Spadek, zasiedzenie, podatek po posiadaczu samoistnym -skomplikowany spadek - Forum Prawne

 

Spadek, zasiedzenie, podatek po posiadaczu samoistnym -skomplikowany spadek

Witam Mój wujek zmarł 5 miesięcy temu i zostawił po sobie testament, w którym powołuje mnie jako jedynego spadkobiercę. W skład spadku wchodzi 1/2 domu na podkarpaciu i kilka dzialek rolnych. Wujek był wlascicielem polowy ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe


Odpowiedz
 
04-03-2014, 11:08  
zurzyn
Początkujący
 
Posty: 1
Domyślnie Spadek, zasiedzenie, podatek po posiadaczu samoistnym -skomplikowany spadek

Witam

Mój wujek zmarł 5 miesięcy temu i zostawił po sobie testament, w którym powołuje mnie jako jedynego spadkobiercę.
W skład spadku wchodzi 1/2 domu na podkarpaciu i kilka dzialek rolnych.
Wujek był wlascicielem polowy domu ale był samodzielnym posiadaczem domu i działek od 25 lat.
Oznacza to że po 30 latach mógł przejąć to przez zasiedzenie.

Wiem , że posiadanie się dziedziczy i od jego śmierci posiadam klucze do domu, opłacam podatki od nieruchomosci ( w tej chwili jeszcze jako pelnomocnik wujka )

Pytanie dotyczy biegu zasiedzenia. W tej chwili jestem samoistnym posiadaczem majątku wujkaa ale sprawa spadkowa jeszcze nie ruszyła.

1.Czy wystarczy teraz że przeprowadze sprawe spadkową i obejme majatek na kolejne 5 lat aby stać się właścicielem?

2. W chwili postanowienia o nabyciu spadku bede musial zaplacic podatek od spadku z uwagi na to ze nie jest to najblizsza rodzina.
Wobec tego czy podstawą opodatkowania będzie tylko wartosc polowy domu, ktorej dziadek bym wlascicielem ? Druga polowa byla tylko w posiadaniu wujka podobnie jak dzialki ( posiadanie samoistne )
zurzyn jest off-line  
04-03-2014, 11:20  
zolko
Stały bywalec
 
Posty: 2.583
Domyślnie RE: Spadek, zasiedzenie, podatek po posiadaczu samoistnym -skomplikowany spadek

1. Przeprowadzasz sprawę spadkową i nabywasz współwłasność wujka. Po 5 latach kontynuacji samoistnego posiadania składasz wniosek o zasiedzenie w złej wierze. Posiadanie samoistne jest stanem faktycznym a nie prawem- stąd nie należy do praw spadkowych (do majątku spadkowego) i nie podlega prostym zasadom dziedziczenia.
Jednak, jeśli spadkobierca przejmuje posiadanie w miejsce spadkodawcy – może doliczyć okres jego posiadania do swojego i wystąpić o zasiedzenie jeśli upłynął określony czas.

2. Tak. Podatek należy się od odziedziczonej współwłasności.
zolko jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Skomplikowany spadek (odpowiedzi: 1) Cześć Mam taki problem, otóż na początku miesiąca zmarł mój biologiczny ojciec. Z ojcem ja jak i moje siostry nie mieliśmy większego kontaktu od...
§ Skomplikowany Spadek (odpowiedzi: 3) Witam. Moja sprawa wygląda następująco:mój dziadek zmarł 3 miesiące temu zostawiając po sobie dom,moja mama od dawna nie żyje, więc ja i moja...
§ Spadek skomplikowany (odpowiedzi: 1) Witam, proszę Was moi drodzy o pomoc i wyjaśnieni . Otóż, W 1974 zmarła współwłaścicielka nieruchomości( odziedziczyła ją wraz z kuzynką po...
§ skomplikowany spadek (odpowiedzi: 3) Z pięciorga rodzeństwa , troje jak i matka (ojciec nie żyje) przepisali notarialnie prawa do nieruchomości na jedną z w/w rodzeństwa . Osoba ta...
§ Skomplikowany spadek (odpowiedzi: 2) Witam forumowiczów! Chciałbym dowiedzieć się w jaki sposób "ruszyć" sprawę spadku po bracie mojej babki. Otóż jest działka 20a budowlana + 8a rolna...
§ dziedziczenie ustawowe po samoistnym posiadaczu (odpowiedzi: 1) moja babka jest samoistnym wlascicielem kilku dzialek ale zmarla w 1971 r. i nie ma aktu wlasnosci na te dzialki, jednak podatek gruntowy jest...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 11:56.