Podział spadku między rodzeństwem- ile się należy? - Forum Prawne

 

Podział spadku między rodzeństwem- ile się należy?

Sytuacja wygląda następująco: jest dwie siostry. jedna z nich wyprowadziła sie z domu rodzinnego ponad 25lat temu. druga została. tej, która została rodzice odpisali dom rodzinny. niedługo po odpisie zmarło jedno z rodziców, drugie cały ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe


Odpowiedz
 
27-09-2013, 18:25  
imperium2012
Użytkownik
 
Posty: 146
Domyślnie Podział spadku między rodzeństwem- ile się należy?

Sytuacja wygląda następująco:
jest dwie siostry. jedna z nich wyprowadziła sie z domu rodzinnego ponad 25lat temu. druga została. tej, która została rodzice odpisali dom rodzinny. niedługo po odpisie zmarło jedno z rodziców, drugie cały czas żyje. dom przed odpisem był w słabym stanie po odpisie został wyremontowany oraz rozbudowany (zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz). poza tym każda z sióstr dostała ziemię. teraz kiedy po generalnym remoncie dom zyskał na wartości siostra, która sie wyprowadziła żąda pieniędzy za należną jej część. czy w razie sprawy w sądzie ważne bedą faktury za to ile w ten dom zostało "włożone" czy będzie to kwota do spłaty obecnej wartości domu? ile w takiej sytuacji tak na prawdę należy sie nie mieszkającej w tym domu siostrze?
ponadto do rodziców sióstr za 2 lata będzie należeć ziemia przez zasiedzenie. czy w takiej sytuacji mieszkająca w domu rodzinnym siostra może sie zrzec na korzyść tej drugiej ziemi i w ten sposób spłacić siostrę czy musi spłacać dom? nie mieszkająca siostra ewentualnie zamiast spłaty żada połowę domu lub połowy podwórka z budynkami- czy sąd może jej to przysądzić?
imperium2012 jest off-line  
30-09-2013, 08:21  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 18.425
Domyślnie RE: Podział spadku między rodzeństwem- ile się należy?

Cytat:
Napisał/a imperium2012 Zobacz post
tej, która została rodzice odpisali dom rodzinny
Darowizna czy umowa dożywocia?
Cytat:
Napisał/a imperium2012 Zobacz post
poza tym każda z sióstr dostała ziemię
W jakiej formie? Darowizna? Jaka jest mniej więcej wartość tego domu i tej darowanej ziemi dla każdej z sióstr?
Cytat:
Napisał/a imperium2012 Zobacz post
niedługo po odpisie zmarło jedno z rodziców, drugie cały czas żyje
Podaj rok śmierci tego rodzica.
Cytat:
Napisał/a imperium2012 Zobacz post
do rodziców sióstr za 2 lata będzie należeć ziemia przez zasiedzenie.
To oznacza, że będzie majątek do podziału po tym nieżyjącym rodzicu. Podaj przybliżoną wartość tej ziemi. Niewykluczone, ze najrozsądniej będzie, żeby udział spadkowy w tej ziemi, przypadający mieszkającej w domu siostrze, w ramach działu spadku został przyznany tej drugiej siostrze (jeżeli wartość darowizn dla niej jest mniejsza od wartości darowizn dla pierwszej siostry).
eol12 jest off-line  
03-10-2013, 20:09  
imperium2012
Użytkownik
 
Posty: 146
Domyślnie RE: Podział spadku między rodzeństwem- ile się należy?

1.darowizna czy umowa dożywocie- dom został przepisany ze wzmianką, ze rodzice moga tam mieszkac dozywotnio
2.w jakiej formie- siostrom zostały przepisane po 2 działki, działki te juz zostaly przez kazda z siostr sprzedane. a wartość-hmmm bylo to dawno temu, wtedy ziemia byla jeszcze tania, jednak kazda z dzialek miala podobna wartosc. co do domu to przed remontem mysle, ze okolo 120.000-150.000tys teraz po remoncie mysle, ze nie mniej jak 250.000. wlascicielka nie ma jednak wszystkich faktury za remont natomiast wszystkie rachunki np swiatlo od wielu lat placone sa przez nia.
przyblizona wartosc tej ziemi "przez zasiedzenie"- nie wiem jaka jest jej wartosc ale mysle, ze nie mniej jak 40-50tys.
imperium2012 jest off-line  
04-10-2013, 07:04  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 18.425
Domyślnie RE: Podział spadku między rodzeństwem- ile się należy?

Cytat:
Napisał/a imperium2012 Zobacz post
darowizna czy umowa dożywocie- dom został przepisany ze wzmianką, ze rodzice moga tam mieszkac dozywotnio
Jeszcze raz pytam: darowizna ze służebnością osobistą mieszkania czy umowa dożywocia?
Cytat:
Napisał/a imperium2012 Zobacz post
w jakiej formie- siostrom zostały przepisane po 2 działki, działki te juz zostaly przez kazda z siostr sprzedane
Nie jest ważne co siostry zrobiły z tymi działkami. Jeszcze raz się pytam w jakiej formie nastąpiło to przepisanie - czy to była notarialna darowizna od rodziców dla córek?
Istotne jest też jaką wartość dzisiaj miałyby te działki w takim stanie w jakim były przepisane córkom.
Cytat:
Napisał/a imperium2012 Zobacz post
wlascicielka nie ma jednak wszystkich faktury za remont natomiast wszystkie rachunki np swiatlo od wielu lat placone sa przez nia.
Istotne są faktury za nakłady podnoszące wartość nieruchomości (właśnie remont) a nie rachunki za prąd, który właścicielka sama zużywała.
eol12 jest off-line  
05-10-2013, 14:10  
imperium2012
Użytkownik
 
Posty: 146
Domyślnie RE: Podział spadku między rodzeństwem- ile się należy?

Jeszcze raz pytam: darowizna ze służebnością osobistą mieszkania czy umowa dożywocia?
nie znam odpowiedzi na to pytanie poniewaz sprawa nie dotyczy mnie. wygladalo to tak, ze rodzice siostr odpisali poprzez akt notarialny dom rodzinny na mieszkajaca w nim siostre.
co do rozbudowy i remontu domu to nie ma jako takich faktur od firm budowlanych poniewaz mąż mieszkajacej w domu rodzinnym siostry jako budowlaniec robił wszystko sam (od rozbudowy po remont wewnatrz budynku) sa natomiast paragony za towar przeznaczony na ten remont (cegła, kleje, płyty, terakota, panele itp).
Z tego co mi wiadomo siostrze, ktora sie wyprowadzila należy sie zachowek po zmarlym rodzicu 1/4 wartosci domu o ktory moze sie ubiegac do 5 lat od smierci- i moje pytanie brzmi- czy bedzie to 1/4 obecnej wartości jako, ze nie ma faktur od firm budowlanych? czy w takiej sytuacji w razie sprawy w sadzie mozna powolac sie na swiadków (np sasiadów), którzy potwierdza, ze dom byl remontowany przez mieszkajacych w nim ludzi czy opinia swiadkow nie ma znaczenia?
co jeśli mieszkajaca w domu rodzinnym siostra nie ma pieniedzy na splate?
imperium2012 jest off-line  
07-10-2013, 06:58  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 18.425
Domyślnie RE: Podział spadku między rodzeństwem- ile się należy?

Jeżeli to darowizna ze służebnością mieszkania - jest roszczenie o zachowek, jeżeli umowa dożywocia - nie ma tego roszczenia. dlatego ustalenie tego jest istotne. Można to sprawdzić w KW nieruchomości on-line.
Zachowek wylicza się wg stanu nieruchomości z dnia darowizny ale wg cen z dnia występowania o zachowek (czyli ile ta nieruchomość w takim stanie w jakim była, byłaby warta teraz - dlatego koszty nakładów są tak ważne). Zeznania świadków to też dowody dla sądu.
Cytat:
Napisał/a imperium2012 Zobacz post
co jeśli mieszkajaca w domu rodzinnym siostra nie ma pieniedzy na splate?
Ma majątek - tę nieruchomość. W ostateczności - komornik i licytacja nierucho0mosci.
eol12 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ spadek, podział między rodzeństwem (odpowiedzi: 5) Witam Mam 2siostry i brata z innego ojca. Mama zmarła w 2006r, tata zmarł pare miesięcy temu. Rodzice w 2000roku oddali naszej najstarszej siostrze...
§ Podział majątku między rodzeństwem (odpowiedzi: 7) Witam , moja sytuacja jast nastepujaca : Trzy lala temu zmarl moj ojciec i razem z bratem nabylismy spadek z dobrodziejstwem inwentarza(...
§ Podział spadku między rodzeństwem ;( (odpowiedzi: 7) Witam ;-) Mam pewien problem ,z którym nie potrafię sobie poradzić . Otóż , mam 25 lat i od 3 lat (po śmierci taty ) jestem współwłaścicielką...
§ podział majątku między rodzeństwem (odpowiedzi: 14) witam, mam taki problem i nie wiem jak się wziąć za jego rozwiązanie, mam nadzieję że ktoś będzie umiał mi pomóc. Z góry dziękuję, a więc tak: moi...
§ Podział majątku między rodzeństwem? (odpowiedzi: 1) Witam,mam takie pytanie:wraz z bratem jesteśmy współwłaścicielami domu po naszych rodzicach.w obecnej chwili brat wraz z żoną mieszkają w tym...
§ Opłata za dozgonną opiekę nad teściami, a podział spadku pomiędzy rodzeństwem (odpowiedzi: 3) Witam! Chciałbym przedstawić swoją sytuację. Wiem, że po śmierci rodziców żyjące dzieci dziedziczą majątek w równych częściach. Moje pytanie dotyczy...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 08:44.