Muszę oddać spadek za długi - Forum Prawne

Jaga-Jaga

Proszę o pomoc.
Odziedziczyłam z dziećmi testamentem spadek po teściu, który stanowi połowę nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, w którym mieszka moja teściowa wraz z drugim mężem.Druga połowa nieruchomości stanowi własność teściowej. Postępowanie spadkowe jest przeprowadzone i zmieniony zapis w księdze wieczystej gdzie zostałam dopisana wraz z dziećmi. Z Urzędem Skarbowym jestem rozliczona.
Chciałam przekazać teściowej odziedziczoną część nieruchomości w zamian za spłatę zadłużenia w banku, które stanowi ok. połowy wartości odziedziczonego majątku wg. wyceny Urzędu Skarbowego. Długi, ten i kilka innych, które spłacam nabyłam po zmarłym mężu i jest mi bardzo ciężko. Teściowa zaoferowała mi śmieszną kwotę, na którą nie mogłam się zgodzić. Jestem gotowa przekazać ten nasz spadek bankowi z zamian za spłatę długu nawet gdyby miał go zlicytować komornik.
Mam więc pytanie; jak się za to zabrać? Czy muszę teraz wydzielić geodezyjnie swoją część? Jeżeli tak, to gdzie się z tym zwrócić i co zrobić jeśli teściowa będzie utrudniać?
Chcę nareszcie uwolnić się od długów i zacząć z dziećmi normalnie życ.
Bardzo proszę o pomoc.

korf

A kto kupi udział? Trudne....
Znieś współwłasność z opcją spłaty pozostałych właścicieli ułamkowych, przez teściową.Pieniądze przeznacz na spłatę zobowiązań. Jeżeli dzieci niepełnoletnie będzie potrzebna zgoda sądu, a ten nie da pokrzywdzić małoletnich. Ty chcesz decydować za pozostałych a tak się nie da.

Jaga-Jaga

W tej chwili dzieci już są pełnoletnie i na równi ze mną obciążone długami swojego ojca. Niczego nie robię bez ich akceptacji i zgody i razem ustaliliśmy, że musimy zamienić nabyty spadek po teściu na spłatę banku.
Dlatego też szukam tutaj pomocy jak mamy się za to zabrać i od czego zacząć.

eol12

Tak jak radził korf - wniosek o zniesienie współwłasności poprzez przyznanie całości teściowej ze spłatą ciebie i dzieci. Teściowa tam mieszka wiec logiczne, że sąd jej przyzna nieruchomość. Ja bym jeszcze podniosła roszczenie o zapłatę za bezumowne korzystanie przez teściową z waszego udziału w nieruchomości. Jeżeli teściowa zobaczy dodatkowe roszczenie, to może nie będzie za ten udział proponowała śmiesznej kwoty.

Użytkownik

Ja bym jeszcze podniosła roszczenie o zapłatę za bezumowne korzystanie przez teściową z waszego udziału w nieruchomości.

eol12
Jak się korzysta z cudzego udziału w nieruchomości?

eol12

Masz razem z dziećmi i teściową współwłasność nieruchomości. jeżeli ty i dzieci tam nie mieszkacie a z całej nieruchomości korzysta teściowa i jej mąż, to masz ty i dzieci roszczenie do tych osób. Osoby te po prostu - bez waszej zgody - korzystają z waszego udziału w nieruchomości. Jeżeli jednak tam mieszkasz albo, część nieruchomości jest przeznaczona dla ciebie is toi pusta albo w jakiś sposób zgodziłaś się na to, żeby teściowa sama korzystała z całej nieruchomości - to nie możesz z tym roszczeniem wystąpić. Poczytaj na forum podobne wątki.