prawo do zachowku ? - Forum Prawne

 

prawo do zachowku ?

Witam. Mam pytanie i zaprezentuję je na konkretnym przykładzie... Są rodzice Andrzej i Grażyna posiadają na własność dom z działką. Posiadają także trójkę dorosłego potomstwa Agnieszkę, Jakuba i Martę. Dom z działką przepisują na Martę. ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe


Odpowiedz
 
30-01-2014, 17:20  
blackmoonman
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie prawo do zachowku ?

Witam.
Mam pytanie i zaprezentuję je na konkretnym przykładzie...
Są rodzice Andrzej i Grażyna posiadają na własność dom z działką.
Posiadają także trójkę dorosłego potomstwa Agnieszkę, Jakuba i Martę.
Dom z działką przepisują na Martę. Spisują akt notarialny.
Czy po śmierci rodziców czyli Andrzeja i Grażyny, córka Agnieszka i syn Jakub mają jeszcze jakieś prawo do tego majątku ? Czy po przepisaniu domu na Martę tylko ona ma prawo do tego majątku ?
blackmoonman jest off-line  
30-01-2014, 20:28  
ffenix
Moderator
 
ffenix na Forum Prawnym
 
Posty: 8.540
Domyślnie RE: prawo do zachowku ?

Cytat:
Napisał/a blackmoonman Zobacz post
Dom z działką przepisują na Martę. Spisują akt notarialny.
Co to za akt notarialny - umowa darowizny, umowa dożywocia, testament, coś jeszcze innego??

Czy ta nieruchomość to jedyny majątek tej pary?
ffenix jest off-line  
31-01-2014, 08:51  
blackmoonman
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: prawo do zachowku ?

Tak, ta nieruchomość to jedyny majątek tej pary.
Jeśli chodzi o akt notarialny to właśnie nie mam o tym zielonego pojęcia i chciałem się dowiedzieć jaki akt najlepiej spisać.
W jakim przypadku ten majątek będzie tylko i wyłącznie Marty a w jakim Agnieszka i Jakub będą się mogli domagać jakiejś części tego majątku ?
blackmoonman jest off-line  
31-01-2014, 16:15  
ffenix
Moderator
 
ffenix na Forum Prawnym
 
Posty: 8.540
Domyślnie RE: prawo do zachowku ?

Cytat:
Napisał/a ffenix Zobacz post
umowa darowizny, umowa dożywocia, testament
Jeśli wolą Andrzeja i Grażyny jest, aby to Marta stała się jedyną właścicielką nieruchomości, to każde z powyższych rozwiązań jej to gwarantuje.

W przypadku jednak umowy darowizny i testamentu, rodzeństwo Marty będzie mogło po śmierci rodziców (każdego z osobna) wysunąć względem niej roszczenie o wypłatę zachowku.

Roszczenie o zachowek eliminuje umowa dożywocia, jednak wiąże się ona z dużymi zobowiązaniami Marty względem rodziców, obciążeniem KW nieruchomości wpisem o dożywociu (co ma wpływ na ewentualną sprzedaż nieruchomości lub kredyt związany z tą nieruchomością) oraz z 2% PCC.

O zachowku sporo napisałam w Poradniku, do którego link jest w moim podpisie - przeczytaj.
ffenix jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ czy mam prawo do zachowku (odpowiedzi: 1) Witam! moja sytuacja: Zmarł mój dziadek-ojciec mojego ojca, mój ojciec także już nie żyje; 1.czy wobec tego mam prawo do zachowku po dziadku skoro...
§ prawo do zachowku (odpowiedzi: 2) Witam. Chciałam spytać czy należy mi się prawo do zachowku po zmarłym wuju?-spadkodawca:wuj KAROL-bezdzietny kawaler, zmarł w lipcu 2010r.- rodzice...
§ Czy mam prawo do zachowku? (odpowiedzi: 1) Wraz z przekształceniem działki z użytkowania wieczystego na własność ojciec dopisał do KW siostrę. Było to w latach 90-tych. Czy teraz, po śmierci...
§ Prawo do zachowku? (odpowiedzi: 2) Witam mam pytanie? Moja matka ma mieszkanie własnosciowe zameldowany jestem w nim ja moja siostra oraz siostry córka. Siostry córka stwierdziła że po...
§ prawo do zachowku. (odpowiedzi: 2) Witam . proszę o radę . Mój mąż zmarł w 2008 r . Po śmierci jego matka spłaciła długi (do których również się przyczyniła ) i wykupiła mieszkanie...
§ Prawo do zachowku (odpowiedzi: 4) Witam! Mam taki oto problem. Moja babcia i dziadek mieli dom, babcia umarła w 2000 roku i wtedy część babci została spisana na jedną ciotkę, a reszta...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 22:51.