przepisanie domu na jednego rodzica a prawa dzieci do domu? - Forum Prawne

Użytkownik

Witam!
8 lat po zawarciu związku małżeńskiego przez moich rodziców babcia przepisała dom rodzinny na moją mamę. Kilka lat później zmarł mój tata.
Teraz niestety mama (jest osobą uzależnioną od alkoholu,nie chce poddać się leczeniu) nie troszczy się o rodzinę, o moje rodzeństwo, nie myśli racjonalnie o przeszłości. Od kilku lat nie dba o dom. Chce go sprzedać.
W związku z tym mam pytanie- czy my - dzieci -mamy jakieś prawo do domu? Czy mimo iż był przepisany tylko na mamę - tata też miał do niego prawo?
Rodzice nie mieli rozdzielności majątkowej.

Czy część domu nie jest nasza po tatcie?

Bardzo proszę o odpowiedź, szkoda nam naszego rodzinnego domu oddawać innym.

Co możemy zrobić?

kuba435

Art. 33.
Do majątku osobistego każdego z małżonków należą:
2) przedmioty majątkowe nabyte przez dziedziczenie, zapis lub darowiznę, chyba że spadkodawca lub darczyńca inaczej postanowił;

Darowizny dokonane na rzecz jednego z małżonków co do zasady wchodzą do majątku osobistego. Jednakże darczyńca może oświadczyć, iż darowizna dokonana jest na rzecz obojga małżonków. Dopiero wówczas przedmiot darowizny wchodzi w skład wspólności majątkowej.

eol12

Jeżeli w tym domu były dokonywane jakieś remonty/nakłady podnoszące jego wartość, to były to nakłady z majątku wspólnego taty i mamy na majątek osobisty mamy. spadkobiercy taty mają więc do mamy roszczenie w takiej sytuacji o zwrot części poniesionych przez tatę nakładów na ten dom. Należałoby najpierw przeprowadzić postępowanie spadkowe po tacie a potem kierować wniosek do sądu o dział spadku i zwrot poniesionych przez tatę nakładów oraz udowodnić w sądzie, że były takie nakłady i że dzięki temu wartość nieruchomości wzrosła.

Użytkownik

czyli jak rozumiem musimy wnieść sprawę o podział majątku po tacie do sądu.
A czy możemy udowodnić remonty i rozbudowę domu jak po tylu latach nie mamy faktur?
I czy wtedy,jak sąd uzna że tata wniósł i zrobił dużo będzie podział domu na naszą czwórkę?

mila

Podział nie domu tylko nakładów. Połowa wszystkich nakładów była mamy. Druga połowa podlega dziedziczeniu: mama i dzieci. Przy czym mama dziedziczy nie mniej niż 1/4.