Zakup i sprzedaż majątku odrębnego a wspólnota majątkowa... - Forum Prawne

 

Zakup i sprzedaż majątku odrębnego a wspólnota majątkowa...

Witam Sytuacja wygląda następująco ,przez ślubem dostałem od rodziców działkę budowlaną którą weszła do mojego majątku odrębnego.W tym momencie chciałbym ją sprzedać i zakupić mieszkanie.Problem polega na tym iż działka ma wartość 250tys a mieszkanie ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe


Odpowiedz
 
08-03-2014, 09:40  
teamkrakow
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie Zakup i sprzedaż majątku odrębnego a wspólnota majątkowa...

Witam

Sytuacja wygląda następująco ,przez ślubem dostałem od rodziców działkę budowlaną którą weszła do mojego majątku odrębnego.W tym momencie chciałbym ją sprzedać i zakupić mieszkanie.Problem polega na tym iż działka ma wartość 250tys a mieszkanie 300tys.Co za tym idzie będzie trzeba zorganizować brakująca kwotę pożyczka od rodziny/bank etc.I teraz pojawia się pytanie ,czy po zakupie takiego mieszkania wejdzie ono do majątku oddzielnego czy wspólnego?Czy może w przypadku rozwodu żona dostanie proporcjonalnie czyli 1/6?Będę bardzo zobowiązany za odpowiedź.Oczywiście nie jest moim zamiarem w jakikolwiek sposób w przypadku problemów oszukać żonę ,po prostu chce się zabezpieczyć.

pozdrawiam
teamkrakow jest off-line  
08-03-2014, 10:05  
Darmon
Użytkownik
 
Posty: 227
Domyślnie RE: Zakup i sprzedaż majątku odrębnego a wspólnota majątkowa...

Cytat:
,przez ślubem dostałem od rodziców działkę budowlaną którą weszła do mojego majątku odrębnego.
to się zgadza

Cytat:
działka ma wartość 250tys a mieszkanie 300tys
nic nie szkodzi trzeba tylko w akcie notarialnym zaznaczyć z jakich środków nabywa Pan nieruchomość- w tym przypadku zaznaczy Pan że nabywa za fundusze stanowiące Pana majątek osobisty i taki zapis w akcie notarialnym spowoduje że nabyta przez Pana nieruchomość stanowić będzie "zabezpieczoną" Pana własność
Darmon jest off-line  
08-03-2014, 11:01  
teamkrakow
Początkujący
 
Posty: 2
Domyślnie RE: Zakup i sprzedaż majątku odrębnego a wspólnota majątkowa...

Witam

Dziękuje Tylko widzisz ,problem polega na tym ,że skoro 50 tys dokładamy z majątku wspólnego żony i mojego (kredyt,pożyczka od rodziny) to żona można nie być zbyt szcześliwa po takim zapisie.Zreszta tak do końca nie byłby on zgodny z prawdą wszak te 50tys z majatku wspolnego by szło.
teamkrakow jest off-line  
08-03-2014, 11:32  
Darmon
Użytkownik
 
Posty: 227
Domyślnie RE: Zakup i sprzedaż majątku odrębnego a wspólnota majątkowa...

jeżeli zaznaczycie w akcie że te 50 000 stanowi wasz majątek wspólny wtedy nieruchomość będzie stanowiła Pana własność a "jakby coś" żonie będzie przysługiwał zwrot nakładów
Darmon jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Sprzedaż spadku, a wspólnota majątkowa. (odpowiedzi: 4) Witam, sprzedaję działkę, którą nabyłem w spadku. Za pieniądze ze sprzedaży chcę kupić mieszkanie. Niedługo czeka mnie sprawa rozwodowa i chciałbym...
§ Sprzedaż odrębnego majątku a brak rozdzielności majątkowej w małżeństwie (odpowiedzi: 26) Rozwód trwa od 2 lat. Z żoną nie mieszkamy razem i nie mamy żadnych wspólnych spraw majątkowych. Żona i ja prowadzimy sprawę rozwodową i tylko...
§ Darowizna z majątku wspólnego do majątku odrębnego małżonka (odpowiedzi: 7) Witam! Mam pytanie. Jesteśmy małżeństwem i zakupiliśmy samochód wspólnie już po ślubie. W dowodzie rejestracyjnym mąż jest wpisany jako właściciel ja...
§ Zakup nieruchomości do majątku odrębnego w czasie trwania małżeństwa. (odpowiedzi: 3) W trakcie trwania małżeństwa zakupiłem w drodze licytacji sądowej nieruchomość. Nieświadomie złożyłem do protokołu oświadczenie, że to zakup do...
§ tożsamość darowizny i zezwolenia na zakup z majątku wspólnego do odrębnego małżonka (odpowiedzi: 5) Witam wszystkich serdecznie. Proszę o informację czy wyrażenie zgody na zakup z majątku wspólnego do majątku odrębnego małżonka mieszkania może być...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 14:06.