Zakup i sprzedaż majątku odrębnego a wspólnota majątkowa... - Forum Prawne

teamkrakow

Witam

Sytuacja wygląda następująco ,przez ślubem dostałem od rodziców działkę budowlaną którą weszła do mojego majątku odrębnego.W tym momencie chciałbym ją sprzedać i zakupić mieszkanie.Problem polega na tym iż działka ma wartość 250tys a mieszkanie 300tys.Co za tym idzie będzie trzeba zorganizować brakująca kwotę pożyczka od rodziny/bank etc.I teraz pojawia się pytanie ,czy po zakupie takiego mieszkania wejdzie ono do majątku oddzielnego czy wspólnego?Czy może w przypadku rozwodu żona dostanie proporcjonalnie czyli 1/6?Będę bardzo zobowiązany za odpowiedź.Oczywiście nie jest moim zamiarem w jakikolwiek sposób w przypadku problemów oszukać żonę ,po prostu chce się zabezpieczyć.

pozdrawiam

Darmon

to się zgadza

nic nie szkodzi trzeba tylko w akcie notarialnym zaznaczyć z jakich środków nabywa Pan nieruchomość- w tym przypadku zaznaczy Pan że nabywa za fundusze stanowiące Pana majątek osobisty i taki zapis w akcie notarialnym spowoduje że nabyta przez Pana nieruchomość stanowić będzie "zabezpieczoną" Pana własność

teamkrakow

Witam

Dziękuje Tylko widzisz ,problem polega na tym ,że skoro 50 tys dokładamy z majątku wspólnego żony i mojego (kredyt,pożyczka od rodziny) to żona można nie być zbyt szcześliwa po takim zapisie.Zreszta tak do końca nie byłby on zgodny z prawdą wszak te 50tys z majatku wspolnego by szło.

Darmon

jeżeli zaznaczycie w akcie że te 50 000 stanowi wasz majątek wspólny wtedy nieruchomość będzie stanowiła Pana własność a "jakby coś" żonie będzie przysługiwał zwrot nakładów