darowizna dla siostry - Forum Prawne

 

darowizna dla siostry

witam.niedawno zmarł mój tata,będący jedynym właścicielem posesji i budynku mieszkalnego w którym mieszka moja mama i siostra. u notariusza dokonałyśmy ustalenia spadkobierców.każda z nas ma 1/3 majątku.teraz siostra i mama będące lokatorami budynku ,chcą sprzedać ...



Wróć   Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe


Odpowiedz
 
30-04-2014, 08:45  
AnnaEva2
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie darowizna dla siostry

witam.niedawno zmarł mój tata,będący jedynym właścicielem posesji i budynku mieszkalnego w którym mieszka moja mama i siostra.
u notariusza dokonałyśmy ustalenia spadkobierców.każda z nas ma 1/3 majątku.teraz siostra i mama będące lokatorami budynku ,chcą sprzedać dom i kupić mieszkania.
ja mieszkam gdzie indziej.ponieważ kwota 1/3 majątku jest zbyt mała na zakup mieszkania chcę podarować mamie i siostrze część mojej własności.
powiedzmy kupujący płaci 600000 zł,czyli każda z nas otrzyma po 200000.
chcę przekazać mamie i siostrze po 50000 w darowiznie ,
1.co zrobić ,żeby nie płacić od tej kwoty podatku.ani ja ani siostra i mama?
2.czy resztę pieniędzy muszę ulokować w nieruchomości,działce itp?
3 czy wyposażenie domu, typu meble można przedstawić jako lokatę otrzymanych pieniędzy?
AnnaEva2 jest off-line  
30-04-2014, 13:23  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 18.425
Domyślnie RE: darowizna dla siostry

Dla ciebie lepiej by było przekazać w darowiźnie (lub w ramach działu spadku) swój udział mamie i siostrze i niech one same sprzedają to mieszkanie.
eol12 jest off-line  
30-04-2014, 13:27  
AnnaEva2
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: darowizna dla siostry

Witam.dziękuję za info,problem w tym że sprawa jest już jakby załatwiona,w sensie że u notariusz sporządzono akt notarialny i podział jest 1/3 dla każdej.a teraz kupiec chce wypłacić pieniądze,nie wiem jak można uniknąć płacenia podatku.......
podpowiedz.
AnnaEva2 jest off-line  
30-04-2014, 13:30  
AnnaEva2
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: darowizna dla siostry

można to załatwić u notariusza ?
AnnaEva2 jest off-line  
30-04-2014, 13:47  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 18.425
Domyślnie RE: darowizna dla siostry

Przy jednej wizycie u notariusza (i w jednym akcie notarialnym) będzie twoja darowizna na rzecz mamy i siostry a potem mama i siostra sprzedają swoje udziały kupcowi.
Podatku od darowizny nie ma. Może być podatek dochodowy (ponieważ od nabycia spadku po tacie nie minęło 5 lat). Mama i siostra za pieniądze ze sprzedaży tej nieruchomości kupią inną nieruchomość więc nie zapłacą podatku dochodowego. Ale ty sprzedając swój udział a potem dokonując darowizny pieniędzy nie wykażesz w US, że wydałaś te pieniądze na własne cele mieszkaniowe.
Chyba że kupisz inne mieszkanie razem z mamą i siostrą a potem dokonasz na ich rzecz darowizny swojego udziału.
eol12 jest off-line  
30-04-2014, 14:39  
AnnaEva2
Początkujący
 
Posty: 4
Domyślnie RE: darowizna dla siostry

czyli gdybym podarowała np mamie moją część spadku i razem z nią kupiła mieszkanie,to musiałoby kosztować tyle co obie dostałyśmy,i wtedy ja wraz z mama byłabym współwłaścicielką mieszkania i nie zapłaciłabym podatku do US,BO PIENIĄDZE POSZŁY BY NA ZAKUP TEGO MIESZKANIA I NA jego remont ?
AnnaEva2 jest off-line  
30-04-2014, 14:51  
eol12
Przyjaciel forum
 
Posty: 18.425
Domyślnie RE: darowizna dla siostry

Gdybyś podarowała mamie swój udział w mieszkaniu to niczego ty byś już nie sprzedawała (tylko mama) i ty byś niczego nie kupowała bo pieniądze ze sprzedaży byłyby własnością tylko mamy i to ona by kupiła nowe mieszkanie.
eol12 jest off-line  
Odpowiedz

Podobne wątki na Forum Prawnym
Wątek
§ Darowizna od siostry (odpowiedzi: 1) Moi rodzice kilka lat temu przepisali dom na siostre i jej męza. Ja-siostra wraz z rodzicami mieliśmy służebnośc do domu. Rok temu zmarła mama i po...
§ Darowizna od siostry z zagranicy (odpowiedzi: 7) Witam, jeżeli siostra wysłałaby mi z Anglii kwotę nie przekraczającą 9637 zł, to mam obowiązek to zgłosić, że coś takiego otrzymałem? Dodam, że...
§ Darowizna od rodziców i siostry (odpowiedzi: 2) Witam Czy darowizna w formie pieniędzy w wysokości do limitu czyli. 9000 zł może być dana do ręki? I czy te limity liczą się oddzielnie od matki i...
§ darowizna od zonatej siostry (odpowiedzi: 2) Otrzymalem darowizne pieniezna od zonatej siostry, ktora nie ma rozdzielnosci majatkowej z mezem. US nalozyl na polowe kwoty podatek uznajac ze byla...
§ Darowizna a spłata siostry (odpowiedzi: 9) Ojciec przepisał mi nieruchomość a mianowicie dom. Jego wolą było przepisać ten dom tylko dla mnie. Pominął w tym swoją drugą córkę. Teraz siostra...
§ Darowizna od siostry babci (odpowiedzi: 2) Witam. Jestem tutaj pierwszy raz, więc proszę o pobłażliwość... :) Moja ciocia, a mianowicie siostra mojej babci jest samotną, starszą osobą. Moi...


Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 13:58.