potrzebna pomoc, WAŻNE - Forum Prawne

 

potrzebna pomoc, WAŻNE

Witam, najpierw przedstawię pokrótce swoją sytuację: Na początek powiem że mam 1 siostrę, 3 lata temu umarła moja mama, został tylko tata, ja i siostra do podziału dorobku którym był dom, siostra przokonała tatę aby ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe


Odpowiedz
 
27-11-2013, 17:39  
Damian1911
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie potrzebna pomoc, WAŻNE

Witam,
najpierw przedstawię pokrótce swoją sytuację:

Na początek powiem że mam 1 siostrę, 3 lata temu umarła moja mama, został tylko tata, ja i siostra do podziału dorobku którym był dom, siostra przokonała tatę aby ten sprzedał dom za 250 000 zł, aby to zrobić spotkaliśmy się wszyscy u notariusza i podpisałem zgodę na sprzedaż domu, niestety nie dostałem ani grosza z tych 250 000 zł, siostra wzięła wszystko, sprzedała swój dom i kupiła 1 za ok 220 000, za resztę wiodła spokojne beztroskie życie, gdyż tatę oddawała do szpitali itp. a sama wyjeżdżała na wakacje... Niestety niedawno umarł także mój tata, wcześniej nie chciałem robić zamieszania z spadkiem itp. ze względu na tatę i jego wiek, nie chciałem dodatkowo go stresować. Moje pytania są następujące:
- czy jest możliwość odzyskania jakiejś części tych pieniędzy ze sprzedaży domu?
- czy jest możliwość dowiedzenia się czy to co teraz jest zawarte w testamencie tzn. auto, ziemia nie są zadłużone, podejrzewam że siostra mogła nabrać kredyty na tatę wiedząc że ten resztę prawdopodobnie zapisał na mnie i mi przypadnie spłata kredytów siostry. Wiem że mam pół roku na zrzeknięcie się spadku.

Chciałbym jeszcze dodać że dom który kupiła siostra od samego początku tzn. od momentu zakupu był zapisany na nią, była to tylko i wyłącznie jej własność, tata nie miał do tego żadnego prawa ... chociaż dom został kupiony za jego pieniądze.

Z góry dziękuję za odpowiedź
Pozdrawiam
Damian1911 jest off-line  
28-11-2013, 10:34  
Lwikar
Stały bywalec
 
Posty: 489
Domyślnie RE: potrzebna pomoc, WAŻNE

Cytat:
Napisał/a Damian1911 Zobacz post
podpisałem zgodę na sprzedaż domu
Czy to było pełnomocnictwo czy coś innego (jaki tytuł aktu notarialnego)?

Ojciec mógł darowizną przekazać córce swoją część zysku ze sprzedaży domu.
Pierwsze co powinieneś zrobić to uzyskać postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku po zmarłym [ojcu] przez Ciebie i przez siostrę. Następnie legitymując się tym postanowieniem sądu, czyli jako następca prawny ojca, powinieneś odpytać wszystkie kancelarie notarialne które były w zasięgu ojca, o to czy ojciec był stroną umów lub oświadczeń w formie aktu notarialnego w latach xxxx-xxxx, prosisz o podanie numerów aktów notarialnych.

Cytat:
Art. 110 Ustawa - Prawo o notariacie
§ 1. Wypisy aktu notarialnego wydaje się stronom aktu lub osobom, dla których zastrzeżono
w akcie prawo otrzymania wypisu, a także ich następcom prawnym.
Lwikar jest off-line  
28-11-2013, 18:16  
ffenix
Moderator
 
ffenix na Forum Prawnym
 
Posty: 8.420
Domyślnie RE: potrzebna pomoc, WAŻNE

Cytat:
Pierwsze co powinieneś zrobić to uzyskać postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku po zmarłym [ojcu] przez Ciebie i przez siostrę.
Biorąc pod uwagę obawy Pytającego co do stanu ewentualnego zadłużenia, to nie jest wskazanym spieszyć się z postanowieniem o nabyciu spadku.

@Damian1911, odpowiedz na pytanie Lwikar'a - co konkretnie podpisałeś u tego notariusza, czy to było pełnomocnictwo, czy może dokonaliście działu spadku i przeniosłeś swój udział bez konieczności spłaty na ojca lub siostrę, a może jeszcze coś innego?

Napisz również, jak to się stało, że siostra otrzymała całą kwotę ze sprzedaży domu, czy to była darowizna od ojca w jakiejś części?

Kto był stroną umowy kupna-sprzedaży tego "rodzinnego" domu?
-> Jeśli tego nie wiesz, ale znasz nr KW tej nieruchomości, to możesz to sprawdzić on-line.

Cytat:
czy jest możliwość dowiedzenia się czy to co teraz jest zawarte w testamencie tzn. auto, ziemia nie są zadłużone, podejrzewam że siostra mogła nabrać kredyty na tatę wiedząc że ten resztę prawdopodobnie zapisał na mnie i mi przypadnie spłata kredytów siostry.
Jeśli znasz nr KW nieruchomości, to możesz sprawdzić, czy jest obciążona hipoteka.
Zasadniczo nie ma możliwości sprawdzenia, czy ojciec miał jakieś zadłużenie, pozostaje sprawdzenie jego dokumentów lub /i pytanie do siostry.

Jeśli masz obawy, że wartość ewentualnego zadłużenia może przewyższyć wartość spadku, to dla bezpieczeństwa możesz przyjąć spadek z dobrodziejstwem inwentarza.
ffenix jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Potrzebna pomoc... (odpowiedzi: 2) Witam. Moja mama ma 58 lat i jest troszkę chora. Nie panuje nad emocjami i czuje się "zastraszona" na wszystko co ją otacza. Boi się dosłownie...
§ potrzebna pomoc (odpowiedzi: 30) Witam, jestem z dziećmi stroną w postępowaniu administracyjnym w Starostwie-współwłaściciel stara się o uzyskanie nowego pozwolenia na dokończenie...
§ Potrzebna pomoc (odpowiedzi: 2) Witam Otóż mam pewien problem. Jakiś czas tematu, gdy wyjeżdżałem spod bloku, obok mnie przemknął dość szybko samochód. Nie obyło się bez...
§ potrzebna pomoc (odpowiedzi: 1) Czy ktoś sie orientuje jak założyć wyrób tytoniu i pózniej sprzedaż.
§ Potrzebna pomoc (odpowiedzi: 1) Pewna dziewczyna pozyczyła około 3 tys. w tej chwili nie chce ich zwrócić. w między czasie okradała paczki, które jej rodzice rozwozili po klientach ...
§ POTRZEBNA POMOC (odpowiedzi: 2) Moja kwestia dotyczy pani Sędzi. Babci, ustanowiła mnie pełnomocnikiem w sprawie o podwyższenie alimentów od pozwanego (Dziadka) Wątpliwości jakie...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 01:57.