Spadek, zasiedzenie, podatek po posiadaczu samoistnym -skomplikowany spadek - Forum Prawne

zurzyn

Witam

Mój wujek zmarł 5 miesięcy temu i zostawił po sobie testament, w którym powołuje mnie jako jedynego spadkobiercę.
W skład spadku wchodzi 1/2 domu na podkarpaciu i kilka dzialek rolnych.
Wujek był wlascicielem polowy domu ale był samodzielnym posiadaczem domu i działek od 25 lat.
Oznacza to że po 30 latach mógł przejąć to przez zasiedzenie.

Wiem , że posiadanie się dziedziczy i od jego śmierci posiadam klucze do domu, opłacam podatki od nieruchomosci ( w tej chwili jeszcze jako pelnomocnik wujka )

Pytanie dotyczy biegu zasiedzenia. W tej chwili jestem samoistnym posiadaczem majątku wujkaa ale sprawa spadkowa jeszcze nie ruszyła.

1.Czy wystarczy teraz że przeprowadze sprawe spadkową i obejme majatek na kolejne 5 lat aby stać się właścicielem?

2. W chwili postanowienia o nabyciu spadku bede musial zaplacic podatek od spadku z uwagi na to ze nie jest to najblizsza rodzina.
Wobec tego czy podstawą opodatkowania będzie tylko wartosc polowy domu, ktorej dziadek bym wlascicielem ? Druga polowa byla tylko w posiadaniu wujka podobnie jak dzialki ( posiadanie samoistne )

zolko

1. Przeprowadzasz sprawę spadkową i nabywasz współwłasność wujka. Po 5 latach kontynuacji samoistnego posiadania składasz wniosek o zasiedzenie w złej wierze. Posiadanie samoistne jest stanem faktycznym a nie prawem- stąd nie należy do praw spadkowych (do majątku spadkowego) i nie podlega prostym zasadom dziedziczenia.
Jednak, jeśli spadkobierca przejmuje posiadanie w miejsce spadkodawcy – może doliczyć okres jego posiadania do swojego i wystąpić o zasiedzenie jeśli upłynął określony czas.

2. Tak. Podatek należy się od odziedziczonej współwłasności.