Podział siedliska - Forum Prawne

 

Podział siedliska

Siedlisko wchodzące w skład gospodarstwa rolnego składa się z trzech działek przeznaczonych w MPZP pod zabudowę.Łączna powierzchnia samego siedliska to ponad 17 arów.Siedlisko jest zabudowane domem garażem i budynkami gospodarczymi Dom mieszkalny stoi na wszystkich ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe


Odpowiedz
 
07-04-2014, 11:49  
ABY
Stały bywalec
 
Posty: 765
Domyślnie Podział siedliska

Siedlisko wchodzące w skład gospodarstwa rolnego składa się z trzech działek przeznaczonych w MPZP pod zabudowę.Łączna powierzchnia samego siedliska to ponad 17 arów.Siedlisko jest zabudowane domem garażem i budynkami gospodarczymi Dom mieszkalny stoi na wszystkich trzech działkach siedliskowych między garażem a budynkami gospodarczymi.Odległość między domem a garazem to zaledwie dwa metry.Biegły zasugerował w opinii o możliwości podziału gospodarstwa rolnego wyłączenie budynku mieszkalnego z podziału.Czy w tym przypadku sąd może nakazać wydzielenie z siedliska działki wraz z domem mieszkalnym i sprzedanie go .Będzie się to wiązać z koniecznością podziału wszystkich trzech działek siedliskowych na dwie lub trzy części.Czy bez zgody wszystkich uczestników taki podział może być dokonany?
ABY jest off-line  
07-04-2014, 11:59  
zolko
Stały bywalec
 
Posty: 2.583
Domyślnie RE: Podział siedliska

Sąd może postanowić wszystko kierując się wnioskami uczestników postępowania, przepisami o zniesieniu współwłasności, opiniami biegłych oraz własną oceną. Sprzedaż raczej nie wchodzi w rachubę jeżeli nikt z uczestników tego nie wnioskuje.
Gdyby zniesienie współwłasności było przeprowadzone zgodnie przez wszystkich współwłaścicieli, to udział sądu nie byłby potrzebny.
zolko jest off-line  
28-09-2014, 18:25  
ABY
Stały bywalec
 
Posty: 765
Domyślnie RE: Podział siedliska

Ja jako uczestnik nie godze sie na sprzedaz domu lecz pozostali daża do tego .Czy bez mojej zgody sad moze zarzadzic wydzielenie z siedliska działki z domem i sprzedaz.
ABY jest off-line  
29-09-2014, 07:07  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 18.425
Domyślnie RE: Podział siedliska

Sprzedaż to ostateczność. W pierwszej kolejności sąd będzie oceniał jak fizycznie podzielić spadek. Jeżeli chcesz ten dom, to jaki problem abyś ty otrzymała działki z domem i spłaciła pozostałych współwłaścicieli. Złóż taki wniosek i zobacz jak sąd do tego podejdzie.
eol12 jest off-line  
16-11-2015, 14:14  
fagas
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Podział siedliska

Planuje przejąć gospodarstwo po rodzicach, mam uzgodnione z rodzeństwem że to ja dostanę znaczną większość gruntów rolnych a im zostanie zapisana jedna z działek. Siedlisko składa się z domu i budynków gospodarczych i tu moje pytanie czy jest możliwość podzielenia działki siedliskowej tak by budynki gospodarcze wraz z przynależnym im gruntom zostały zapisane na mnie a dom w raz z przynależnym gruntem został zapisany rodzeństwu? W linku schemat. http://www.fotosik.pl/zdjecie/816048913bec0714
fagas jest off-line  
17-11-2015, 06:55  
ABY
Stały bywalec
 
Posty: 765
Domyślnie RE: Podział siedliska

Moim Zdaniem w ten sposób wydzielona działka z domem nie bedzie miała dostepu do drogi .Nalezałoby z działki z pozostałymi budynkami gospodarczymi wydzielic pas gruntu pod drogę.
ABY jest off-line  
17-11-2015, 07:46  
fagas
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Podział siedliska

Dostęp do drogi miałby być przez działkę obok(wyżej na rysunku) która należała by do tej samej osoby.
fagas jest off-line  
17-11-2015, 15:49  
ABY
Stały bywalec
 
Posty: 765
Domyślnie RE: Podział siedliska

Jesli w waszej miejscowosci zotał ustalony MPZP to powinienes sie z nim zapoznac i dowiedziec jaka jest mozliwa najmniejsza powierzchnia nowo utworzonej działki.Jaka miałaby byc powierzchnia działki z domem po podziale?
ABY jest off-line  
17-11-2015, 20:06  
fagas
Początkujący
 
Posty: 3
Domyślnie RE: Podział siedliska

Dom zostałby na działce wraz z przynależnymi łąkami co stanowi działkę o pow około 2ha, natomiast oddzielone budynki były by na działce około 20 arów.
fagas jest off-line  
18-11-2015, 08:07  
ABY
Stały bywalec
 
Posty: 765
Domyślnie RE: Podział siedliska

Myślę ,ze jeśli taki podział bedzie między rodzeństwem zgodnie ustalony to nie powinno być problemów .Istnieje pytanie czy taki podział byłby zgodny z zasadami podziału gospodarstwa rolnego, ale w tej kwestii musza sie wypowiedziec osoby z odpowiednia wiedza w tym zakresie
ABY jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Rozbudowa siedliska zabudowy,podział działki (odpowiedzi: 3) Witam, z żoną postanowiliśmy wybudować dom na działce teściów, która jest w IIIb klasie gruntów, gdzie jedyną możliwością jest budowa domu przez...
§ Darowizna siedliska (odpowiedzi: 2) Witam mam pytanie odnośnie darowizny mianowicie mój ojciec rozpoczął budowę domu jednorodzinnego na działce rolnej o pow.20 arów w postaci siedliska....
§ Rozbudowa lub remont siedliska (odpowiedzi: 2) Zastanawiamy się nad kupnem niedużego kawałka ziemi rolniczej, jest tego trochę więcej niż hektar i jest znacznie tańsza niż okoliczne działki...
§ Podział siedliska (odpowiedzi: 1) Na spadkowym siedlisku wchodzacym w skład gospodarstwa rolnego znajduje się dom garaż i zabudowania gospodarcze.Jako uczestnik zaproponowałem aby...
§ Sporny podział siedliska (odpowiedzi: 7) W podziale gospodarstwa sąd przyznał mnie i kuzynowi siedlisko po połowie ze spłatą wobec reszty uczestników(4). W ciągu 6 miesięcy jesteśmy...
§ sprzedaż dziełek, siedliska (odpowiedzi: 2) Witam Moje pytanie brzmi; czy moja matka, która jest jedyną właścicielką działek w których posiadane weszła przez postępowanie spadkowe bo babci, ma...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 13:37.