliście - Twój ojciec, Ty i Twój brat (I krąg dziedziczenia), to za długi ojca będziecie odpowiadać dopiero po jego śmierci i to z jego udziału spadkowego, czyli z jego części mieszkania. Tutaj nie ma zasady uzyskania klauzuli p-ko pozostałym spadkobiercom jak w przypadku egzekucji z nieruchomości z majątku wspólnego małżonków. Poza tym w praktyce niech wierzyciele próbują licytować udział w mieszkaniu... powodzenia Zatem raczej na razie nie ma się czym martwić, pozdrawiam