mąż zmarł zostawił kredyt hipoteczny bank dwa lata się nie odzywa zo robić? - Forum Prawne

 

mąż zmarł zostawił kredyt hipoteczny bank dwa lata się nie odzywa zo robić?

Witam. Mam jak się okazuje nietypowy kłopot. Mąż zmarł dwa lata temu pozostawiając po sobie mieszkanie, które było jego majątkiem odrębnym, ale pod którego zastaw wziął kredyt w ING. Już rok przed śmiercią przestał płacić ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe


Odpowiedz
 
14-06-2013, 17:51  
teresiak
Początkujący
 
Posty: 28
Domyślnie mąż zmarł zostawił kredyt hipoteczny bank dwa lata się nie odzywa zo robić?

Witam. Mam jak się okazuje nietypowy kłopot. Mąż zmarł dwa lata temu pozostawiając po sobie mieszkanie, które było jego majątkiem odrębnym, ale pod którego zastaw wziął kredyt w ING.
Już rok przed śmiercią przestał płacić raty, więc sprawa trafiła do komornika. Oczywiście poinformowałam Panią komornik o śmierci, tak jak i bank wysyłając akt zgonu. Pani Komornik swoją drogą poinformowała bank. Dzwoniłam dwa lata temu do ING z prośbą o to żeby ktoś mi powiedział jak wyglądało ubezpieczenie tego kredytu, do dziś nie wiem, a w umowie którą mam nie ma nic.
Pani Komornik pisała jeszcze do banku, który i do niej się nie odezwał, więc najpierw wstrzymała egzekucję, a w tej chwili zupełnie ją umorzyła uzasadniając to tym, że bank miał rok od daty powiadomienia przez nią o śmierci, aby nabyć spadek i nic nie zrobił.
Ja już od dawna mieszkam 400 km dalej, mieszkanie stoi puste, nie mogę jego sprzedać, ale też nie mam na opłaty, a dług w spółdzielni rośnie. Chcę w końcu zrobić z tym porządek, ale kompletnie nie wiem jak się za to zabrać, a nic nie znalazłam w necie o podobnej sytuacji
DLATEGO WIERZĄC, ŻE TU ZNAJDĘ WIĘCEJ PORAD I PROSZĘ PAŃSTWA O POMOC Z GÓRY DZIĘKUJĄC
teresiak jest off-line  
14-06-2013, 22:25  
zbig1968
Stały bywalec
 
Posty: 870
Domyślnie RE: mąż zmarł zostawił kredyt hipoteczny bank dwa lata się nie odzywa zo robić?

Zacząć musisz od przeprowadzenia postępowania spadkowego po mężu. Jak rozumiem odziedziczysz to mieszkanie (chyba, że mieliście dzieci). Ponieważ minęło dwa lata to nie możesz już odrzucić spadku ani objąć go z dobrodziejstwem inwentarza. Niestety, razem ze spadkiem odziedziczysz też długi. Już je odziedziczyłaś. Radzę zacząć układać się z bankiem.

Chyba, że mieliście odrębność majątkową albo byliście w separacji.
zbig1968 jest off-line  
16-06-2013, 18:40  
teresiak
Początkujący
 
Posty: 28
Domyślnie RE: mąż zmarł zostawił kredyt hipoteczny bank dwa lata się nie odzywa zo robić?

Tak owszem mieliśmy rozdzielność majątkową i mieszkanie również było jego majątkiem odrębnym, nawet a akcie kupna mieszkania jest to zaznaczone. Spadek odziedziczyłam, gdyż nie przysłano mi w porę aktu urodzenia syna, ponieważ paniom "się zapomniało" i pomimo, że akt dotarł, minęło ustawowe dwa tygodnie i wniosek mi odesłano w całości z dokumentami. Mąż w ogóle okazało się, że wziął bardzo dużo kredytów i pożyczek o których nie wiedziałam, ale byliśmy w separacji, lecz nie formalnie
Mam 6 letniego w tej chwili syna, który też przypadkiem odziedziczył to wszystko. Teraz mieszkanie stoi, bank się nie odzywa nawet do Pani Komornik nie odpowiada na pisma, dlatego sprawę umorzyła, ale czy to daje mi prawo do sprzedania tego.
Chciałabym zamienić to mieszkanie na mieszkanie w miejscowości w której obecnie mieszkam, bo wiem, że części syna nie mam prawa ruszyć, a ja ogólnie chciałabym kupić je dla niego.
Dziękuję za odpowiedź i czekam na dalsze porady
teresiak jest off-line  
16-06-2013, 18:56  
zbig1968
Stały bywalec
 
Posty: 870
Domyślnie RE: mąż zmarł zostawił kredyt hipoteczny bank dwa lata się nie odzywa zo robić?

A przeprowadziłaś już postępowanie spadkowe po mężu w imieniu syna?
Bo dalej nie jestem pewien co zostało już zrobione.

Jaka jest forma własności tego mieszkania? Ma Księgę Wieczystą?
zbig1968 jest off-line  
16-06-2013, 20:12  
ffenix
Moderator
 
ffenix na Forum Prawnym
 
Posty: 8.554
Domyślnie RE: mąż zmarł zostawił kredyt hipoteczny bank dwa lata się nie odzywa zo robić?

Cytat:
Tak owszem mieliśmy rozdzielność majątkową
[...]
byliśmy w separacji, lecz nie formalnie
Mam 6 letniego
Fakt, że mieliście rozdzielność majątkową nie ma żadnego znaczenia z punktu widzenia dziedziczenia.

Skoro separacja była nieformalna, to dziedziczysz po mężu na równi z synem, który, jak rozumiem, jest również jedynym dzieckiem Twojego zmarłego męża.

Z racji tego, że syn jest małoletni, to oboje odziedziczyliście spadek z dobrodziejstwem inwentarza, czyli odpowiadanie za długi zmarłego tylko do wysokości majątku, który odziedziczyliście.

Należy przeprowadzić postępowanie spadkowe i komorniczy spis inwentarza.


Cytat:
mieszkanie stoi puste, nie mogę jego sprzedać, ale też nie mam na opłaty, a dług w spółdzielni rośnie.
Za dług, który powstał po śmierci męża odpowiadacie również w całości, bo jako właściciele byłaś z synem zobowiązana do ponoszenia kosztów związanych z tym mieszkaniem, które odziedziczyliście.
ffenix jest off-line  
16-06-2013, 20:23  
uzasadnienie
Stały bywalec
 
Posty: 4.409
Domyślnie RE: mąż zmarł zostawił kredyt hipoteczny bank dwa lata się nie odzywa zo robić?

...w związku z powyższym (Fenix) najmądrzej byłoby chyba jak najszybciej przeprowadzić postępowania spadkowe i mieszkanie sprzedać. A na razie - wynająć, choćby po kosztach własnych.
uzasadnienie jest off-line  
16-06-2013, 20:34  
Ag_Maz
Moderator w spoczynku
 
Ag_Maz na Forum Prawnym
 
Posty: 33.945
Domyślnie RE: mąż zmarł zostawił kredyt hipoteczny bank dwa lata się nie odzywa zo robić?

Cytat:
Napisał/a uzasadnienie Zobacz post
i mieszkanie sprzedać.
Po uzyskaniu zgody sądu opiekuńczego na sprzedaż, oczywiście.
Ag_Maz jest off-line  
17-06-2013, 09:25  
zbig1968
Stały bywalec
 
Posty: 870
Domyślnie RE: mąż zmarł zostawił kredyt hipoteczny bank dwa lata się nie odzywa zo robić?

Umknęło mi to, że byliście w separacji nieformalnej.

Z punktu widzenia przepisów nie byliście więc w separacji. Więc Ty i syn odziedziczyliści po połowie tego mieszkania (chyba, że Twój mąż miał jeszcze inne dzieci). Ponieważ Twój syn odziedziczył spadek z dobrodziejstwem inwentarza więc i Ty odziedziczyłaś z dobrodziejstwem inwentarza. To jest dobra informacja. Trzeba w pierwszym kroku przeprowadzić postępowanie spadkowe.

Jeśli mieszkanie jest z gatunku "sprzedawalnych" - a więc ma KW albo jest spółdzielcze własnościowe - to radziłbym Ci ponieść koszty wykonania spisu inwentarza, żeby zabezpieczyć się przed ewentualnymi nadmiernymi roszczeniami wierzycieli.

Potem dogadaj się z wierzycielami, sprzedaj mieszkanie i spłać z niego długi. Coś powinno jeszcze zostać z tych pieniędzy, mam nadzieję.

Nie czekaj z tym, bo odsetki będą rosły i coraz mniej zostanie dla Ciebie i dla syna.
zbig1968 jest off-line  
01-07-2013, 18:08  
teresiak
Początkujący
 
Posty: 28
Domyślnie RE: mąż zmarł zostawił kredyt hipoteczny bank dwa lata się nie odzywa zo robić?

Niestety nie mam neta żeby odpisywać na bieżąco, przepraszam
Mieszkanie ma księgę wieczystą i w nią jest wpisany bank ALE DOSTAŁAM PISMO OD PANI KOMORNIK, ŻE POSTĘPOWANIE EGZEKUCYJNE UMORZYŁA BO BANK NIE ZGŁOSIŁ SIĘ PO SPADEK . Ale problem polega też na tym, że nie wiem jak wyglądało ubezpieczenie tego kredytu na wypadek śmierci, a bank nic mi nie odpowiada. Najprościej byłoby pojechać na miejsce, ale mam 4 miesięczne dziecko a to jest 400 km.
Mieszkanie jest własnościowe i było majątkiem odrębnym zmarłego.
Z tego co już wiem muszę przeprowadzić sprawę spadkową, tylko proszę teraz pomóżcie jak to zrobić?
Czy mogę to zrobić w miejscu swojego miejsca zamieszkania?
I czy przy okazji tej sprawy Sąd wyznaczy kuratora dla syna, czy złożyć osobny wniosek?
teresiak jest off-line  
02-07-2013, 10:46  
zbig1968
Stały bywalec
 
Posty: 870
Domyślnie RE: mąż zmarł zostawił kredyt hipoteczny bank dwa lata się nie odzywa zo robić?

Sprawę spadkową prowadzi Sąd Rejonowy właściwy dla ostatniego miejsca zamieszkania zmarłego.
Składasz wniosek do Sądu o przeprowadzenie postępowania w sprawie nabycia spadku. Podajesz kto był zmarłym, gdzie mieszkał oraz załączasz jego akt zgonu. Ponadto wskazujesz wszystkie osoby, które według Ciebie mogą być spadkobiercami zmarłego i jeśli masz możliwość do dołączasz ich akty urodzenia a w przypadku zamężnych kobiet akty ślubu. Jeśli był testament to piszesz, że był testament i gdzie jest.

Sąd nie musi wyznaczać kuratora dla Twojego syna, jeśli wasze interesy prawne nie są sprzeczne (a przy spadkobraniu czasem może się tak zdarzyć).

To że Bank nie zgłosił się po spadek (?) to nic nie znaczy dla Ciebie. Prawdopodobnie bank mógłby próbować przejąć mieszkanie ale zwykle nie będzie im się chciało czegoś takiego przeprowadzać, a tak zawsze mają jakąś nadzieję, że któryś ze spadkobierców będzie w stanie spłacać dług. Jeśli znasz numer umowy kredytowej albo chociaż nazwę banku to jako małżonka powinnaś móc dowiedzieć się o warunki, na jakich został wydany kredyt. Ale tu nie znam już przepisów.
zbig1968 jest off-line  
04-07-2013, 17:55  
teresiak
Początkujący
 
Posty: 28
Domyślnie RE: mąż zmarł zostawił kredyt hipoteczny bank dwa lata się nie odzywa zo robić?

Witam chcialabym jeszcze raz wyjasnic że dostałam pismo od komornika o umorzeniu postępowania z mocy prawa. Postępowanie egzekucyjne było prowadzone zgodnie z wnioskiem w trakcie dlużnik zmarł postępowanie zostało zawieszone i pismo wysłane do wierzyciela i od tej daty przez rok nie dostali pisma że toczy się postępowanie o stwierdzenie nabycia spadku dlatego z mocy prawa zostało umorzone . Ja też zaraz po jego śmierci wysłałam akt zgonu ale odpowiedzi o to czy kredyt był ubezpieczony na wypadek takiej sytuacji. Dlatego właśnie że toczyło się postępowanie komornicze a dług to właściwie równowartość i nie było sensu pakować się w ogromne dla mnie koszty związane z dojazdem 400 km tym bardziej że nie mam pracy a syn nie ma renty po ojcu
teresiak jest off-line  
07-07-2013, 19:38  
teresiak
Początkujący
 
Posty: 28
Domyślnie RE: mąż zmarł zostawił kredyt hipoteczny bank dwa lata się nie odzywa zo robić?

Może jednak ktoś pomoże
teresiak jest off-line  
07-07-2013, 20:54  
firondel
Przyjaciel forum
 
Posty: 4.315
Domyślnie RE: mąż zmarł zostawił kredyt hipoteczny bank dwa lata się nie odzywa zo robić?

No i co z tego, że zostało zawieszone? Odsetki i tak rosną, a wierzyciel ma 10 lat, by ponownie wystąpić do komornika.
Cytat:
nie było sensu pakować się w ogromne dla mnie koszty związane z dojazdem 400 km
Poczta zbankrutowała?
firondel jest off-line  
07-07-2013, 21:26  
uzasadnienie
Stały bywalec
 
Posty: 4.409
Domyślnie RE: mąż zmarł zostawił kredyt hipoteczny bank dwa lata się nie odzywa zo robić?

[QUOTE=teresiak;2350878 Ja też zaraz po jego śmierci wysłałam akt zgonu ale odpowiedzi o to czy kredyt był ubezpieczony na wypadek takiej sytuacji.[/QUOTE]
Mam duże wątpliwości, o co Ci chodzi w tym zdaniu. Wyjaśnij.
uzasadnienie jest off-line  
08-07-2013, 05:54  
firondel
Przyjaciel forum
 
Posty: 4.315
Domyślnie RE: mąż zmarł zostawił kredyt hipoteczny bank dwa lata się nie odzywa zo robić?

A może kredyt nie był ubezpieczony? Skoro nic nie ma o tym mowy w umowie. Lepiej zacząć energiczniej działać, niż czekać na to, by dług urósł tak wysoko, że po sprzedaży mieszkania trzeba było dopłacić
firondel jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Bank pomylił się w umowie o kredyt hipoteczny, mogę to wykorzystać? (odpowiedzi: 3) Bank wysłał mi wzór umowy o kredyt hipoteczny do podpisu. Okazało się, że jest tam błąd w adresie mieszkania, na które staram się o kredyt...
§ Kredyt hipoteczny, wspólne konto-małżonek mnie zostawił. Ratunek rozwód? (odpowiedzi: 2) Witam pokrótce opiszę swoją sytuację. Mamy z mężem kredyt hipoteczny podpisany przez nas oboje oraz wspólne konto na którym mamy debet. Mąż rok temu...
§ BZWBK Bank problem z kredytem po zmarłym 4 lata temu (odpowiedzi: 2) Witam bardzo proszę o pomoc mojej partnerki dziadek zmarł ponad 4 lata temu zgłosiliśmy ten fakt do banku nie dostaliśmy żadnej informacji co dalej...
§ rozwód, kredyt hipoteczny, getin bank, długi (odpowiedzi: 3) Witam. Mam 24 lata od 5 lat jestem mężatką. Wraz z mężem wzięliśmy w marcu 2011r. kredyt mieszkaniowy w getin banku na 30 lat. Od kwietnia...
§ Bank Millennium - kredyt hipoteczny - problem (odpowiedzi: 6) Ubiegaliśmy się z żoną o kredyt hipoteczny na kupno domu. Po 3 tygodniach dostaliśmy pozytywną decyzję. Hipoteka jest na dom który kupujemy....
§ Problemy z Kredyt Bank (kredyt hipoteczny) (odpowiedzi: 2) witam mam duzy problem z tym bankiem otóż prawie 2 lata temu w listopadzie 2007 zostal wypowiedziany kredyt hipoteczny mojemu ojcu. Tydzien...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 15:11.