Spadek po ojcu. Prosze o pomoc. - Forum Prawne

Użytkownik · 12-10-2013, 17:45

Moja sytuacja wygląda następująco:
2 lata temu zmarł mi ojciec. Jako, że miałam lat 16, moja matka w moim imieniu i imieniu mojego młodszego rodzeństwa (obecnie 10 i 11 lat) zaakceptowała spadek, którym jest dom obarczony kredytem hipotecznym. W tym momencie mam 18 lat i chciałabym wiedzieć czy jest możliwość przekazania tego lub zrzeczenia się? Co mogę zrobić aby tego nie spłacać?

Lwikar · 13-10-2013, 16:11

Czy spadek został przyjęty z dobrodziejstwem inwentarza?

Alchemik28 · 13-10-2013, 17:06

art. 74 ustawy o księgach wieczystych i hipotece:
„Wierzyciel hipoteczny może dochodzić zaspokojenia z nieruchomości obciążonej hipoteką, bez względu na ograniczenie odpowiedzialności dłużnika wynikające z prawa spadkowego.”

Lwikar · 13-10-2013, 17:26

Alchemik28, a jeśli dług przewyższa wartość nieruchomości?

Alchemik28 · 13-10-2013, 17:47

Pytanie dotyczyło nieruchomości obciążonej hipoteka.....osoby małoletnie dziedziczą zawsze z dobrodziejstwem inwentarza.

Lwikar · 13-10-2013, 18:06

Cytat:

Napisał/a Alchemik28

osoby małoletnie dziedziczą zawsze z dobrodziejstwem inwentarza.

Dlatego interesuje mnie jaki sposób przyjęcia spadku wybrała matka w imieniu swoich dzieci - bo to trochę nielogiczne.

mila · 15-10-2013, 17:43

Cytat:

Napisał/a Alchemik28
osoby małoletnie dziedziczą zawsze z dobrodziejstwem inwentarza.

@Lwikar, matka nie miała wyboru - z dobrodziejstwem inwentarza.

Cytat:

Napisał/a Lucky_Lynx

Co mogę zrobić aby tego nie spłacać?

Nic nie możesz zrobić. Dług do wysokości wartości spadku trzeba spłacić. Odpowiadasz za to wraz z rodzeństwem.
Możecie sprzedać dom (w imieniu małoletnich zgodę musi wyrazić sąd) i spłacić długi.

Lwikar · 15-10-2013, 20:10

Jaka jest wartość stanu czynnego spadku ze spisu inwentarza?

Jeśli jest zerowa to spadkobierca może bezpiecznie przekazać swój udział w nieruchomości gminie lub Skarbowi Państwa.
Art. 902 kodeksu cywilnego.

Użytkownik · 15-10-2013, 23:29

Tak, spadek zostal przyjety z dobrodziejstwem inwentarza, wartosc dlugu obecnie nie przekracza wartosci domu.
Sprzedac.. Jakby to bylo obecnie takie latwe..

Lwikar · 16-10-2013, 07:56

Nieruchomość obciążona hipoteką nie wchodzi do spadku więc jeśli nieruchomość ta była jedynym majątkiem spadkodawcy to stan czynny spadku jest zerowy i odpowiedzialnosć osobista spadkobiercy tak samo zerowa.

Ponawiam pytanie:
Jaka jest wartość stanu czynnego spadku ze spisu inwentarza?